Доступное жилье: Новостройки Нижнего Новгорода в 2020 году от застройщика

Новостройки Нижнего Новгорода 2020 года

Новостройки от застройщика в Нижнем Новгороде постройки 2020-2020 году

Жители миллиоников сейчас отдают предпочтение новому жилью. Делается оно совершено по другим технологиям и правилам. Более того, новые дома оснащены всем необходимым, и ведь приятнее заходить домой, когда в нем еще никто не жил.

Многие верят так же в энергетику, ведь старые квартиры за всю жизнь меняют несколько хозяев. Дух предыдущей семьи и атмосфера остается, поэтому часто люди не чувствуют себя уютно дома.

Так же нельзя исключать затраты на ремонт, порой они выше чем изначально владелец рассчитывал, покупка вторичного жилья становится невыгодной. Новостройки Нижнего Новгорода 2018 – 2020 года порадуют не только демократичными ценами, но и качеством жилья. Для того чтобы остановиться на отдельном варианте, стоит рассмотреть наиболее популярные и проверенные предложения.

Топ лучших предложений

Представленные варианты откроют свои двери уже в первой половине 2020 года. Приобрести можно сейчас, ведь старт продаж уже запущен, а это значит, есть возможность получить жилье по оптимальной цене.

Все варианты отвечают ФЗ о застройках и будут готовы, стоит рассмотреть более достойные, чтобы не попасть впросак. Ведь случаи недобросовестного отношения застройщиков все чаще происходят на территории России.

К лучшим новостройкам относятся:

  • «Дом с террасами»
  • «Аквамарин»
  • «Воскресная слобода»
  • «Маршал Град»

Для того чтобы принять решение будущие владельцы вынуждены выезжать на объект, а так же проводят огромное количество времени в поиске информации. Цены, инфраструктура, дизайн, застройщик и его опыт, район – все это можно узнать прямо сейчас по отдельным ЖК Нижнего Новгорода.

Застройщик «Девелопер Столица Нижний» занимается возведением красивых и комфортных зданий. На его счету тысячи проектов, которые были успешно сданы хозяевам. Сегодня в Нижнем Новгороде есть две стройки, одна закончится уже к концу 2018 года, а вторая к 2020. Цены на квартиры нельзя назвать низкими, для сравнения стоит привести следующий расчет: стоимость 1 квадратного метра сейчас составляет 70-77 тысяч рублей, небольшая однокомнатная квартира в 35 кв.м обойдется в 2,5 миллиона рублей. Вариант будет предчистовой. Однако жилой комплекс «Аквамарин» обладает качественной инфраструктурой:

  • Детские сады и школы
  • Огромная площадка для активного отдыха
  • Велосипедная дорожка
  • Супермаркет
  • Часто ездит транспорт и рядом есть остановки
  • Жилой комплекс находится всего в 10 минутах от метро Ленинская

Так же стоит отметить необычный дизайн. Застройщик сделал акцент на европейский стиль не только внешне, но и внутренне. Квартиры просторные и светлые, все материалы при строительстве были экологически чистыми и соответствовали норме. Такой вариант идеально подойдет для семейной пары, так как рядом есть все необходимое, в том числе место, где можно погулять с детьми.

Осмотреть квартиру можно через обращение к официальным представителям. Само здание находится по адресу: Ленинский, Молитовка, ул. Деревообделочная

«Дом с террасами»

Официальный застройщик «Ойкумен» занимается, жилыми домами уже на протяжении 20 лет. На счету не одна тысяча успешно сданных проектов. Является первым застройщиком в Нижнем Новгороде по основным показателям:

  • Работа сдается в срок
  • Рядом всегда есть отличная инфраструктура
  • Дома делаются качественно
  • Предоставляется услуга «под ключ» — работы выполняют только дипломированные специалисты

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года от «Ойкумен» находятся в дорогом сегменте. Говоря о цене на проект «Дом с террасами» можно указать, что стоимость одного квадратного метра сегодня – 90 тысяч рублей. Это намного выше, чем у остальных застройщиков, но есть несколько основных преимуществ, почему застройщик пользуется популярностью, и почему ему доверяет Нижний Новгород:

  1. Застройщик не участвовал в судах
  2. Жильцы получают ключи ровно в дату, прописанную в договоре
  3. Предоставляются льготы
  4. После сдачи проекта за домом ухаживает лучшая управляющая компания
  5. Дом не садится после сдачи, поэтому можно смело делать качественный ремонт
  6. Чистая документация – застройщик предоставляет все документы, по запросу будущего владельца
  7. Комплексы оборудованы по последним технологиям и за домом ведется видеонаблюдение

Уникальный тип постройки позволит владельцам наслаждаться видом с собственных больших балконов, которые можно так же переделать под небольшое рабочее место. Старт продаж начинается в 4 квартале 2018 года. Адрес: ул. Максима Горького (Центр), рядом находится станция метро «Горьковская».

Воскресенская слобода

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года от застройщика «Жилстрой» находятся в категории бизнес класса. Однако стоимость приятно удивит даже среднестатистического соотечественника, за один квадратный метр придется заплатить всего 80 тысяч рублей. Более того квартиры будут соответствовать требованиям Европейского стандарта от дизайна до комфорта.

Дом рассчитан на активных молодых людей, поэтому стоит сразу сделать акцент на инфраструктуру жилого комплекса:

  • Парковая зона
  • Огромное количество площадок для активного спорта (теннис, волейбол, футбол), а так же уличные турники
  • Яхт-клуб
  • На территории есть мини отель
  • Летний театр

Дизайн комплекса практичный и креативный. За счет угловатой формы все преимущества будут скрыты от посторонних глаз. Что увеличит уровень безопасности. Так же комплекс оснащен подземной парковкой, мест хватит всем.

Стоит отметить, что комплекс находится в центре города, поэтому владелец будет получать только все самое лучшее. Рядом есть школы и детские сады, а так же медучреждения. Для того чтобы успеть приобрести жилье в одном из лучших ЖК необходимо уже сейчас обращаться к официальному представителю, так как желающих много. Старт продаж рассчитан на 4 квартал 2018 года.

Маршал Град

Несмотря на демократичную стоимость за 1 кв. м (50 тыс. рублей) владелец квартиры комплекса получит массу преимуществ. Однако стоит брать в расчет, что дом достаточно далеко находится от центра, поэтому цены на жилье существенно ниже. Стоит рассмотреть положительные качества более детально:

  1. Застройщик «ОбъектСтрой» — популярен за счет качества сдаваемых ЖК
  2. Жилой комплекс можно считать отдельной единицей городской инфраструктуры
  3. Необычный дизайн
  4. Проект сделан совместно с Европейскими коллегами

Старт продаж квартир будет уже в первом квартале 2020 года, однако стоит поторопиться, так как спрос будет огромным. На территории будет:

  • Гостиница
  • Театр
  • Детский сад
  • Школа
  • Медучреждение
  • Большой ТЦ
  • Парковка на 3000 мест
  • Близость к реке Ока
  • Фитнес-центр
  • Площадки для детей и взрослых

Получить все это можно по максимально низкой цене. Владелец будущей квартиры сможет любоваться побережьем реки Оки с собственного балкона. Утренние пробежки намного приятнее совершать, когда воздух пропитан свежестью. ЖК находится по адресу: Советский район, проспект Гагарина, рядом метро Ленинская.

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года

Правительство России активно занимается градостроением. Для того чтобы инфраструктура и рынок недвижимости развивался в разных частях страны, в 2017-2020 года проходит массовая застройка свободных территорий. Более того, сегодня все чаще практикуется реновация, пилотный проект в Москве уже дал положительный результат.

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года станут отправной точкой в вопросе реконструкции города. Стоит отметить что дома строятся согласно архитектурного плана, который включает в себя все особенности местности. Узнать более подробную информацию о самых ожидаемых ЖК, можно уже сейчас.

Лучшие новостройки Нижнего Новгорода

Сегодня можно выделить пять представителей стандартного сегмента эконом класса. Новые квартиры будут представлены молодым семьям и родителям, поэтому цены будут более чем приемлемые.

Можно рассмотреть следующие популярные ЖК, которые уже имеют популярность на рынке недвижимости. Сдача будет уже в 2020 году, поэтому стоит поторопиться в изучении вариантов. Желающих приобрести новое жилье в свежем и перспективном районе достаточно много. Стоит выделить следующие комплексы старт продаж, которых уже запущен:

  1. Бурнаковский.
  2. Октава.
  3. Лайм.
  4. Мончегория.
  5. Корабли.

У многих из них одинаковый застройщик. Поэтому можно с легкостью обратиться к менеджерам строительной компании и за один день посетить сразу несколько строящихся объектов. Более детальная информация по ЖК будет раскрыта ниже.

ЖК Бурнаковский: особенности и транспортная доступность

Согласно плану в комплекс будет входить сразу 30 домов. Стоит отметить сразу этажность – от 10 до 17. Каждый подъезд оснащен грузовым и пассажирским лифтом. Присутствует консьерж. Для того чтобы избавить 10 тысяч жителей микрорайона от очередей в детские сады и школы, застройщик активно развивает инфраструктуру.

Стоит выделить пять основных фактов о ЖК Бурнаковский:

  • Застройщик – Жилстрой НН.
  • Средние цены на квартиры – от 2,5 до 4,5 млн. рублей.
  • Дома – панельные, что может негативно сказаться на слышимости.
  • Рядом находится водохранилище, поэтому молодым родителям будет, где провести время.
  • В шаговой доступности есть поликлиника и государственные учреждения.
  • Транспортная развязка есть, ЖК находится по адресу: Московский район, улица Бурнаковская.
  • В 2020 году будет сдано сразу 10 домов.

Для того чтобы жилье активно приобретали и район обживали молодые семьи, предусмотрено использование материнского капитала в качестве первого взноса. За счет того что застройщик является достаточно крупной компанией, на счету которой более 200 сданных в срок проектов, есть аккредитация во всех крупных банках. Можно так же взять военную ипотеку.

Комплекс Октава: основные характеристики

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года от застройщика СМ-Строй52 будут радовать не только своими приятными ценами, но и качеством возводимых домов. Стоит отметить текущие особенности будущего микрорайона:

  • Основная идея проектировщиков создать свободное пространство для площадок и активного отдыха жильцов. Все автомобили будут помещены в подземную парковку. По мнению аналитиков мест, хватит всем
  • В доме будут использоваться бесшумные лифты
  • На территории ЖК будет сразу несколько детских садика, предназначенных для разных возрастных категорий
  • Квартиры строятся по евростандарту, нельзя сказать, что они будут слишком большими. Однако стоит помнить, что сегмент является экономом.
  • Цены за 1 кв. метр варьируются от 50 до 60 тысяч рублей.

Район достаточно перспективный, инфраструктура развита на достойном уровне за счет привлечения инвесторов. В шаговой доступности есть все необходимое. Однако стоит выделить основной минус – ипотека для военных недоступна.

ЖК Лайм: инфраструктура

Застройщик – Мой дом Каменки, возводит и сдает дома в срок. Главное отличие от других ЖК – доступные цены. Средняя стоимость квартир от 700 тысяч рублей. Стоит выделить основные преимущества комплекса:

  • Район является экологически чистым.
  • За счет того что район является обжитым — инфраструктура находится в шаговой доступности.
  • Огромное количество мест для отдыха: аллеи, бульвар, зеленая часть в виде лесопосадки.
  • Застройщик не скупится на материалах, поэтому дом сделан по всем правилам.
  • Один из главных плюсов – дом находится на улице Центральная.
  • В 10 минутах езды есть небольшое водохранилище.

За счет того что рядом находится главная автомагистраль города – Дорожная улица, добраться с одной точки города в другую не составит труда. Сегмент крайне удачный со всех сторон. Молодые родители активно скупают квартиры в этом ЖК, так как у правительства в приоритете застроить остальную свободную площадь. Старт продаж активно действует с мая 2018 года. Сдача дома рассчитана на 3-ий квартал 2020.

Комплекс Мончегория: цены и инфраструктура

Застройщик Жилстрой – НН уже известен. Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года от этого застройщика, будет включать в этом районе всего 6 домов. Очереди активно сдаются владельцам, молодые семьи активно скупают квартиры, так как есть главное преимущества – доступен материнский капитал и военная ипотека.

Так же для тех, кто только решается переехать в город, есть услуга отделка от застройщика. Это намного дешевле, чем нанимать самостоятельно рабочих, так как у застройщика есть весь необходимый материал и рабочая сила профессионалов.

Основные преимущества инфраструктуры:

  1. В шаговой доступности находится один из крупных детских садов №62. За счет коммерции на территории комплекса будет открыто еще несколько детских садов частниками.
  2. До ближайшей поликлиники 10 минут пешком.
  3. Рядом есть все необходимые гипермаркеты и магазины.
  4. До остановки 5 минут.
  5. До ближайшей школы – 30 минут.

За счет того что через ЖК проходит главная Космическая улица, добираться до разных частей города можно без проблем. Транспорт хорошо и часто ходит, более того рядом уже есть дома, поэтому не будет казаться что дом стоит на отшибе. Средняя стоимость 1 кв. метра от 60 тысяч рублей. На выбор будут представлены:

  1. Просторные студии.
  2. Уютные однокомнатные квартиры.
  3. Двушки для молодых семей с маленьким ребенком.

Район перспективный за счет развития инфраструктуры и транспортной доступности, уже через несколько лет – жилье будет стоить на 30% дороже.

ЖК Корабли

Застройщик все тот же Жилтрой НН, главная особенность – можно приобрести трехкомнатную квартиру всего за 3,5 млн. рублей. Доступна квартира по военной ипотеки, а так же с использованием государственных программ. Сегмент достаточно дешевый, основной минус – ЖК находится далеко от центра города. Однако можно выделить ряд замечательных нюансов, которые сыграют положительную роль при реализации помещений:

  1. Район активно развивается. Инвесторы не скупятся, только за последние несколько лет, было открыто в пределах доступности несколько крупных гипермаркетов и развлекательных центров.
  2. В шаговой доступности есть два детских сада, три школы, а так же центр искусств.
  3. Главная особенность инфраструктуры – рядом есть лесная часть, а так же побережье реки.

Специалисты отмечают, что район достаточно чистый, за счет того чтобы обилие деревьев поглощает выхлопные газы. Поэтому, несмотря на отдаленность от центра, молодые родители активно скупают здесь квартиры.

Старт продаж активно начат еще в начале 2018 года. Для того чтобы успеть стать счастливым обладателем качественной недвижимости необходимо посетить ЖК в качестве экскурсии.

Новостройки Нижнего Новгорода 2018-2020 года

Сегодня жители крупных городов-миллионеров предпочитают приобретать не вторичное, а недавно возведенное жилье от застройщика. Такой вариант кажется покупателям самым оптимальным из всех. В отличие от частных лиц или посреднических компаний, работающих с недвижимостью, на которую ранее уже оформлялось право собственности, девелоперы способны предложить куда больше реальных гарантий.

Исключением не является и Нижний Новгород – административный центр Приволжского ФО и Нижегородской области. Чтобы не прогадать с выбором новостройки в 2018, 2020 и 2020 году, следует сравнить самые оригинальные проекты по ключевым характеристикам: ценовая категория, репутация застройщика, близость к центру или станциям метрополитена, инфраструктура.

Лучшие предложения 2018: топ 4

Где-то старт продаж квартир и студий уже начался в I квартале (январе/марте) текущего года. Двери других зданий еще только откроются во II, III и IV кварталах соответственно, однако точно можно сказать одно: гражданам, решившим приобрести недвижимость в Нижнем Новгороде и сменить место жительства как можно скорее, не стоит излишне затягивать с решением. Так удастся приобрести собственность по максимально выгодным ценам.

«Дом с террасами»

Нижегородский, Центр, ул. Максима Горького, м. Горьковская (9 минут пешком), 88000-111000 р./кв. м., застройщик «Ойкумена», сдача в I квартале 2018. В 2 кирпичных корпусах бизнес класса, за возведение которых ответственна зарегистрированная с 1997 года компания с беспрекословной репутацией и специализацией исключительно на крупных регионах России, будут представлены светлые, функциональные, современные помещения. Уникальная особенность – наличие индивидуальных балкончиков на средних и верхних этажах, которые позволят жильцам наслаждаться живописными городскими панорамами и отдыхать, не выходя из собственного дома!

Ленинский, Молитовка, ул. Деревообделочная, м. Ленинская (10 минут пешком), 60000-77000 р./кв. м., «Девелопер Столица Нижний», I/IV-2018. Крупнейшая строительная организация в городе планирует к концу года окончательно сдать в пользование 8 монолитно-кирпичных корпусов эконом класса от 23 до 27 этажей. Уникально то, что комплекс расположится прямо на берегу реки Оки, удивительный вид которой дополнит озелененная парковая зона и панорама верхней части Нижнего Новгорода.

Рядом уже имеется все, что требуется для жизни или одному человеку, или целой семье: несколько детских садов, школа, супермаркеты, больницы и поликлиники… Отсюда легко можно будет добраться до торговых и культурных мест Канавинского района – Нижегородской ярмарки, дельфинария, планетария им. Гречко, стадионов «Искра» и «Локомотив» и многих других.

«Воскресенская слобода»

  • этническая деревня;
  • аквапарк;
  • горнолыжный комплекс;
  • мини-отель;
  • яхт-клуб;
  • летний театр.

Нижегородский, Верхние Печоры, улица Германа Лопатина, 9, м. Горьковская (20 минут на машине), 65000-89000 р./кв. м., «Каскад», I-2018. Следующий монолитный 10-уровневый корпус, созданный молодым и динамично развивающимся девелопером, отличается 2 ключевыми особенностями – это яркий архитектурный дизайн и близость к историческому центру города. Хорошая транспортная доступность, связывающая жилой комплекс с крупной дорожной развязкой, не мешает ему оставаться местом спокойствия и умиротворенности, чего позволяют добиться зоны озеленения, кинотеатры, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Для возведения квартир и студий применяются инновационные технологии, которые делают возможным не только сокращение сроков реализации проекта, но и качественное повышение функциональных и эстетических составляющих каждого помещения.

Варианты 2020 и 2020: что не стоит оставлять без внимания

Если же переезд – дело пока еще предварительно планируемое, следует рассмотреть предложения не 2018, а 2020 года и далее. К счастью, и о таких стройках уже известно немало – девелоперы Нижнего Новгорода заранее назначают их стоимости и сроки сдачи для того, чтобы заинтересованные клиенты могли рассчитать финансовые расходы и обстоятельно обдумать приобретение.

«Маршал Град»

Советский, проспект Гагарина, «Маршал Град» ЖК, м. Ленинская или Горьковская (9 и 5 минут на машине соответственно), 53000-825000 р./кв. м., «Объектстрой», I-2020. Грандиозные корпусы по 8 и 25 уровней, принадлежащие к категории люкс, скоро появятся на месте бывшего Горьковского военного училища тыла им. маршала Баграмяна. ЖК станет самостоятельной городской единицей с собственной развитой инфраструктурой: подземным паркингом на 2885 мест, магазинами, гостиницей, фитнес-центром, сервисной службой и детским садом.

Жемчужиной проекта выступит благоустроенная прогулочная зона набережной. Жильцы не только смогут гулять вдоль Оки по ухоженным тротуарам, но и любоваться окружающими красотами, ответственность за создание которых ляжет на плечи талантливых ландшафтных дизайнеров.

«Алый парус»

Советский, Тобольские казармы, Краснозвездная улица, м. Ленинская или Горьковская (11 и 8 минут на машине соответственно), 64000-70000 р./кв. м., «Волгожилстрой-НН», I-2020. «Алый парус» окажется подходящим выбором как для людей, имеющих личные средства передвижения, так и для тех, кто предпочитает перемещаться по городу на общественном транспорте. Подобной универсальности позволяет добиться, с одной стороны, расположенный в 200 метрах выезд на проспект Гагарина, который ведет к центру Нижнего Новгорода, а, с другой, находящаяся в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, соединяющая ЖК со всеми районами и пригородами.

Комплекс окружен объектами социальной инфраструктуры. Так, рядом имеются:

  • гимназия;
  • школа с углубленным изучением предметов;
  • частные образовательные учреждения;
  • 4 детских садика;
  • техникум;
  • высшие учебные заведения;
  • почта;
  • спортивная организация ННГУ;
  • бассейн «Дельфин»;
  • парк «Швейцария» с зоопарком и аттракционами и многое другое.

Ленинский, Двигатель Революции, «Октава» ЖК, м. Пролетарская (18 мин. на машине), Заречная (16 мин. пешком) или Двигатель Революции (8 мин. пешком), 58000-91094 р./кв. м., «СМ-Строй52». До 2020 года в данном жилом комплексе будет реализовываться продажа квартир и студий, оборудованных ламинатом, натяжными потолками, сантехникой, застекленными балконами и утепленными металлическими дверями. Кирпичные перегородки позволят добиться эффективной звукоизоляции.

Рядом с 8 монолитными зданиями комфорт класса расположится придомовая территория с газонами, велодорожками и физкультурными площадками, куда просто не сможет заехать транспорт – такова реализуемая застройщиком программа «двор без автомобилей». Парковка поместится за пределами уличного комплекса, а чтобы никто не нарушил установленных правил, за «Октавой» будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.

Новостройки Нижнего Новгорода 2020 года

ECPU.ru (Единый центр поиска) – это удобный, современный портал, предоставляющий своим пользователям исчерпывающую информацию по темам, касающимся поиска недвижимости. У нас Вы получите ответы на любые интересующие Вас вопросы, в том числе и по новостройкам Нижнего Новгорода.

Нижний Новгород

Нижний Новгород (город Горький с 1932 по 1990) – расположенный в России город, административный центр Нижегородской области и Приволжского федерального округа. Находится в месте слияния рек Ока и Волга. Первая разделяет город на две части – верхнюю, нагорную и нижнюю, заречную. В настоящее время Новгород поделен на 8 внутригородских районов:

  • Нижегородский, являющийся центральным районом города, и располагающимся в Нагорной части. Его площадь составляет 13,7% от всей территории Нижнего Новгорода (6700 га), а общее количество населения – 132,4 тысячи человек (включая и население Зеленого города – поселка городского типа).
  • Приокский (раннее название — Горьковский), с населением 94,9 тысяч человек. Район занимает юго-западную часть города, и располагается на правом берегу Оки. Сейчас к нему относятся также и близлежащие деревни – Бешенцево, Ольгино, Мордвинцево, а также поселок Луч и села Ляхово и Ближнеконстантиново.
  • Советский, площадь которого составляет 31 квадратный километр, а численность населения – 148,9 тысяч человек. Район расположен на правом берегу Оки. До 1970 его территория входила в состав Приокского района.
  • Канавинский район, располагающийся в нижней, Заречной части города, на правом берегу Волги и левом берегу Оки. Его площадь – 47,5 км, численность населения – 157,5 тыс. человек.
  • Автозаводской, площадь которого составляет 94 квадратных километра, а общее количество населения – 300,4 тыс. человек. Он расположен в южной, Заречной части города и является самым крупным по численности из его районов. Автозаводской район возник на месте небольшой деревни Монастырка, в связи со строительством Горьковского автозавода.
  • Ленинский, площадь которого составляет 27 тыс. квадратных километров, а население – 141,7 тысяч человек. Расположен в Заречной части города, вдоль Оки. Образован в 1935 году. Историческим ядром этого района является поселок Молитовка, в котором в конце 19 века была основана ткацкая фабрика.
  • Московский. Его площадь – 27 квадратных км, численность населения – 123,8 тысяч человек. Из-за поселка Березовая пойма, вошедшего в его состав, границы района имеют вытянутую с запада на восток форму и доходят до Волги.
  • Сормовский – промышленный район, занимающий северо-западную часть города. Общая численность населения – 166,9 тыс. человек, площадь – более 100 квадратных км.

Новостройки Нижнего Новгорода: факты и цифры

Рынок новостроек Нижнего Новгорода сохраняет тенденции роста, невзирая на кризис. К настоящему моменту общее количество жилых комплексов в городе составляет 26. К числу застройщиков, успешно завершивших один или несколько проектов, добавляются новые фирмы. На сегодняшний день суммарное количество таких компаний, реализующих жилье в новостройках Нижнего Новгорода, достигло 37. Минимальная стоимость квартир эконом-класса при этом составляет 24 тысяч рублей за квадратный метр. Жилье бизнес-класса в новостройках Нижнего Новгорода сейчас продается по цене 119 тысяч рублей за квадратный метр.

Новостройки Нижнего Новгорода 2020 года

Нижний Новгород – крупнейший город России, занимает 5-е место по численности населения (1,26 млн человек). В последнее время численность населения постепенно сокращается. Некоторые нижегородцы перебираются в более крупные города – Москву и Санкт-Петербург. Несмотря на это, в Нижний регулярно переезжают из небольших городов, населённых пунктов и т.д. В данной статье мы проанализируем цены на покупку и аренду недвижимости в Нижнем Новгороде в 2020 году, в том числе рассмотрим преимущества и недостатки каждого района.

Цены на аренду и покупку недвижимости в Нижнем Новгороде в 2020

Территориально город разделен на два части: верхняя (Нагорная) и нижняя (Заречная) часть. В верхней части расположены центральные улицы с историческом центром, набережной и кремлем, а в нижней сконцентрированы спальные районы, частный сектор, различные предприятия и заводы.

Более подробную информацию о зарплатах и жизни в Нижнем Новгороде можно прочитать в отдельной статье, где коренной нижегородец рассказал редакторам ultramodern-home.ru о том, сколько стоит жизнь в этом городе. Нижний состоит из 8-ми районов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

  1. Нижегородский. Самый дорогой район для покупки и аренды недвижимости, так как относится к центру. Он выступает в качестве культурного, образовательного, исторического и делового центра города. Для этого района характерны узкие улочки, плотная застройка и старая архитектура. Современные торговые центры и развлекательные заведения мирно соседствуют с советской застройкой. Из-за нехватки земли в основном в этом районе ведется точечная застройках новых жилых домов. На его территории расположены знаменитые памятники архитектуры, музеи, престижные учебные заведения, офисы компаний, лучшие клубы, рестораны и многое другое. Это место следует рассмотреть тем, кто готов переплачивать за аренду или квадратный метр, чтобы жить в самом престижном месте с развитой инфраструктурой.
  2. Автозаводский. Считается самым крупным спальным районом. Этот район некоторые нижегородцы считают самым криминальным. На самом деле это не так. В любом районе можно встретить аморальных личностей. Многие нижегородцы положительно высказываются по поводу жизни в этом районе. Среди преимуществ они выделают неплохую экологию, развитый общественный транспорт, развитую инфраструктуру, оптимальные цены на недвижимость, наличие парков и спортивных заведений.
  3. Канавинский. Данный район расположен в Заречной части (нижняя). В состав этого района входит множество микрорайонов, важных объектов инфраструктуры и несколько известных площадей: площадь Ленина, площадь Стрелки, микрорайон знаменитой Ярмарки, Московский вокзал. Ещё он расположен на месте слияния двух рек: Оки и Волги. Здесь есть набережная, парки, кинотеатр, крупный торговый центр, цирк, планетарий, рынок и т.д. В Канавинском районе расположен парк 1 мая, который считается одним из старейший. Что касается новостроек, то вместе с точечной застройкой возводятся крупные жилые комплексы. Район не может похвастаться хорошей экологией, так как здесь расположен железнодорожный вокзал. К преимуществу следует отнести развитую инфраструктуру (много магазинов, спортивных заведений, неплохо ходит общественный транспорт) и оптимальные цены на жилье.
  4. Ленинский. Это спальный район в Заречной части города. Среди нижегородцев считается не самым благоприятным и престижным местом для жизни. Здесь не самая лучшая экология, мало зелени и удаленность от центра. Дорога до центра занимает около 30 минут и проходит через мосты. Проспект Ленина выступает в качестве ключевой артерии района. К преимуществу следует отнести развитый общественный транспорт: через район проходит нижегородский метрополитен с четырьмя станциями, курсируют автобусы, трамваи и троллейбусы. Имеется несколько неплохих мест для прогулок: парк Дубна, бульвар Заречный и набережная Оки. Здесь есть кинотеатр, парки, детские садики, школы, метро в шаговой доступности, магазины и т.д. В летний период многие сюда приезжают отдыхать на побережье реки Оки и озера Силикатное.
  5. Московский. Небольшой спальный район, расположенный в нижней части (Заречная). Он протянулся вдоль Московского шоссе. С точки зрения экология не самое лучшее место для жизни, так как расположено несколько крупных заводов. Наличие 3-х станций метро позволяет беспрепятственно добраться до нужного места. К плюсам Московского района можно отнести наличие рынка, детских садиков, школ, торгового центра, сквера и большого парка на границе. В основном преобладают старые пятиэтажки и панельные дома. Также возводятся новые жилые комплексы.
  6. Сормовский. Данный район можно вполне назвать промышленным, так как на его территории работают более 20 промышленных предприятий и заводов. Среди плюсов стоит выделить наличие учебных заведений (в основном это филиалы московских и нижегородских вузов), музеев, магазинов, аптек, кафе, торгового центра, культурного центра Сормово, Сормовского парка культуры и отдыха. Новое жилье возводится не так активно, как в других районах.
  7. Приокский. Пожалуй, один из лучших спальных районов. Он идеально подойдет тем, кто любит природу и тишину, но в тоже время хочет жить в городе с удобной транспортной развязкой и инфраструктурой. Не просто так это место полюбили застройщики. Сейчас в разных местах района можно увидеть активную комплексную застройку. Да и недвижимость здесь стоит дороже по сравнению с другими спальными районами. Приокский позиционируется в качестве самого зеленого и экологически чистого района Нижнего Новгорода. Стоит выделить несколько отличных парков и зон для прогулок: парк Швейцария, лесопарковая зона Щелоковский хуток и Ботанический сад. Развитый общественный транспорт, включая наземный, позволяет добраться до любой точки города. Проспект Гагарина выступает в качестве основной транспортной артерии района. На окраине расположены коттеджные поселки, которые сейчас активно застраиваются. Нижегородцы, проживающие в этом районе, выделяют несколько ключевых преимуществ: много парков, остановок, магазинов, хорошая экология, наличие кинотеатра, ТЦ и т.д.
  8. Советский. Район расположен близко к центру города и относится к центральной части. Поэтому недвижимость стоит значительно дороже, чем в других спальных районах. Является одним из самых престижных и экологически чистых районов. Не просто так он востребован среди застройщиков. Район активно застраивается новыми жилыми комплексами. Несмотря на близость к центру, это достаточно спокойный и зеленый район с несколькими паркам, скверами и лесопарковыми зонами. К преимуществам следует отнести наличие кинотеатров, ТЦ, детских садиков, скверов, парков, озер, учебных заведений, развитой транспортной развязки и близость к центру. Ещё этот район подойдет любителям спорта и активного времяпровождения. На его территории расположены бассейны, лучшие фитнес-клубы, спортивные комплексы и дворец спорта «Нагорный».

№ 1. Аренда квартир в Нижнем Новгороде в 2020

В Нижнем Новгороде на рынке аренды жилья не существует такого понятия, как сезонность. На сайтах объявлений на протяжении круглого года всегда много вариантов жилья. Нижегородцы ищут квартиры через знакомых, друзей, агентов и сайты объявлений. Как правило, небольшую квартиру можно арендовать без залога. За квартиру с хорошим ремонтом в центральных районах часто арендодатели просят внести залог в размере 3-х месячных платежей аренды.

На рынке аренды цены разбросаны. Если ориентироваться на квартиры с относительно неплохим среднестатистическим ремонтом без излишеств, то цены колеблются в пределах 11-18 тысяч рублей. На самых центральных улицах Нижегородского района за однокомнатную квартиру или студию просят 19-22 тысячи рублей. В среднем в Нижегородском районе однушку или студию можно снять за 17-18 тысяч рублей. Некоторые варианты с дорогим ремонтом в центре могут стоить 30-35 тысяч рублей. Вторым по дороговизне является Советский район, где аренда однушки обойдется в 16 тысяч рублей. Третье место по дороговизне занимает Приокский район, где в среднем за однокомнатную квартиру предстоит заплатить 15 000 рублей. В остальных районах аренда однокомнатной квартиры стоит в пределах 11-13 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир в нижней части стоит 13 – 17 тысяч рублей, а в верхней – 22-30 тысяч рублей. На трехкомнатные квартиры цены в нижней части составляют от 14 до 30 тысяч рублей, а в верхней – от 25 до 50 тысяч рублей.

«Артемовские луга», «Миллениум» и другие: новые жилые комплексы в Нижнем Новгороде. ОБЗОР

Интервенты из Удмуртии и местные застройщики: кто будет «менять ландшафт» Нижнего Новгорода в ближайшие несколько лет, и какие строительные проекты могут быть реализованы в городе в ближайшие годы?

Планы создания этих жилых комплексов еще только разрабатываются. Вот несколько проектов, за которыми пристально следят нижегородцы и редакция «Делового квартала».

Поводы для новостей дают как местные, так и новые для нижегородского рынка федеральные девелоперы.

«Артемовские луга»

Таково рабочее название крупного проекта застройки в Афонино от ГК «Жилстрой-НН». Выход проекта планируется в 2020 году. Объем строительства — 58 многоэтажных типовых домов, эконом-комфорт-класса.

— Квартиры в многоэтажных комплексах в Афонино сейчас — это более экономичная альтернатива Верхним Печерам, — констатируют специалисты АН «Приволжье». При небольших ценах у проекта есть шанс оттянуть спрос эконом-класса верхней части города на себя, как это было при запуске ЖК «Красная Поляна». Однако стоит учитывать изменившуюся конкуренцию, прежде всего со стороны ЖК «Новая Кузнечиха».

На фото с сайта администрации Кстовского муниципального района — примерная граница участка.

Новости из «Столицы»

Девелопер «Столица Нижний» занимается участком в границах улиц Барминской, Малой Ямской и дублера Красносельской (на подходах к метромосту). Согласно проекту застройки этой территории, еще в прошлом году утвержденному администрацией города, здесь должны появиться многоквартирные дома (10-12 этажей), административное здание, парковка и гостиничный комплекс.

По данным открытых источников, строительство первого дома комфорт-класса может начаться уже осенью этого года.

Возможно, новый жилой комплекс будет носить название «Миллениум». Это название было выбрано в ходе «конкурса» , который объявил на своей странице в сети Facebook директор департамента по стратегии и развитию ООО «Инградстрой» Никита Сорокин:

— Основными претендентами были:

ЖК «Жемчужина» — красивое название, но дом на жемчужину не очень похож.

ЖК «Круиз» — положительные и релевантные ассоциации, так же как у лайнера, но не очень удобно в обиходе: «живу в круизе», «купил квартиру в круизе», «дом круиз», звучит все это странновато.

Впереди работа по проверке названия на чистоту патентными поверенными. Вместе с «Миллениумом» будем отдавать еще вариации названия «Лайнер»: «Сити лайнер» и «Лайнер мечты», «Дрим лайнер» или «Волжский лайнер».

Источник фото — страница в Facebook Никиты Сорокина.

Гости из Удмуртии

В конце 2017 года стало известно о том, что в Нижнем Новгороде собираются развернуть свою деятельность два новых застройщика из Ижевска.

Девелоперская компания «Талан» приобрела в Нижнем Новгороде три площадки по договорам развития застроенных территорий: на улице Большой Перекрестной (Нижегородский район, также на подъездах к метромосту), на улице Батумской (Приокский район) и на улице Журова (Канавинский район, недалеко от Управления ГЖД).

Как рассказал гендиректор ГК «Талан» Константин Макаров, это будут жилые комплексы «комфорт» и «комфорт+». Строительство планируется начать в 2020 году. Один из объектов, вероятно, будет реализован по эскроу-схеме. Финансирование будет предоставлено Сбербанком.

В январе-феврале 2018 года четыре участка в Нижнем приобрела компания «Юника Инвест». Три участка находятся в Нижегородском районе, в границах улиц Малой Ямской – Шевченко – 3-я Ямской – Максима Горького (2,7 га). Еще один участок расположен в границах улиц Белинского – Тверской – Невзоровых (Советский район, 1,7 га).

— Приход федеральных застройщиков — это очень положительный момент для рынка, — считает глава агентства недвижимости «Приволжье» Елена Титова.

— Например, ГК «Талан» застраивает объекты в нескольких регионах страны. И это регионы, где цена квадратного метра ниже, а объем предложения на одного потенциального покупателя больше. Следовательно, девелоперу приходится создавать высокоэффективные, востребованные жилые комплексы, вписываясь в относительно небольшую рыночную цену. Например, в Тюмени средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках 53 тыс./кв. м (почти на 20% ниже нижегородских показателей), а качество и разнообразие проектов всегда впереди нижегородского по уровню развития.

Заявляемые классы «комфорт» и «комфорт +» — то, что надо для нижегородского рынка, при условии соблюдения приемлемой конечной цены квартиры (этот показатель, по нашей практике, важнее цены квадратного метра).

Кроме того, ГК «Талан» делает ставку на современные технологии, такие как «умный дом» — виртуальный консьерж, автоматическое снятие показаний счетчиков и т.д.

Локации проектов выбирались достаточно тщательно, сотрудники отдела развития проводили опрос местных экспертов рынка, в том числе обращались в нашу компанию. Но у каждой площадки есть свои преимущества и свои недочеты.

Так, на ул. Журова, при прекрасной транспортной доступности, окружение составляет внешне непривлекательная жилая застройка. Но это не помешает реализовать здесь проект класса «эконом плюс». Полагаю, мы можем ожидать на старте относительно невысокие цены для раскрутки проекта (от 55 тыс. руб. / кв. м) с постепенным наращиванием цены. Если говорить о квартирографии, то мы ждем разнообразие типов компактных квартир: от студий до трехкомнатных евроформата, востребованных у семейных покупателей.

В районе ул. Малая Ямская и Барминская мы видим формирование нового кластера жилья комфорт- и бизнес-класса, начатого «КМ Прайм» и соседними проектами. Верхние этажи таких комплексов будут иметь хорошие видовые характеристики.

Недочеты локации — то, что социальная инфраструктура находится в некотором отдалении, и транспортная развязка не совсем удобна — осложняется пробками на подъездах к метромосту. Стоимость квартир здесь можно ожидать выше (от 60-65 тыс. / кв. м на старте), планировки — большие по площади, без студий.

Сложности у компаний могут возникнуть при освобождении участка от прав третьих лиц. Иногда это одна из самых непредсказуемых статей расходов, влияющих на экономику проекта.

Высотки на Сухопутной

Комплекс высотных многоквартирных жилых домов на участке площадью 0,6 га будет построен в Ленинском районе. Еще весной прошлого года мэрия утвердила изменения в проект планировки нового жилого комплекса в границах улиц Гончарова, Сухопутной и бульвара Заречного. Он разработан по заказу нижегородского застройщика «Стэком».

Эта компания уже построила отдельно стоящие многоквартирные дома в Автозаводском, Канавинском и Московском районах. Новый проект предусматривает квартальную застройку.

Предполагается строительство шести 10-этажных жилых домов с включением 12-этажных секций на пересечении улиц Сухопутной и Гончарова. На улицу Усиевича будут выходить 16-этажные дома с пристроенными 10-этажными секциями. Проект уже внесен в реестр строящихся жилых домов городской администрации, но информации по нему на сайте самого застройщика пока нет.

Дом на месте кондитерской фабрики

Один из самых обсуждаемых объектов, который может появиться в Нижнем Новгороде — здание, которое планируется построить в самом центре города, за ДК Свердлова. Участок под строительство очерчен улицами Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская и Пискунова.

В мае состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания этой территории. Инициатором слушаний выступило ООО «МежСтройКомплекс», дочерняя компания московского ЗАО «Ойкумена».

Похоже, что застройщик может столкнуться с серьезным сопротивлением со стороны местных жителей.

Они уже увидели проект будущего здания, выполненный компанией «АрхСтрой» (директор Александр Дехтяр), и были серьезно обеспокоены тем, что новый дом может закрыть для них солнечный свет.

Напомним, что ООО «МежСтройКомплекс» строило такие объекты, как жилой дом по ул. Нижегородская, 28 и ЖК «Оранжевое небо» в Кстове.

Топ-10 лучших новостроек Нижнего Новгорода

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Нижнего Новгорода

Энергичное формирование рынка жилья Нижнего Новгорода связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Нижегородскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Нижнего Новгорода – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Цветы

Описание объекта:

«Цветы» – жилой комплекс от девелопера «Столица Нижний» в Приокском районе Нижнего Новгорода, построенный по принципу «город в городе». Первый камень нового микрорайона был заложен в октябре 2012 года.

Тепло в квартирах обеспечено собственной котельной. Все квартиры сдаются с качественной отделкой «под ключ».

Первая очередь жилого комплекса полностью построена и включает в себя 26 жилых домов: 5 домов по 19 этажей и 21 дом по 17 этажей.

Вторая очередь включает в себя 7 домов, 4 из которых находятся на стадии строительства и будут введены до 2020 года. 3 дома II очереди сданы в декабре 2018 г.

В строящихся домах покупателям доступны как классические, так и европланировки, в которых спроектирована просторная кухня-гостиная. Для удобного хранения крупногабаритных вещей предусмотрены практичные сити-боксы. На первом этаже зданий находятся помещения под магазины и офисы.

В домах №6-2, 12-2, 20-2, 21-2, 22-2 (по генплану) реализован принципиально новый стандарт отделки квартир и мест общего пользования, который отличается повышенным уровнем эстетики и комфорта.

Выгодное расположение
ЖК «Цветы» располагается в красивом, географически выгодном и экологически чистом районе города. В ближайшем окружении комплекса находятся уникальные лесопарковые зоны: Щёлоковский хутор и Ботанический сад, популярные среди нижегородцев как места для прогулок и проведения активного отдыха.

Транспортная инфраструктура
Продуманные маршруты общественного транспорта позволяют удобно добраться в любой район города. Не более чем в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса располагаются остановки автобусов и маршрутных такси. Транспортная инфраструктура микрорайона продолжает активно развиваться.

Озеленение и благоустройство
Важным этапом реализации проекта является программа по его благоустройству и озеленению. На территории ЖК высажено более 1000 деревьев и кустарников, образующих тенистые аллеи для прогулок. Для взрослых и детей разного возраста оборудованы многочисленные игровые и спортивные площадки.

Социальная инфраструктура
В «Цветах» построен и работает современный детский сад, открыта частная детская клиника. В планах города на 2020 год – строительство еще одного детского сада и школы, проекты которых подготовил застройщик жилого комплекса.

Торговая и сервисная инфраструктура
За время существования жилого комплекса в нем сложилась разнообразная торговая и сервисная инфраструктура. Здесь функционируют продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, спортивные секции для детей и взрослых, детские развивающие центры, кафетерии, фитнес-клуб, почтовое отделение и другие необходимые для жизни объекты.

Парковочные места
«Цветы» – жилой комплекс, комфортный для автомобилистов. Здесь есть наземные парковочные места, на которых могут размещать автомобили все жители. Также построен двухуровневый подземный паркинг со встроенной автомойкой, общая вместимость которого составляет 400 машиномест.

2. ЖК Новая Кузнечиха

Описание объекта:

Новая Кузнечиха» — это новый жилой комплекс от девелопера «Столица Нижний». Расположенный в Советском районе Нижнего Новгорода, он продолжает существующую застройку по улице Маршала Малиновского в микрорайоне Кузнечиха-2 и находится в непосредственной близости от памятников природы «Ботанический сад» и «Щелоковский хутор».

Первая очередь комплекса будет состоять из 12 кварталов, включающих в себя 37 домов разной этажности. На территории микрорайона будет построена собственная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, спортивно-досуговые центры и спортивные сооружения. Первый квартал жилого комплекса досросно введен в эксплуатацию.

Среди неоспоримых достоинств нового микрорайона — строительство по самым современным технологиям, удобные планировки квартир, комфортная плотность застройки и демократичные цены.

Жилой комплекс «Новая Кузнечиха» сочетает в себе преимущества жизни около лесного массива и близкого расположения к транспортному узлу, что позволит быстро оказаться в любой точке города.

«Новая Кузнечиха» воплощает простую и понятную любому человеку формулу комфортной жизни, когда все под рукой для отдыха, развлечений, работы, спорта, воспитания детей. Для чего бы вам не понадобилась отдельная квартира — для собственной независимости, создания семьи или в качестве инвестиции в будущее подрастающего поколения — новый жилой комплекс как бы обращается к каждому из своих жильцов: «Люби! Мечтай! Живи!»

«Новая Кузнечиха» — это современная, комплексная застройка квартального типа. В нашем жилом комплексе квартал включает три дома, образующие просторный, квадратный двор, который является центром событий, местом прогулок, отдыха и общения. Внутриквартальную территорию, жители воспринимают как свою личную, а значит как более комфортную.

Разнообразие фасадного оформления домов позволяет уйти от монотонности восприятия жилого массива, а витражное остекление и светлые теплые тона отделки создают непередаваемую атмосферу уюта и дружелюбия.

Во многом архитектуру проекта определил интересный природный ландшафт и наличие рекреационной зоны у ручья,

«Новая Кузнечиха» — это современная, комплексная застройка квартального типа. В нашем жилом комплексе квартал включает три дома, образующие просторный, квадратный двор, который является центром событий, местом прогулок, отдыха и общения. Внутриквартальную территорию, жители воспринимают как свою личную, а значит как более комфортную.

Разнообразие фасадного оформления домов позволяет уйти от монотонности восприятия жилого массива, а витражное остекление и светлые теплые тона отделки создают непередаваемую атмосферу уюта и дружелюбия.

Во многом архитектуру проекта определил интересный природный ландшафт и наличие рекреационной зоны у ручья,

С первых дней реализации проекта мы задумались о том, что нужно будущим жителям нашего микрорайона для того, чтобы «Любить, мечтать и жить!» И, конечно, помимо собственной квартиры для современных и активных городских жителей важна окружающая среда: двор, квартал, район — место, где они хотят проводить большую и лучшую часть своей жизни.

3. ЖК Симфония Нижнего

Описание объекта:

Жилой комплекс бизнес-класса с исключительной архитектурой, на пересечении ул. Максима Горького, Ильинской и ул. Новая.

Время стремительно бежит вперед, а музыка остается навсегда. Мы сами создаем свое будущее подобно тому, как композитор пишет симфонию. И здесь, важна каждая нота, которая обладает своим неповторимым звучанием. Так и в доме, который вы выбираете для жизни важна каждая деталь. Свободные планировки, высокие потолки и витражное остекление — все, что нужно для реализации самых смелых идей. Система видеонаблюдения, подземный паркинг и безопасный двор — ваш комфорт от первой до последней ноты.

Застройщик

4. ЖК Мончегория

Описание объекта:

Улица Мончегорская в Нижнем Новгороде названа в честь одноименного города в Мурманской области. В 30-е годы на строительство Горьковского автогиганта рабочие прибывали со всех концов огромной страны, в том числе из города Мончегорск. В районе, где им пришлось жить, и появилась улица. На карте Нижнего ЖК «Мончегория» появился в августе 2015 года, когда нижегородцы всем городом выбирали название нового современного жилого комплекса, строительство которого ведет ООО «Жилстрой-НН» – один из крупнейших застройщиков региона. Как и прежде, нижегородцы были приятно удивлены качеством строительства, ценами на квартиры и комплексным благоустройством территории. Казалось бы, к этому можно уже и привыкнуть. Но нет! «Жилстрой-НН» каждый свой проект делает интереснее, чем предыдущие.

Что такое «Мончегория»

Это современный микрорайон с закрытой благоустроенной территорией на пересечении улиц Мончегорской и Космической. Это шесть 10-этажных домов, или 1150 квартир общей площадью 41100 кв.м с наземной парковкой возле домов. В домах представлены 1-, 2-, 3- комнатные квартиры с отделкой «под ключ» и компактными планировками, что делает их более доступными для покупателей. Есть и популярные квартиры-студии. Рядом с домами нового жилого комплекса уже располагаются школа, детский сад, поликлиника, ФОК, рынок, ТЦ «Водный мир», «Апельсин» и «Сочи». Удобная транспортная развязка соединяет ЖК «Мончегория» со всеми районами города, в 5 минутах езды станция метро «Парк Культуры». Также в новом микрорайоне уже сделано дизайнерское озеленение, установлены уличные тренажеры, игровые и спортивные площадки для детей разного возраста.

Уютные дворики, парковки, приятная цветовая гамма фасадов и развитая инфраструктура – все продумано для удобства и комфортного проживания будущих новоселов, которые получат ключи от своих квартир уже в июле 2016 года.

5. ЖК Мкр Юг

Описание объекта:

«Юг – город мечты» – масштабный проект с таким романтическим названием реализует компания «Жилстрой – НН». Строительство жилого комплекса начато в 2012 году на участке площадью 22 га южнее улицы Шнитникова в Автозаводском районе вдоль берега р. Оки.В течение 5 лет здесь планируется возвести двадцать 10- и 17-тиэтажных домов.

В настоящее время введены в эксплуатацию 20 домов , а это 4517 квартир. Основополагающей идеей проекта является создание всех условий, способствующих максимальной комфортности проживания.

Качественно новый уровень благоустройства придомовой территории соответствует скорее типу жилья бизнес-класса: дизайнерское озеленение территории; фасады домов выполнены в фирменных цветах микрорайона, на торцах зданий изображен логотип «ЮГ». Несомненным преимуществом «Юга» является выход к реке. Благоустроенная набережная Оки стала излюбленным местом отдыха местных жителей.

В летнее время курсирует речной трамвайчик от микрорайона «ЮГ» до верхней части города. Ведется благоустройство набережной, строительство торгового центра «Порт-Артур» и многоярусного паркинга. Жилой массив имеет отдельный контролируемый въезд и выезд, придомовая территория оснащена системой видеонаблюдения, имеется круглосуточный пост охраны.

На благоустроенной территории жилого комплекса расположены многочисленные игровые и спортивные площадки для детей и взрослых, работает детский сад №85 на 280 мест, будет построена общеобразовательная школа. Администрация города Нижнего Новгорода проводит ежегодный городской конкурс «Лучший инвестиционный проект города Нижнего Новгорода».

Конкурсной комиссией была проведена оценка показателей, представленных участниками конкурса, по результатам которой инвестиционный проект «Строительство жилого комплекса «Юг» признан победителем в номинации «Лучший инвестиционный проект города Нижнего Новгорода в сфере жилищного строительства».

ЖК “Юг” – Лауреат премии «Золотой ключ – 2017» в номинации «Лучший ЖК комплексной застройки микрорайона».

6. ЖК Корабли

Описание объекта:

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 17 мая 2016 г. № 661-р, утвержден проект планировки территории в границах улиц имени Зайцева, Новосельская, проспекта 70 лет Октября, Сормовского канала в Сормовском районе, проект межевания территории по проспекту Кораблестроителей в Сормовском районе города Нижнего Новгорода и градостроительный план земельных участков, подлежащих застройке.

Проектом предусмотрено строительство десяти 10-этажных и двух 17-этажных домов общим количеством более 3000 квартир, детского сада, многофункционального торгового центра, игровых и спортивных площадок для детей и взрослых, удобных парковок для жителей.

На проектируемой территории будут проведены мероприятия по озеленению и установке малых архитектурных форм.

Площадь застройки составляет 16,4 Га

7. ЖК Октава

Описание объекта:

Больше комфорта в квартире:

– планировка без лишних метров (оптимальная полезная площадь квартиры, большая кухня);

– высокий потолок (2,8 м);

– улучшенная отделка «под ключ» (отделка стен, установка натяжных потолков, сантехнического оборудования и приборов учета);

– хорошая шумоизоляция (кирпичные межквартирные перегородки).

Больше комфорта на дворовой территории:

– комплекс площадок для детей, отдыха взрослых, занятия спортом (спортивная площадка c тренажерами – workout, велодорожки и дорожки для пробежек);

– индивидуальный дизайн фасадов домов/входных групп;

– ландшафтный дизайн, высокая степень озеленения.

Безопасность – это комфортно:

– возможность видеонаблюдения по периметру домов и на дворовых площадках;

– все элементы на детских площадках будут выполнены из высококачественного материала, а также иметь дополнительную степень безопасности – отсутствие острых углов и прорезиненное покрытие, которое защитит малыша в случае падения.

Больше комфорта в окружающей среде:

– близость к учебным, спортивным, медицинским учреждениям, парковым зонам, а также на наличие магазинов в шаговой доступности уже сейчас;

– близость к остановкам общественного транспорта (метро рядом);

– жилые дома комплекса удалены от шумных магистралей, и возможен полноценный отдых жителей в тишине;

– большие возможности для парковки личного автомобиля по периметру жилого комплекса.

Жилой комплекс «Октава» – это восемь жилых домов: 10- 12-, -14- и 18-ти этажных. В центре комплекса — детский сад. В каждом доме от 85 до 162 квартир (зависит от этажности дома), на одной площадке от 4 до 8 квартир.

Микрорайон «Октава» будет построен на улице Глеба Успенского в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Район находится в географическом центре города, но при этом в районе тихо за счет некоторого удаления от магистралей и делового центра города.

Спокойное место недалеко от центра

До метро «Двигатель революции» — 700 метров или 5 минут пешком. Через 20 минут вы в центре города. Остановка трамваев №3 и №21 в 70-ти метрах. В 15 минутах езды на автомобиле — крупнейший гипермаркет «О’кей» и другие. В шаговой доступности ФОК «Заречье» два городских парка.

8. ЖК Планетарий

Описание объекта:

“Планетарий” – современный жилой квартал для людей с активной жизненной позицией, ценящих безопасность и комфорт.
Квартира в ЖК “Планетарий” – возможность повысить качество жизни, не уезжая из родного Сормовского района.
Название “Планетарий” рождает ассоциации с будущим, полным новых идей и достижений. Квартал задуман как современный, динамично развивающийся комплекс для людей, идущих в ногу со временем.

ЖК «Планетарий» входит в реестр аккредитованных новостроек, составленный Нижегородской гильдией сертифицированных риэлторов (НГСР) в 2016 году. Аккредитация проводилась экспертной комиссией, которая оценивала застройщиков и их объекты на соответствие требованиям законодательства, фактическое исполнение обязательств, наличие финансовых возможностей компании.

Жилой квартал “Планетарий” удобно расположен в самом центре Сормовского района за торгово-развлекательным комплексом “Золотая Миля”.

Удачное местоположение позволяет жителям ЖК “Планетарий” пользоваться развитой инфраструктурой центра района. Здесь сосредоточены торговые комплексы, фитнес-центры, зона отдыха и развлечений. В непосредственной близости от квартала расположены две школы, детский сад. Недалеко находятся Сормовский парк с зоопарком “Лимпопо”, два стадиона – “Старт” и “Труд”.

Удобная транспортная развязка предоставляет возможность добраться до любого района города как личным, так общественным транспортом, благодаря тому что в центре Сормова сходятся более 20 маршрутов наземного транспорта.

Пространство для жизни “Планетарий” – современный жилой квартал для людей с активной жизненной позицией, ценящих безопасность и комфорт, для тех, кто стремится повысить качество своей жизни, но не хочет уезжать из родного Сормовского района.

В результате застройки микрорайона будет создано единое пространство для комфортной и безопасной жизни. Удобные планировочные решения помогут организовать комфортное индивидуальное пространство в каждой квартире, а продуманная инфраструктура – магазины и службы быта, детский сад, паркинг, – обеспечит квартал всем необходимым для жизни современного человека.

В настоящее время уже сданы в эксплуатацию 6 жилых домов, 3 магазина и многоярусная парковка, ведётся проектирование очередного многоквартирного жилого дома. Дома в жилом квартале «Планетарий» соответствуют всем нормативным требованиям и противопожарным нормам. В домах устанавливаются деревянные или пластиковые окна с двойным стеклопакетом и лоджии из алюминиевого профиля с одинарным остеклением, выполненные в соответствии с современными технологиями. Жилые дома оборудованы бесшумными, исключительно надёжными в эксплуатации лифтами. Планировка квартала предусматривает возможность ограничения доступа в квартал посторонних лиц и автотранспорта. Защита от проникновения в дом обеспечивается технической возможностью подключения в подъездах домофонов с видеонаблюдением.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector