Новостройки Воронежа 2024 года

Новостройки от застройщика в Воронеже постройки 2023-2023 году

Сегодня Воронеж это прогрессирующий город России. Помимо превосходной природы, здесь наладилась ситуация с рынком труда, а так же появилась инфраструктура. Теперь Воронеж привлекает соотечественников с севера, так как город находится ближе к Ростову и Краснодару, где с каждым километром становится все теплее.

Так же через Воронеж пролегает главная автомагистраль, поэтому поставки фруктов и их стоимость бесперебойная. Многие считают этот город вторым Санкт-Петербургом, так как по наличию памятных мест он не уступает. Так же Воронеж несет звание города Героя.

Многие соотечественники решаются на переезд из-за стоимости квартир и домов, так как здесь она сравнительно не большая. Есть шанс приобрести замечательное жилье в районе, где есть все что нужно: сады, школы, современные площадки, развлечения и крупные магазины.

Новостройки Воронежа 2024-2023 года ждут своих владельцев. Для того чтобы не прогадать с выбором, стоит рассмотреть самые лучшие варианты, которые соответствуют современным стандартам.

Самые ожидаемые в 2023 году

Для того чтобы приступить к выбору, необходимо сначала дать ответы по инфраструктуре и другим немало важным нюансам. Где находится, как далеко центр, каким должен быть двор и придомовая часть, на какую сумму расчитывает покупатель – все это лежит в основе выбора.

Для того чтобы найти идеальный вариант, который будет соответствовать цене стоит дать ответ на эти вопросы. Так же по России участились случаи недостроя, для того чтобы не потерять деньги и жилье, следует обращаться к опытным застройщикам, на чьем счету десятки реализованных проектов. Современные новостройки Воронежа 2024-2023 года будут готовы преимущественно во второй половине года.

«Рокоссовского 45»

В Левобережном районе по улице Ростовской сейчас ведутся завершающие работы комплекса. Проектом занимается известная компания «Домостроительный комбинат», которая зарекомендовала себя с положительной точки уже много лет назад. На счету СК более тысячи реализованных проектов по всей России, дома сдаются в срок и качественными.

Сегодня уже ожидают более 500 семей сдачу комплекса «Рокоссовского 45», так как до конца работ остаются считанные месяцы. Если приобретать квартиру на ранней стадии, когда только закладывается фундамент, квартира не будет стоить более 1,5 миллиона рублей. Однако этот момент упущен, так как сейчас уже занимаются подключением самих коммуникаций. Стоимость стандартной однокомнатной квартиры в ЖК сейчас колеблется от 2 до 2,5 миллионов, все зависит от площади помещения и хочет ли владелец получить полностью готовое жилье, в котором будет даже мебель. Цены адекватные, так же предоставляются льготы.

Водохранилище
Детский сад – государственный и частный
Школы
Огромное количество развлекательных центров
Спортивная и детская площадка
Больницы и прочая инфраструктура

Район не загазован, молодые семьи смогут найти наиболее комфортный вариант, просто зайдя на официальный сайт СК. Адрес: Воронеж, ул. Ростовская, д.59. Для того чтобы посетить объект необходимо связаться с менеджером, который сможет провести экскурсию. Застройщик сдаст новостройки Воронежа 2024-2023 года вовремя.

ЖК «Университетский»

Сдача комплекса будет во втором квартале 2023 года. Дом практически готов, сейчас строительная компания «ТерраИнвест» ведет подготовительные работы. Зарекомендовала себя так же с положительной стороны, сейчас на счету СК сотни реализованных проектов по региону.

Одно из положительных отличий местоположения ЖК – рядом есть березовая роща и несколько водохранилищ. Для семейной пары это играет большую роль, так как детям все же нужен чистый воздух.

Сейчас комплекс оснащен следующим:

Парковкой
Подвальными помещениями под офис и гипермаркеты
Большой детской площадкой, велосипедной дорожкой
Дом светлый с большими лоджиями
Удачное местоположение к солнцу
Огромное количество зелени вокруг
В ближайшее время откроются сады и школа

Комплекс оборудован новейшими технологиями. Умный лифт будет работать исправно и качественно, коммуникации прокладывались по государственным стандартам, поэтому горячая вода и отопление будут бесперебойными. Готовые квартиры застройщик сдает в предчистовом варианте, паре достаточно будет наклеить обои и установить все необходимо для жизни, прежде чем заехать, цены оптимальные. Так же есть бригада строителей от СК, которые зная все нюансы помещения и расположение проводов, смогут осуществить качественный косметический ремонт.

Комплекс находится по адресу: ул. Ломоносова д. 84 – в одном из активных и живых районах. Сейчас средняя стоимость квартиры составляет от 1 до 1,8 рублей. К моменту сдачи она соответственно повыситься на 30%. Новостройки Воронежа 2024-2023 года этой строительной компании будут сделаны согласно Европейскому стандарту.

«Ласточкино»

Строительная компания «Домостроительный комбинат» так же в предстоящем году реализует новый проект. ЖК Ласточкино находится в самом удачном районе Воронежа. Если смотреть на него с точки зрения экологии, то близость к реке Дон делает комплекс не только экологически чистым вариантом, но и предоставляет отличный вид из окна. Дом будет 17-этажным, владельцы последних этажей получат возможность видеть замечательный пейзаж, особенно осенью. Когда прибрежная часть Дона покрывается яркой листвой.

Проект на сегодняшний день является самым масштабным в городе. Так как включает в себя строительство:

Новой поликлиники
Нового детского сада
Школы
Развлекательных комплексов

По данным с официальных документов, которые можно взглянуть на сайте – старт продаж рассчитан на второе полугодие. Средняя стоимость квартиры в одном из лучших комплексов региона составляет от 1,4 до 2,5 миллиона рублей. Так же СК дает возможность по праву использовать льготы – материнский капитал, скидки для студентов и пенсионеров при покупке. Так же каждый работающий россиянин, имеющий ИНН, сможет вернуть часть средств с покупки. Для этого необходимо ознакомится с положением ст. 220 НК Российской Федерации.

«Россия пять столиц»

Современный ЖК «Россия пять столиц» является настоящим шедевром. За счет ступенчатой застройки, СК смогли создать дополнительное место для того чтобы дать возможность жильцам наслаждаться активным спортом. Во дворе будут установлены:

Футбольная площадка
Площадка для тенниса
Уникальная и безопасная детская площадка
Тренажеры

СК «ВДК» всегда славилась необычным подходом. Дома в первую очередь делаются для людей и для их комфорта. На счету компании уже есть десятки реализованных проектов по всей России, поэтому они достаточно конкурентоспособны. Однако цены оптимальные, даже, несмотря на высокое качество сдаваемых домов – 1,5 до 4 миллионов рублей, все будет зависеть от площади помещения. Приобрести можно как роскошный вариант с отличным видом на городскую фауну с площадью в 130 квадратных метров, так и небольшую, но очень уютную студию.

В районе уже есть несколько детских садов, однако из-за обильного потока молодых семей, в ближайшее время будут достроены сады и школы. Дата сдачи рассчитана на лето 2023 года, по опыту СК еще ни разу не подводила своего клиента. Старт продаж запущен уже сейчас, есть возможность сэкономить и приобрести вариант «под ключ». Ознакомиться с объектом можно по адресу: ул. Шишкова, которая находится не далеко от самого центра города. Для карьеристов это удачное решение, так как время на дорогу сократиться в несколько раз. Все главные офисы и компании находятся именно в центре.

Строительная компания все тот же «Домостроительный комбинат». Сдача комплекса «Лазурный» выпадает уже на осень 2023 года. Старт продаж начался еще в 2024 году, когда было закончено 60% работ.

ЖК находится в одном из спокойных районов. Для семейных пар, которые растят маленьких детей это идеальное решение. Ведь что может быть лучше дневных прогулок по пляжу. Рядом с ЖК находится охраняемый городской пляж, который сможет скрасить летние жаркие деньки.

«Лазурный» находится в эпицентре жизни, однако его тихие и спокойные места, заглушают суету. Насладиться отдыхом можно будет и в парке. Основные преимущества:

Уже состоявшаяся инфраструктура – сады, школы, больницы, развлекательные комплексы и так далее.
Поток общественного транспорта – ждать необходимый маршрут долго не придется
Пляж – идеальное место для семейного отдыха
Современная детская площадка, которая соответствует всем требованиям безопасности

Старт продаж уже запустили, для того чтобы ближе познакомится с наиболее оптимальным вариантом, можно отправиться по адресу: Центральный район, улица Артамонова. Дом достаточно стильно выглядит, поэтому его никто не упустит из вида. Цены на квартиры в ЖК от 1,1 до 3 миллионов рублей, что для центрального района довольно выгодно.

Современные строительные материалы и технологии позволяют создавать СК настоящие шедевры. В отличие от грубых сталинок и хрущевок, новые комплексы соответствуют Европейским стандартам.

http://wiki2023.ru/stroitelstvo-2023/novostrojki-voronezha-2022-2023-goda

Новостройки Воронежа 2023-2023 года

Все больше молодых семей задумывается о приобретении жилья в новостройках Воронежа в 2023-2023 гг. Позитивно сказывается проводимая местными властями социальная политика, доступные цены на жилье, относительно хорошая экологическая обстановка в регионе и довольно развитая городская инфраструктура.

Самые ожидаемые ЖК Воронежа 2023-2023 года

Любая семья оценивает такие критерии покупки, как:

доступность жилья – его стоимость;
месторасположение – наличие развитой транспортной инфраструктуры, детских садов, школ, торговых центров и т.д.;
класс жилья, этаж, на котором будет находиться квартира, ее площадь, расположение комнат, внутренние коммуникации, наличие детской площадки во дворе, ограждение территории и т.д.

Рассмотрим разные варианты новостроек Воронежа, которые будут готовы к сдаче в 2023-2023 гг. и цены на них.

ЖК «Московский квартал»

Одна из самых ожидаемых новостроек будущего года, находится на пересечении Московского пр-та с ул. Шишкова на 33 га. 15 монолитных и панельных зданий высотностью от 10 до 25 этажей рассчитаны на проживание 15 тыс. граждан. Покупателям предлагаются квартиры от 30 до 90 квадратов с «чистовой» отделкой из качественных строительных материалов — Kerama Marazzi, Tarkett Messina и т.д.

В ЖК развитая инфраструктура: наземная парковка, рассчитанная на 2 тыс. машиномест, благоустроенные дворы с детскими площадками. Неподалеку имеется школа №102, детский сад №199, православный храм, магазины. В шаговой доступности – торговый центр, спорткомплекс, стадион, ледовая арена.

Застройщик «Домостроительный комбинат» реализовал более 9 000 000 м 2 жилых площадей, а в 2017 г. вошел в ТОП-20 крупнейших строительных компаний РФ.

Старт продаж начался в 2024 г.: часть домов уже сданы, а финальный срок сдачи запланирован на 2 квартал 2023 г. Стоимость 1 комнатной квартиры площадью 39 м 2 составляет 1 793 000 — 1 954 000 руб. 2-комнатное жилье площадью от 65 м 2 обойдется в 3-3,5 млн. руб., а трешка метражом в 85 квадратов стоит от 4 200 000 руб.

ЖК «Русский авангард»

Здания выполнены застройщиком «ВДК» в стиле «лучизма» как одного из направлений русского авангарда. Расположен ЖК в центральном районе по адресу: Олимпийский мкрн, 17. Всего ЖК состоит из 3 дворов, которые объединены между собой «лучевой» системой. Покупателям предлагаются квартиры традиционной планировки, евроформата, а также апартаменты с террасами, расположенными на верхних этажах высотных зданий, с которых открываются великолепные виды на природные богатства родного края.

Из инфраструктурных объектов стоит отметить 2 бюджетных детских сада №190 и 197, а также 4 частных школы №101 и 102, расположенные в шаговой доступности, включая музыкальную и искусств, фитнес-центр. Дворы оборудованы детскими площадками и местами для отдыха. Срок сдачи объекта запланирован в 4 квартале 2023 г.

Стоимость жилья варьируется от 2 000 000 руб. за стандартную однушку от 34 м 2 класса «Эконом» и студий метражом от 36,41 м 2 до просторных апартаментов класса «Люкс» за 11,56 млн. руб.

ЖК «Антоновские яблоки»

Интересный вариант для любителей минимализма и комфорта расположен на пересечении Центрального и Коминтерновского районов вблизи центрального парка. ЖК находится в 1,5 км от дорожной «артерии» города – Московского проспекта, добраться до центра или аэропорта можно за 20 мин. Неподалеку расположен детский сад, школа №47, поликлиники, супермаркет «Пятерочка» и «Окей». ЖК представляет собой 12-секционный дом из бельгийского кирпича марки Wienerberger – высота секций варьируется от 3 до 7 этажей, расположенный на 2 га. Концепция здания – гармоничное сочетание природных элементов цвета венге с «вкраплениями» металла. Все жилые помещения отделаны качественными материалами, а варианты планировок могут поразить своим разнообразием и рассчитаны на граждан с разным уровнем дохода. Вниманию покупателей представлены квартиры от 46 м 2 до 185, а также апартаменты с открытыми террасами до 45 квадратов. 3-комнатные квартиры от 96,90 м 2 стоимостью от 6,8 до 16, 94 млн. руб. и 4-комнатные за 11,46 млн.

ЖК «Лазурный»

Одной из самых доступных построек Воронежа за последние 10 лет можно назвать ЖК «Лазурный». В данном микрорайоне по задумке застройщика «ДСК» должно располагаться 24 многоэтажки этажностью от 10 до 17. Это – концепция «мини-города», в котором есть все: две среднеобразовательные школы №71 и 52, лицей №2, расположенный неподалеку, 2 детских сада, продуктовые магазины формата «Home», 4 кафе, пляж, детские площадки, развитая транспортная инфраструктура и т.д. Для семей со средним уровнем доходов данное решение подойдет как нельзя кстати благодаря низкой стоимости при достойном качестве отделки. Каждая квартира будет иметь приемлемый ремонт из качественных материалов. Сдача объекта запланирована на 2023-2023 гг.

Стоимость жилья варьируется от 694,4-2 млн. руб. за мини-полуторку площадью от 20,42 м 2 до 3-комнатных квартир стоимостью 1,5-3,8 млн. руб. в зависимости от метража.

ЖК «Цветной бульвар»

Яркое решение для молодых семей с детьми. Комплекс площадью 10,7 га расположен на ул. 9 Января напротив парка и будет насчитывать 13 высотных зданий. Приобрести квартиру в одном из домов данного ЖК следует гражданам, которые планируют самостоятельно делать ремонт, т.к. помещения представлены в черновой отделке. Из инфраструктурных объектов стоит отметить наличие школы №98, детский сад №185, расположенный в экологически чистой зоне, наличие стандартных продуктовых магазинов формата «У дома» по типу «Пятерочки», спортивный центр и салон красоты.

Сдача объектов 1 очереди запланирована на 2023 г.

Стоимость жилья в «Цветном бульваре» составляет 1,4-2,3 млн. руб. за квартиру от 36 м 2 , 2,37-3 млн. руб. за двушку от 60 м 2 и 3,2 млн. руб. за трешку.

Другие предложения

Вот еще варианты новостроек, сдача которых назначена на 2023-2023 гг.:

«Трамвай желаний» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 от 42 373 руб. за м 2 , «КРАЙС»;
«Гран-При» — р-н Ленинский, ул. Ворошилова, 1 «А», от 64 584 руб. за м 2 , «ВДК»;
«Берег Дона» — р-н Советский, ул. Тепличная, 26, от 36 740 руб. за м 2 , «Воронежстрой»;
«Дельфин» — р-н Железнодорожный, ул. Переверткина, 1, от 41 860 руб. за м 2 , «Выбор (Воронеж)»;
«Россия Пять столиц» — р-н Центральный, ул. Шишкова, 142, от 58 493 руб. за м 2 , «ВДК»;
ЖК «Современник» — р-н Коминтерновский, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 68, от 46 610 руб. за м 2 , «ДСК»;
«Адмирал» — р-н Ленинский, ул. Кривошеина, 13 «В», от 43 732 руб. за м 2 , «ЖБИ2-Инвест»;
ЖК «Розмарин» — р-н Ленинский, ул. 121 Стрелковой Дивизии, 50 «А», от 42 996 руб. за м 2 , «ГК Развитие»;
«Галактика» — р-н Коминтерновский, ул. Независимости, 84, от 36 997 руб. за м 2 , «ГК Развитие»;
«Янтарный» — р-н Коминтерновский, ул.Беговая, 223, от 52 459 руб. за м 2 , «Факел».

http://2023-god.com/novostrojki-voronezha-2023-2023-goda/

Новостройки Воронежа 2024-2023 года

Воронеж в последние годы получил статус активно развивающегося города, в котором стабилизировалась ситуация с рабочими местами и постепенно происходит улучшение уровня рождаемости. Все эти факторы привлекают в город новых жителей и ставят необходимость в покупке квартиры или расширения жилищной площади. Тем, кто решил осуществить это в ближайшее время, будет полезно ознакомится с предложениями, которые поступят на рынок первичного жилья в Воронеже в 2024 – 2023 году.

В жилых комплексах, которые планируют сдавать уже в ближайшие месяцы, или там, где продажи уже стартовали, подписаны все необходимые документы. В новостройках, которые будут сданы в 2023 году, сейчас полным ходом идёт оформление необходимой документации. Обращая своё внимание на определённый вариант, покупателю необходимо узнать репутацию компании-застройщика, поинтересоваться другими его проектами, в которые уже заселены жильцы. Это сможет в будущем избавить от многих неприятных сюрпризов и лишних трат.

Самые ожидаемые ЖК Воронежа 2024-2023 года

Прежде, чем приступать к выбору, необходимо определить для себя самые важные критерии, которые обязательно должны присутствовать в определённом жилом комплексе. Эти параметры могут касаться места расположения, этажа, уровня оформления внутридворовых зон, ценовой политики или инфраструктуры. Это сократит время, потраченное на выбор, и сделает его наиболее оптимальным.

«Рокоссовского 45»

На 2024 — 2023 года запланирована сдача новостроек, расположенных в Левобережном р-не Воронежа по ул. Ростовской 59. Проект воплотила в жизнь компания «Домостроительный комбинат (Воронеж)», которая является одной из самых опытных в строительстве крупных объектов в регионе. Стоимость квартир варьирует от 2 107 540 до 2 531 650 рублей.

В жилом комплексе формата «эконом» создан единый современный ансамбль из 5 новостроек и благоустроенной территории. Поскольку по проекту в новостройках будет жить более 1500 человек, то стало необходимо оборудование наземной и гостевой парковки. Радует наличие зелёных насаждений в округе и ближнее расположение прекрасного природного объекта – воронежского водохранилища.

«Университетский»

Во II квартале 2024 года свой проект презентует «ТерраИнвест». Жилой комплекс расположен в Центральном р-не по ул. Ломоносова 84 – в одном из самых современных и активных мест Воронежа. Это не помешает жильцам бывать на природе: совершать прогулки по Берёзовой роще и выходить утром или вечером на берег водохранилища.

Проект представляет собой 19-этажную новостройку с интегрированной подземкой и офисными помещениями на нижнем этаже. Инфраструктура включает в себя место для досуга детей и прекрасные пешеходные зоны.

В новостройке можно приобрести жильё формата «студия», которое прекрасно подойдёт для одного человека и позволит экономить на отоплении жилищной площади. Чтобы стать владельцем одной из квартир в ЖК «Университетский», нужно заплатить от 1 100 000 до 2 480 000 рублей.

«Ласточкино»

Застройщик «Домостроительный комбинат (Воронеж)» произвёл быстрое строительство 11 корпусов новостроек различной этажности (от 10 до 17), расположенных в Советском р-не по ул. Острогожской. Микрорайон Шилово, где локализуется ЖК «Ласточкино», считается одним из самых удачных мест города с точки зрения экологии и чистоты воздуха. Сосновый лес и близость реки Дон делают обитание здесь очень комфортным и приятным.

Проект является одним из самых масштабных на данный момент: под него отведено 350 га, на которых обустроена достойная инфраструктура. Тут есть дошкольные и школьные учреждения, поликлиника, площадки для детей и занятия спортом, а также места для отдыха. Здесь можно приобрести студии и классические апартаменты различной квадратуры по цене от 1 254 540 до 3 625 200 рублей.

«Россия Пять столиц»

Уличные фасады выполнены ступенчато для лучшей инсоляции квартир. Во внутридворовой территории находятся площадки для детей, спортивные и игровые зоны, столы для тенниса, площадки для ворк-аута и площадь для местных событий и концертов. Приобретение апартаментов в ЖК «Россия Пять столиц» обойдётся в сумму от 1 550 000 до 4 630 000 рублей.

Генеральный застройщик «Домостроительный комбинат (Воронеж)» реализовал в городе ещё один успешный проект – жилой комплекс «Лазурный» в Железнодорожном р-не по ул. Артамонова, который будет сдан на протяжении 2024 года.

Очень выгодным моментом является прекрасная транспортная развязка и возможность многих вариантов добора общественным транспортом. Практически на территории «Лазурного» расположен городской пляж, на котором смогут проводить жаркие дни жители новостроек.

В 10 новых корпусах можно приобрести одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры «под ключ» по цене от 1 472 040 до 3 713 060 рублей.

Группа строительных компаний «КРАЙС» смог возвести комплекс новостроек в одном из самых развитых мест Воронежа – в Коминтерновском р-не по ул. Хользунова 38. Тут можно купить жильё класса «эконом», что совсем не отражается на качестве материалов и выполняемых работ.

Внутри каждого отдельного здания есть внутренняя пешеходная территория, где совершенно безопасно находиться. Тут можно наслаждаться тишиной и покоем, забыв, что находишься в центре шумного города. Приобретение одно-, двух-, трёх- или четырёхкомнатной квартиры В «Островах» будет стоить от 1 690 000 до 4 500 000 рублей.

«Кристальный»

Компания «ВоронежЕвроСтрой» в 2024 году сдаёт новостройки в ЖК «Кристальный», где уже стартовали продажи. Очень удобно его расположение: Спортивная набережная 19а, находится в Левобережном р-не и считается тихим центром Воронежа, поскольку открывает живописный вид из окон на гладь водохранилища и противоположный берег города. С другой стороны, здесь идеальная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любое необходимое место.

Тут можно подобрать как экономные, так и элитные варианты повышенной комфортности. Есть возможность планировки своей квартиры с тем, что план утвердит застройщик, и на момент въезда все организационные моменты останутся позади. На территорию ЖК запланирован контролируемый вход или въезд, что обеспечит круглосуточная охрана. Стоимость квартир в «Кристальном» — от 1 720 000 до 4 480 000 рублей.

Прочие предложения

Кроме новостроек, которые представлены выше, в Воронеже на 2024 – 2023 назначена сдача многих жилых комплексов. Среди них можно найти совершенно разные как по ценовой политике, так и по категории комфортности.

«Озерки», р. Левобережный, ул. Станкевича, от 27 000 р./кв. м., «Выбор (Воронеж)»;
«Русский авангард», р. Центральный, мкр. Олимпийский 17, от 49 000 р./кв. м., «ВДК»;
«Адмирал», р. Ленинский, ул. Кривошеина 13в, от 35 200 р./кв. м., «ЖБИ2 – Инвест»;
«Московский квартал», р. Центральный ул. Шишкова, от 44 640 р./кв. м., «Домостроительный комбинат»;
«230 футов», р. Коминтерновский, ул. 60 Армии, от 46 581 р./кв. м., «СК Квартал»;
«Интурист», р. Левобережный, ул. Ростовская, от 25 000 р./кв. м., «ГК Развитие»;
«Статус», р. Коминтерновский, п-т Московский, от 42 000 р./кв. м., «СтройГрупп»;
«Грин парк», р. Коминтерновский, п-т Московский, от 33 000 р./кв. м., «Выбор»;
«Ленинский проспект 96а», р. Левобережный, п-т Ленинский 96а, от 42 913 р./кв. м., «ВАПСК»;
«По ул. Пеше-Стрелецкой и ул. Доорожной», р. Советский ул. Пеше-Стрелецкая, от 48 426 р./кв. м., «Домостроительный комбинат»;
«Виктория», р. Коминтерновский ул. Генерала Лизюкова, от 48 231 р./кв. м., «Стэл-инвест»;
«Боровое», р-н Железнодорожный, мкр Боровое ул. Фёдора Тютчева, от 29 000 р./кв. м., «ВМУ-2»;
«По ул. Урывского (Уютный)», р-н Железнодорожный, ул. Урывского, от 35 300 р./кв. м., «СМП Электронжилсоцстрой».

Видео-обзор ЖК «Московский квартал» видео:

http://2023-god.com/novostrojki-voronezha-2022-2023-goda/

Новостройки Воронежа 2024-2023 года

Воронеж, несмотря на то, что десять лет назад имел статус неблагоприятной точки России, сегодня является одним из активно развивающихся частей страны. Ситуация с рабочими местами стабилизировалась за счет развития малого и среднего бизнеса. Активно сносятся старые хрущевки и перестраиваются целые районы для того чтобы придать городу приятный оттенок.

Стоит отметить, что Воронеж достаточно зеленый город, и в нем, с точки зрения экологии, есть все условия для того чтобы растить детей. Поэтому инвесторы и застройщики делают активный вклад в развитие комплексов со своей инфраструктурой. Самые ожидаемые новостройки Воронежа 2024-2023 года были собраны в единый список. Характеристики и особенности можно узнать прямо сейчас.

ТОП лучших новостроек в Воронеже

Сегодня можно выделить пять основных проектов, которые станут настоящим домом для десятков тысяч жителей России. Стоит отметить, что соотечественники из загазованных частей страны, переезжают активно в Воронеж по нескольким причинам:

Город находится ближе к югу. Для того чтобы попасть летом на море, достаточно сесть на автобус Ростовского направления. Буквально через полдня можно оказаться уже в Краснодаре, солнечном раю России.
Цены на жилье пока приемлемы, можно приобрести вполне достойный вариант по низкой стоимости еще на этапе строительства.
Активно используются государственные программы и рефинансированная ипотека для молодых родителей.
Пока в городе небольшая конкуренция, предприниматели открывают довольно интересные проекты, которые в будущем будут приносить многомиллионный доход.
Отличная экосистема – несмотря на то, что через город пролегает главная грузовая автострада, за счет зелени загазованность быстро рассеивается.

Самые ожидаемые новостройки Воронежа 2024-2023 года:

Более детально об строящихся объектах можно узнать прямо сейчас. Ведь старт продаж многих из них в самом разгаре.

Проект Ласточкино: основные характеристики

Застройщик, несмотря на то, что выпустил всего 11 зданий, сумел выиграть тендер на строительство целого комплекса. Основные положительные характеристики компании Домостроительный комбинат:

Имеет довольно много постоянных инвесторов, за всю работу ни один объект не был заморожен. Владельцы получили заветные ключи вовремя.
Дома строятся по ГОСТу, на строительных материалах застройщик не экономит. Сроки строительства правильные – сначала дается некоторое время для усадки, после чего проводятся остальные работы.
Цены на квартиры приемлемые, несмотря на качественную инфраструктуру в шаговой доступности.

Стоит отметить, что ЖК Ласточкино является достаточно масштабным проектом. Под застройку было выделено более 300 гектар. Главная особенность – экологическая составляющая: рядом есть лес и пруд.

Цены на квартиры варьируются от 1,5 до 5 миллионов рублей. Все будет зависть от квадратуры выбранного помещения и от типа сдачи. Застройщик предлагает качественный ремонт по доступной цене. Однако это далеко не все положительные качества. На территории ЖК будет действовать огромная парковка, которая позволит вместить большое количество автомобилей.

Комплекс Лазурный: транспортная доступность

Второй крупный проект Домостроительный комбината, является одним из удачных проектов. Есть несколько причин, почему этот ЖК попал в Топ лучших:

В шаговой доступности находится пляж.
Рядом есть главная развязка Железнодорожного района.
Приемлемые цены.
Проект уже сдался, приобрести квартиру можно уже в полностью готовом варианте.
Низкие цены на просторные квартиры.

Так же к главной особенности можно отнести уже развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся:

4 школы.
3 детских сада.
Крупный торговый центр.
Различные аллеи и парк.

Благодаря активно развивающей коммерции, так же решен вопрос с трудоустройством. Найти работу можно и вблизи дома. Более того, для начинающих предпринимателей есть все условия, чтобы начать реализовывать собственные идеи. В новом ЖК еще не все помещения сданы под аренду, поэтому есть шанс успеть приобрести не только квартиру, но и удачное место для бизнеса.

Так же сегодня есть большой выбор квартир:

Студия – 25-28 квадратных метров, цена составляет от 700 тысяч рублей.
Однушки – 1,5-2 млн. рублей.
Двушки – 2,5 млн.рублей.

Так же за счет того, что компания аккредитована во всех крупных банках страны, есть уникальная возможность взять ипотеку под низкий процент. Стоит отметить, что аналитики на 2023 год прогнозируют спад %, поэтому приобрести можно под 4-5% годовых. Старт продаж уже запущен.

Острова: особенности проекта

Застройщик – «Крайс», на рынке находится более 25 лет, на счету сотни сданных домов по всей России. Одно из главных особенностей – необычный дизайн. Дома выполнены в стиле Нью-Йорк. Стоит отметить, что очереди целого комплекса сдаются очень быстро, поэтому задержки точно не будет. Сдача дома рассчитана на второй квартал 2023 года.

Стоит так же отметить, что до центра города все 4 километра, в условиях плотного движения авто – 15 минут. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.

Основной плюс – дома образуют замкнутое пространство, внутри которого находится:

Многоуровневая парковка, которая рассчитана на 30% семей при условии одного автомобиля на 3-4 семьи.
Свой детский сад и школа, общая вместительность – 1500 человек.
Застройщик обещает обеспечить транспортную доступность.
Нижние этажи направлены на развитие бизнеса. Поэтому коммерческая инфраструктура сможет обеспечить жителей: фитнес клубом, дополнительным садом для самых маленьких, культурным центром и так далее.

Цены на квартиры варьируются от 1,5 до 3,5 млн. рублей. Приобрести можно в ипотеку и по государственным программам. Новостройки Воронежа 2024-2023 года от застройщика смогут разнообразить архитектуру перспективного района. Так как уже через несколько лет, после того как будут сданы остальные очереди, стоимость на квартиры поднимется на несколько %.

ЖК Кристальный: основные плюсы

Старт продаж комплекса Кристальный от застройщика Еврострой, выпадает на 2024 год. Однако, несмотря на то, что у компании это первый проект, есть ряд положительных моментов:

Сегмент больше относится к люкс и бизнес классу.
До Чертановского моста всего 10 минут.
Благодаря водохранилищу, которое находится в шаговой доступности, район будет оснащен аллеями и местами отдыха от городской суеты.
Квартиры имеют достаточно большую площадь, идеально подойдет для проведения светских мероприятий.
Центр находится всего в 15 минутах на личном авто.

Несмотря на то, что новостройки Воронежа 2024-2023 года относятся больше к бизнес сегменту, на территории будет действовать коммерческий детский сад. Дополнит инфраструктуру огромное количество различных центров: спорта, здоровья и красоты.

Средняя стоимость квартир – от 2 млн. рублей. Максимальная стоимость за роскошный люкс площадью в 120 кв.метров – 5 млн. рублей. Одна из особенностей – панорамные окна.

ЖК Пять столиц: характеристика

Самый перспективный и модный комплекс, который ждут сотни молодых семей. Новостройки Воронежа 2024-2023 года от застройщика Этажи будут отличаться от других. В основу идеи легло:

Обустроить качественную инфраструктуру для тех, кто привык жить в условии мегаполиса
Сосредоточить все важные учреждения в одном месте, для того чтобы владельцы квартир не тратили время на поездки по городу
Создать идеальное место для активного отдыха и спорта

Так же стоит отметить экологическую составляющую комплекса. Рядом находится Ботанический сад, где молодые родители в летний период смогут заняться курсами йоги и атлетикой.

Средняя стоимость квартир составляет 3 млн. рублей. Однако стоит отметить, что дома выполнены в современном дизайне, поэтому окна будут большими для того чтобы больше пропускать солнечного света. Старт продаж уже начат в мае 2024 года, поэтому шансов приобрести идеальную квартиру по низкой цене все меньше. Район выбирают современные молодые семьи, которые так же планируют открыть свой бизнес рядом с домом. Сейчас в подвальных помещениях открывают курсы по ручному творчеству, парикмахерские, салоны и так далее.

Стоит отметить так же следующие нюансы:

Дом оснащен пандусом, грузовым лифтом, подземной парковкой, консьержем.
Двор закрыт, вокруг контролирует движение и ситуацию во дворах охрана.
Во дворе будет действовать закрытая площадка с современным покрытием.

http://globalsib.com/novostrojki-voronezha-2022-2023-goda/

Новостройки Воронежа – 53

Единый каталог с картой. Выбирайте новостройки Воронежа по сроку сдачи, типу квартир, стоимости, особенностям.

Срок сдачи

Кол-во комнат

Застройщик

Особенности

ЖД «9 января, 243», поз. 20

ул. 9 января, 243

30 минут от центра
1к, 3к
От 2 040 779
Сдача: 3 квартал 2017
ДСК

ЖД «Ипподромная 68б»

ул. Ипподромная, 68б, в

25 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к
От 1 400 000
Сдача: 2 квартал 2017
Новострой

ЖД «Набережная Массалитинова 16»

Набережная Массалитинова, 16

5 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 2 490 000
Сдача: 4 квартал 2016
Новострой

ЖД «Ракетный»

10 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к
От 1 131 550
Сдача: 1 квартал 2017
Развитие

ЖД по ул. Ленинградская, 82в, секция 1

ул. Ленинградская, 82в

45 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к, 3к
От 1 530 000
Сдача: 4 квартал 2017
Парнас-2001

ЖД по ул. Ленинградская, 82в, секция 2

ул. Ленинградская, 82в

45 минут от центра
1к, 2к
От 1 777 500
Сдача: 4 квартал 2017
Парнас-2001

ЖК «Авиатор», очередь 1

ул. Туполева, 27а

30 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к, 3к
От 1 175 520
Сдача: 4 квартал 2016
Развитие

ЖК «Авиатор», очередь 2

ул. Туполева, 27а

30 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к, 3к
От 859 320
Сдача: 2 квартал 2017
Развитие

ЖК «Адмиралтейский»

ул. Стрелецкая Большая, 20

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 976 640
Сдача: 4 квартал 2017
ВДСК

ЖК «Антоновские яблоки», очередь 1

25 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 2 147 200
Сдача: 4 квартал 2017
Квартал

ЖК «Антоновские яблоки», очередь 2

25 минут от центра
1к, 2к, 3к, 4к, 5к
От 2 037 200
Сдача: 4 квартал 2017
Квартал

ЖК «Бабяково», очередь 1, дом 1

площадь Малевича, 1

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 387 870
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Бабяково», очередь 1, дом 2

площадь Малевича, 2

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 341 190
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Бабяково», очередь 1, дом 3

Бульвар Художников, 1

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 281 460
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Берег», секция 6

ул. Суворова, 122а

45 минут от центра
1к, 2к
От 1 229 460
Сдача: 3 квартал 2017
Инвестжилстрой

ЖК «Боровое», поз. 13

15 минут от центра
1к, 2к
От 2 481 748
Сдача: 2 квартал 2017
ВМУ-2

ЖК «Боровое», поз. 18

15 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 398 943
Сдача: 2 квартал 2024
ВМУ-2

ЖК «Ботанический сад», дом 3

ул. Шишкова, 140б

20 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 600 000
Сдача: 4 квартал 2016
Выбор

ул. Артамонова, 34ж

45 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 230 785
Сдача: 1 квартал 2023
Еврострой

ЖК «Высота», очередь 1

ул. Краснознамённая, 57

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 2 380 061
Сдача: 4 квартал 2016
Аксиома

ЖК «Дельфин», дом 10

ул. Переверткина, 1п

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 821 000
Сдача: 4 квартал 2016
Выбор

ЖК «Зеленая долина»

пер. Здоровья, 90, 90в, 90г

ЖК «Интурист», корпус А

ул. Ростовская, 100б

20 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к
От 555 390
Сдача: 2 квартал 2024
Развитие

ЖК «Интурист», корпус Б

ул. Ростовская, 100б

20 минут от центра
Cтудии, 1к, 2к, 3к
От 552 420
Сдача: 2 квартал 2024
Развитие

ЖК «Классик», дом 1

пер. Здоровья, 90е

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 563 700
Сдача: 1 квартал 2024
ОКС ЛБ

ЖК «Кристальный»

ул. Спортивная набережная, 19-а

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
Нет данных о стоимости
Сдача: 2 квартал 2024
ВоронежЕвроСтрой

ЖК «Озерки», дом 2

45 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 381 292
Сдача: 1 квартал 2017
Выбор

ЖК «Скандинавия», дом 15И

пер. Газовый, 15И

15 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 581 000
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Скандинавия», дом 15Л

пер. Газовый, 15Л

15 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 670 000
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Скандинавия», дом 15М

пер. Газовый, 15М

15 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 823 100
Сдача: 4 квартал 2016
Инстеп

ЖК «Солнечный», секция 1

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 935 120
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 2

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к
От 1 969 400
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 3

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 935 120
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 4

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к
От 3 159 000
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 5

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 3 166 800
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 6

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, Cтудии
От 1 870 500
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 7

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 935 120
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Солнечный», секция 8

проспект Труда, 72, 74

30 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 935 120
Сдача: 4 квартал 2016
ЖБИ2-инвест

ЖК «Статус», секция 1

ул. Московский проспект, 48а

25 минут от центра
1к, 2к, 3к, 4к
От 2 400 000
Сдача: 2 квартал 2017
СтройГрупп

ЖК «Статус», секция 2

ул. Московский проспект, 48а

25 минут от центра
1к, 2к
От 2 150 000
Сдача: 4 квартал 2016
СтройГрупп

ЖК «Статус», секция 3

ул. Московский проспект, 48а

25 минут от центра
1к, 2к, 3к
От 1 630 000
Сдача: 4 квартал 2017
СтройГрупп