ЖК Мурино 2024, самолет, старт продаж, цены

ЖК Мурино в 2023 году

ЖК «Мурино-2023» − это вторая очередь реализации флагманского проекта строительства микрорайона неподалеку от станции метро «Девяткино». Новостройка будет насчитывать два 12-этажных корпуса, а также объекты социальной инфраструктуры. Застройщик недавно приступил к строительству, но обещает в третьем квартале 2023 года передать ключи от квартир владельцам.

Возведением ЖК «Мурино-2023» занимается девелоперская компания «Самолет ЛО». Застройщик длительное время работает на рынке и специализируется на строительстве микрорайонов в Санкт-Петербурге, а также возводит жилье в столице. Успел заслужить доверие, поскольку все проекты завершает в срок, и дольщики вовремя получают ключи от своих квартир.

Два жилых корпуса строится в рамках флагманского проекта. Всего он будет насчитывать 5 корпусов, два из которых уже построены и сданы в эксплуатацию. Также в рамках проекта предусмотрено строительство школы на 950 учеников и 2 детских сада общей вместительностью 420 детей.

Новостройка, которая будет расположена в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области, была спроектирована петербургской архитектурной студией «М4». Жилье эконом-класса высокого качества, но по доступной цене. Именно, так позиционирует проект на рынке застройщик. По словам компании, используются современные строительные материалы и технологии, а также архитектурные и дизайнерские решения. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, которая за последние годы набрала немалой популярности.

Планировки и особенности квартир

Два дома будут насчитывать 1999 квартир различной площади и планировок:

• 648 студий площадью от 22 до 29 кв. метров;
• 1059 однокомнатных квартир площадью от 33 до 35 кв. метров;
• 200 двухкомнатных квартир площадью от 45 до 60 кв. метров;
• 92 трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 81 кв. метров.

Все квартиры застройщик будет передавать с чистовой отделкой:

1. Стены и потолок выровнены и отделаны декоративными материалами: покрашены водоэмульсионной краской и оклеены водонепроницаемыми обоями.
2. Во всех комнатах выполнена цементно-песчаная стяжка, поверх которой уложен линолеум. По периметру установлен плинтус с кабелем для подключения высокоскоростного интернета.
3. Проложены все необходимые коммуникации, установлена сантехника.
4. Монтированы радиаторы отопления со встроенными теплорегуляторами.
5. Выполнена разводка электропроводки, установлены выключатели и розетки.
6. Установлены межкомнатные и входные двери.

Продажи квартир в «Мурино-2023» уже стартовали, поэтому желающие могут приобрести жилье. Подробно ознакомится со всеми предложения, детально посмотреть планировки и характеристики квартир можно на официальном сайте застройщика.

Сколько стоит жилье и как купить?

Стоимость квартир зависит от площади, этажности, планировки:

• студии – от 1,4 до 2 млн. рублей;
• с 1 комнатой – от 2 до 2,7 млн. рублей;
• с 2 комнатами – от 2,6 до 3,6 млн. рублей;
• с 3 комнатами – от 4,1 до 4,5 млн. рублей.

После старта продаж в «Мурино» компания «Самолет ЛО» запустила несколько акций, который позволяют еще более выгодно приобрести жилье в новостройке. К примеру, при покупке жилья на первом или втором этаже или при повторном обращении застройщик предоставляет скидку.

Продажи ведутся в соответствии с 214-тым Федеральном законом о долевом строительстве. Помимо 100% оплаты, совершить покупку можно и другими способами:

1. Беспроцентная рассрочка. Компания предлагает несколько вариантов беспроцентной рассрочки длительностью до 2 лет. Первоначальный взнос начинается от 10%.
2. Ипотека. Девелопер сотрудничает с несколькими банками, поэтому покупателям доступны различные ипотечные программы, в том числе военная ипотека с невысокими процентными ставками. Некоторые из них имеют выгодные условия, например, без первого взноса или процентная ставка от 9,5%. Уточнить все детали можно в специалиста занимающегося кредитами.
3. Покупка с привлечением материнского капитала. Семейный капитал может быть использован и при одновременной оплате, и при ипотечном кредитовании.

Желающие приобрести жилье могут обратиться в главный офис или офис продаж, расположенный в Санкт-Петербурге. Иногородним покупателям застройщик компенсирует затраты на транспортные услуги до 15 тысяч рублей.

Расположение и транспортная доступность

Компания «Самолет ЛО» возводит «Мурино-2023» в перспективном районе. Поблизости строится еще несколько новостроек. Главным недостатком расположения ЖК выступает отсутствие зеленых зон, парков или лесов. С одной стороны новостройка окружена пустырем. Жители микрорайона выступали за создание парка на его месте, но предложение пока не рассмотрено местными властями.

До станции метро «Девяткино» около 1,5 км. Преодолеть это расстояние пешком можно всего за 15 минут. За такой же промежуток времени можно дойти до железнодорожной станции. Владельцы автомобилей смогут оценить близкое расположение КАД. До нее менее 1 км, а добрать она позволяет практически в любую часть города за короткий промежуток времени.

Выехать на Кольцевую дорогу можно по Воронцовскому бульвару или проспекту Культуры, но здесь довольно часто бывают пробки, а с заселением новых домов проблема может усугубиться. В будущем запланировано строительство съезда с КАД, который значительно облегчит передвижение по автомагистрали. В связи со стремительным развитием пригорода Санкт-Петербурга и увеличивающимся количеством населения в планах городских властей возведение автовокзала, который расположится рядом со станцией метрополитена.

Инфраструктура

Сейчас ощущается недостаток школ и детских садов. Поскольку проект строительства жилого комплекса «Мурино» ориентирован на молодые семьи, застройщик планирует построить школу и два детских садах. Кроме этого, в соседних новостройках появятся магазины, отделения банков, аптеки и другие объекты инфраструктуры.

Преимущества и недостатки

«Мурино-2023» трудно назвать оригинальным проектом, хотя застройщик делает акцент на использовании качественных материалов и технологий. Жилой комплекс обладает многими преимуществами:

1. Расположен недалеко от метро (можно дойти пешком). К тому же транспортную доступность смогут оценить и владельцы автомобилей.
2. Проектом предусмотрено строительство социальных объектов. Застройщик уже получил разрешение на возведение первого детского сада.
3. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Холлы отделаны по индивидуальному дизайну. В подъездах установлены лифты Otis.
4. Невысокие цены на жилье. Компания регулярно проводит акции. К тому же совершить покупку можно несколькими способами, в том числе с привлечением кредитных средств.
5. Территория комплекса будет благоустроена. Для детей построят детские площадки, для взрослых – спортплощадки и зоны отдыха.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

1. Отсутствие зеленой зоны и близкое расположение КАД отрицательно влияют на экологию.
2. Готовые социальные объекты находятся около метро, а не в шаговой доступности.
3. Сейчас нет удобного съезда на КАД, хотя власти города в будущем обещают это исправить.
4. Нет крытого паркинга. Парковочные места для жителей и гостей расположатся во дворе и за его пределами.

Сейчас строительство идет «Мурино-2023», компания «Самолет Девелопмент» обещает закончить возведение этажей и начать сдачу комплекса в эксплуатацию в третьем квартале 2023, при этом все квартиры будут сдаваться с финишной отделкой. Оснований не верить застройщику изначально не было. Предыдущий проект был реализован согласно установленным срокам.

Новостройка будет иметь 2 монолитно-кирпичных корпуса с 12 этажами, фасадная отделка — из клинкерного кирпича и искусственного камня коричневого и бежевого оттенков. Всего корпуса насчитывают 2004 отдельные квартиры эконом-класса, из которых в наличии имеется любая планировка — от 3-комнатных до квартир студийного типа площадью от 22,91 до 80,09 кв.м.

Смотрите видео о соединении поселка Мурина с КАД:

Жилой комплекс «Мурино 2023»

Информация

О компании: Официальная группа ЖК «Мурино 2023» от компании «Самолет ЛО». Публикация последних новостей, актуальных условий продаж, событий со стройплощадки. Здесь вы сможете напрямую пообщаться с застройщиком и получить самую достоверную информацию, а также задать любой интересующий вас вопрос.

246 записей

Месяц расписан, новые графики осмотров готовы. Ждем вас в указанное время и напоминаем, что если вы не сможете прийти в отведенный день — квартиру всегда можно принять позже или по доверенности.

Дорогие мужчины, «Самолет ЛО» поздравляет вас с Днем защитника Отечества. Этот день олицетворяет мужество, силу, честь и долг! От всей души желаем крепкого здоровья, успехов и процветания. Пусть в ваших домах царят доверие и мир, а в работе — стабильность!

С уважением, компания «Самолет ЛО».

Уважаемые дольщики, рады поделиться новыми графиками осмотров квартир 4 корпуса ЖК «Мурино 2023».

Напоминаем, что осмотр и передача ключей проходят в 3 этапа.

Первый этап. Визит в УК в назначенное время в соответствии с графиком осмотров. Показать полностью… Адрес УК: Воронцовский бульвар д. 5, корпус 5, парадная № 3.
⠀
Второй этап. Осмотр квартиры.
⠀
Третий этап. Передача ключей. Если осмотр пройдет успешно, мы будем ждать в дополнительном офисе на Воронцовском бульваре, д. 5, корпус 4, парадная №6 для подписания АПП. После подписания АПП вам нужно вернуться в помещения УК для получения ключей.

мурино 2023

ЖК «Мурино 2023» — вторая очередь флагманского проекта девелоперской компании ООО «Самолет ЛО».

В настоящий момент завершилось строительство «Мурино 2023», второй очереди флагманского жилого комплекса, — раньше установленного срока и в точном соответствии с заявленным проектом.

9 января 2023 года начались осмотры квартир и передача ключей жителям 3 корпуса «Мурино 2023». Ориентировочный старт осмотров в 4 корпусе — март 2023 года.
Согласно ДДУ передача ключей должна была произвестись до 30 сентября 2023 года. Таким образом, компания «Самолет ЛО» досрочно закончила строительство проекта и дала возможность собственникам получить жилье гораздо быстрее.

Напомним, что проект подразумевает три очереди строительства, а это шесть корпусов (четыре из них уже построены и сданы, еще два будут достроены до конца 2023 года), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.

Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции: дойти до них можно всего за 15 минут, а доехать на машине — за пять. Расположенный рядом выезд на КАД позволяет быстро добраться практически до любой точки Санкт-Петербурга.

Строительство велось в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ: все договоры участия в долевом строительстве регистрируются в Управлении Росреестра по Ленинградской области.

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Застройщик до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве производит за свой счет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.

ЖК Мурино в 2023 году

На территории России огромное количество застройщиков, однако, далеко не все способны вовремя закончить строительство, и передать ключи владельцам. Сегодня все чаще можно увидеть недострои, так как у застройщиков и спонсоров не хватает средств на продолжение строительства. Вследствие этого миллионы россиян ежегодно остаются без собственной квартиры.

Однако на рынке недвижимости есть и вполне достойные застройщики. К ним можно отнести СК «Самолет Девелопмент». Несмотря на то, что компания возводит дома с 2012 года, на счету сотни успешных проектов по всей России.

ЖК Мурино 2023 это очередной крупный проект, ключи от квартир владельцы получат уже в 3-ем квартале 2023 года. Более подробную информацию о застройщике и о проекте можно узнать уже сейчас.

Особенности проекта

Самолет ЛО на протяжении семи лет успешно сдает проекты. Стоит отметить, что в Санкт-Петербурге уже есть реализованный проект, который был сдан вовремя.

В 2023 году строительство полностью завершится до 30 сентября. Владельцы смогут получить заветные ключи уже в октябре.

К основным особенностям можно отнести развитую инфраструктуру рядом с будущим ЖК. В шаговой доступности находятся:

• Школы.
• Детские сады.
• Медицинские учреждения.
• Гипермаркет.
• Остановки.

Так же к особенностям можно отнести необычный дизайн фасада. Он очень схож с уже с реализованным проектом «Мурино 2017». Говоря о территории, то можно отметить, что ЖК Мурино 2023 находится во Всеволожском районе. Как отмечают местные жители, добраться до центра города можно в течение 40 минут.

Несмотря на то, что вокруг нет парков и посадок, жители ЖК смогут насладиться чистым воздухом и природой в Сосновке, добраться на авто можно всего за 20 минут.

Так же стоит отметить, что, несмотря на огромное количество государственных и коммерческих учреждений, мест всем не хватает. Поэтому вместе с возведением здания, уже реализуется проект по расширению инфраструктуры. Для молодой семьи это идеальный вариант. Так как Самолет ЛО занимается возведением гражданского жилья.

Так же застройщик хорошо взаимодействуют с огромным количеством банков. Поэтому приобрести новую квартиру в современном районе сможет позволить себе каждая семья.

Однако с приобретением квартиры лучше поспешить, так как число оставшихся свободных помещений становится все меньше. Из 1002 квартир, осталось лишь 300.

Выгодные условия, хорошая инфраструктура, просторные квартиры, отличная придомовая часть – все это привлекает молодые семьи. Поэтому в будущем район будет только расти, цены на квартиры пока находятся в доступном сегменте. Однако специалисты уверяют, что после сдачи дома, цены поднимутся на 30%. Это так же отличная возможность выгодно вложить средства. Старт продаж уже начался, а это значит, что квартир становится все меньше.

Какие квартиры предоставляет застройщик

ЖК Мурино 2023 включает в себя все виды квартир. Однако цены будут меняться не только от количества комнат, но и от типа сдачи. Сегодня можно рассмотреть следующие примеры квартир, которые владельцы смогут принять в конце октября:

1. Студии – средний метраж составляет 25-17 квадратных метров. Сдается как в предчистовой, так и в готовой отделке. Средняя цена на квартиру на конец 2024 года составляет – от 1,5 миллиона рублей. Однако эта цена может измениться уже ближе к сдачи дома.
2. Однокомнатные квартиры – в среднем 32-34 квадратных метра. Сдача так же производится в предчистовом и готовом виде. Цена на такой вариант составляет около – 2,2 миллиона рублей.
3. Двухкомнатные – площадь квартиры в среднем 50-53 квадратных метров. Средняя стоимость – 3,4 миллиона рублей.
4. Трехкомнатные – число квартир крайне ограничено. Несмотря на огромную площадь, владелец получит так же прекрасный вид из окна, за счет панорамных окон, средняя квадратура – 80 кв. м.

Старт продаж начался еще весной 2024 года. За рекордный промежуток времени было приобретено более 30%.

Так же стоит отметить, что рядом с ЖК Мурино 2023 будут расположены парковочные места. Однако их число крайне ограничено, на 1000 квартир всего 120 мест. Поэтому в этом вопросе может возникнуть трудность. Однако застройщик обещает расширить зону, по мере поступления пожеланий от самих жильцов. В случае острой нехватки, рядом с комплексом есть специальная выделенная парковка, которая находится под круглосуточным наблюдением.

Несмотря на общие положительные характеристики ЖК, специалисты выделяют следующие недостатки:

• Мало парковочных мест.
• Разнообразие инфраструктуры может быть не готово к массовому заселению жильцов.

По сравнению с другими строящимися объектами, это минимальные отклонения, которые застройщик обещает исправить в ближайшее время. Стоит отметить, что одна из главных особенностей ЖК – чистая экология. Жители «Мурино-2017» хорошо отзываются об объекте. Перед покупкой можно посетить в качестве гостя строящийся дом, и осмотреть все перспективы.

Как можно приобрести

Так как застройщик Самолет Ло занимается возведением зданий гражданского сегмента, это дает возможность приобрести квартиру молодым семьям и простым гражданам России. Стоит отметить, что средняя цена одного квадратного метра составляет все 60 тысяч рублей. Район перспективный, а это значит, что цены поднимутся уже через несколько лет. Это отличная возможность выгодно вложить средства, так как покупка в стадии строительства это выгодная перспектива.

Застройщик зарекомендовал себя как добросовестная компания, которая работает по ФЗ 214. Всю документацию можно запросить у специалистов отдела продаж, а так же на официальном сайте. Так же можно отследить наличие оставшихся объектов, так как старт продаж начался еще полгода назад.

Приобрести жильем можно по следующим программам:

1. Материнский капитал – застройщик активно сотрудничает с государством, поэтому молодые семьи смогут без проблем приобрести заветные квадратные метры уже сегодня. В качестве первого взноса как раз можно использовать материнский капитал, который на конец 2024 года составляет уже 400 тысяч рублей за второго ребенка.
2. Государственные программы – приобрести квартиру можно по любой действующей государственной программе. А так же сделать рефинансирование общей задолженности. Жилье доступно и для военнослужащих, специалисты смогут проконсультировать для правильного сбора необходимой документации.

Стоит так же отметить, что приобретая квартиру в ЖК Мурино 2023 можно так же вернуть оплаченные налоги. Согласно законодательству, государство после покупки может вернуть не более 250 тысяч рублей. Это неплохой бонус для проведения ремонтных работ или закупки новой мебели.

Почему застройщику можно доверять

Несмотря на то, что Самолет Ло сравнительно недавно на рынке, реализованные проекты есть уже по всей России, к примеру:

1. Казань.
2. Люберцы.
3. Москва.
4. Санкт-Петербург.

Благодаря качественному планированию, а так же привлечению инвесторов, в том числе и государства, СК выбирает самые перспективные участки для строительства. Проверить документации можно так же в официальном реестре. Согласно мнению владельцем уже полученных квартир – Самолет ЛО не занимается долгостроем. Все объекты были сданы в срок.

В отличие от других застройщиков, дома строятся в течение двух лет. Это дает возможность фундаменту как следует осесть. После чего начинается сбор этажей. Отслеживать этапы строительства можно на официальном сайте: http://murino2023.com. А так же узнать всю информацию касаемо старта продаж других объектов.

С компанией сотрудничает Сбербанк, поэтому проверка документации производится лучшими специалистами. Сегодня можно выделить следующие возможности при сотрудничестве:

1. Молодая семья может внести лишь 10% первоначального взноса.
2. Средняя ставка по ипотеке составляет всего 9%, в 2023 году как обещает Центробанк – 7%.
3. Так же компания застройщика компенсирует будущие затраты на проезд, пока не будет улучшена ситуация с инфраструктурой. Средняя выплата составит 15 тысяч рублей.

Здание находится по адресу: Мурино, Воронцовский бульвар д. 5. Посетить объект и ознакомиться с планировкой сможет каждый желающий.

мурино 2023

ЖК «Мурино 2023» — вторая очередь флагманского проекта девелоперской компании ООО «Самолет ЛО».

В настоящий момент завершилось строительство «Мурино 2023», второй очереди флагманского жилого комплекса, — раньше установленного срока и в точном соответствии с заявленным проектом.

9 января 2023 года начались осмотры квартир и передача ключей жителям 3 корпуса «Мурино 2023». Ориентировочный старт осмотров в 4 корпусе — март 2023 года.
Согласно ДДУ передача ключей должна была произвестись до 30 сентября 2023 года. Таким образом, компания «Самолет ЛО» досрочно закончила строительство проекта и дала возможность собственникам получить жилье гораздо быстрее.

Напомним, что проект подразумевает три очереди строительства, а это шесть корпусов (четыре из них уже построены и сданы, еще два будут достроены до конца 2023 года), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.

Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции: дойти до них можно всего за 15 минут, а доехать на машине — за пять. Расположенный рядом выезд на КАД позволяет быстро добраться практически до любой точки Санкт-Петербурга.

Строительство велось в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ: все договоры участия в долевом строительстве регистрируются в Управлении Росреестра по Ленинградской области.

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Застройщик до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве производит за свой счет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.

ЖК «Мурино 2023»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино

«Мурино 2023» — продолжение застройки эконом-класса от московского застройщика «Самолет ЛО». Может ли жилье за КАДом быть дешевым и удобным? SPbHomes нашел ответ на этот вопрос.

Транспортная доступность

Пешеходам

«Мурино 2023» юридически находится в Буграх, но фактически новоселы будут пользоваться инфраструктурой Мурино.

Ближайшая станция метро «Девяткино» находится в 20-25 минутах ходьбы пешком. Идти по бульвару Менделеева, по прямой. Можно доехать на маршрутках за 7 минут, но вы дольше будете их ждать. Ближайшие остановки транспорта — «Охтинская аллея» или «ЖСК «Гринландия».

Путь до новостройки

Автомобилистам

В Мурино по-прежнему есть трудности с выездом из микрорайона в город, в часы пик постоянные пробки. В октябре 2017 года открылся прокол под КАД, который немного улучшил ситуацию.

Новоселы «Мурино 2023» смогут попасть в город либо через «прокол» либо по безымянной дороге вдоль КАД и Шоссейной улице.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Рядом с комплексом проходит Воронцовский бульвар, сейчас он на стадии строительства. К концу 2024 года он будет полностью сформирован.

В апреле-мае 2024 года начинается строительство развязки с КАД в районе Мурино. Компания «Возрождение» должна завершить работы к июлю 2023 года. В начале апреля стало известно, что государство выделило дополнительные средства Ленобласти на строительство новых дорог.

Также существует проект ТПУ «Девяткино» — это единый комплекс с автовокзалом, ж/д станцией и станцией метро. В конце февраля 2024 г. был утвержден паспорт проекта. Срок реализации – 2024-2021 гг.

На стадии проектирования находится транспортный обход Мурино и Девяткино в створе Пискаревского проспекта с выходом на дорогу Санкт-Петербург – Матокса.

Инфраструктура

Общая информация

«Мурино 2023» — продолжение проекта эконом-класса «Мурино 2017» от застройщика «Самолет ЛО». По сути же является второй очередью проекта. В ней два одинаковых жилых корпуса и детский сад. Планируется еще и третья очередь, в которой появится еще один корпус, детсад и школа.

Дома «Мурино 2023» возводятся в одну очередь. Срок сдачи — III кв. 2023 г. Вся необходимая документация в свободном доступе на сайте застройщика. Правда, ни в разрешении на строительство, ни в проектных декларациях не указаны социальные объекты.

Участок принадлежит застройщику на праве собственности.

Строительство ведется активно: оба дома подведены под крышу. Монолитный каркас зданий выполнен полностью, продолжается кирпичная кладка и остекление на последних этажах. Детский сад строится на уровне 3-го этажа.

ЖК «Мурино 2023»

В жилом комплексе «Мурино 2023» застройщика Самолет ЛО строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 65 квартир: однокомнатные от 3,23 млн. руб.; двухкомнатные от 4,38 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,93 млн. руб.

• Планировки и цены
• Оплата
• Документы
• На карте
• Обзор
• Видео
• ЖК рядом
• Отзывы
• + 7 (812) 409-97-94

• Девяткино (21 мин.а )

• построено 2 дома
• III кв. 2023 г. (2 дома)

• Кирпич + Монолит

Последнее повышение цен 05.09.2022 подробнее скрыть

+ 5 000 руб./кв . м на студии

Повышение цен 30.08.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 21.08.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 13.08.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 21.06.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 09.06.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 05.04.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 01.03.2022 подробнее скрыть

Повышение цен 02.02.2022 подробнее скрыть

Повысились цены на 2ккв. в ЖК «Мурино 2023»

Повышение цен 18.01.2022 подробнее скрыть

Планововое повышение цен

Повышение цен 20.12.2017 подробнее скрыть

+ 500 руб./кв.м. на 2ккв. и 3ккв.

Повышение цен 16.11.2017 подробнее скрыть

повышаются цены на все квартиры на 500 руб./кв.м.

Повышение цен 08.11.2017 подробнее скрыть

Очередное повышение цен в ЖК «Мурино 2023»:

– Студии + 1 000 руб./кв.м.
– 1ккв. + 500 руб./кв.м.

Повышение цен 03.11.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 500 руб./кв.м на 1 ккв. в ЖК «Мурино 2023»

Повышение цен 25.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 2 ккв.

Повышение цен 24.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 3 ккв.

Повышение цен 19.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на однокомнатные квартиры на 500 руб./кв.м.

Повышение цен 13.10.2017 подробнее скрыть

Повышение цен на 1 ккв. и 2 ккв.

Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Позвоните и запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК «Мурино 2023»

Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:

Сводная информация по квартирам в ЖК «Мурино 2023»

Новости Застройщика и Жилого комплекса

• 21.02.2023Квартира без первого взноса – это реально
• 13.02.2023Ситуация с детскими садами в Мурино станет лучше
• 02.10.2022Открыта продажа нового корпуса ЖК «Мурино 2023»
• 22.08.2022В Мурино и Кудрово построят более 40 детских садов
• 21.07.2022Для реализации социальных проектов в ЛО по программе «Стимул» выделено 2 млрд. руб.
• 18.12.2017Ипотечные программы с пониженными ставками
• 13.12.2017Разрешение на ввод получили новые комплексы
• 08.12.2017Новогодние акции
• 09.10.2017Старт продаж в комплексах «Мурино 2023», «Орловский парк», Ultra Sity
• 03.10.2017Сквозной проезд под КАД открывается в западном Мурино

Новости строительного рынка

• 19.11.2022Ипотека: объемы растут
• 19.11.2022На перестройку строительного рынка уйдет два года
• 16.11.2022Корпуса ЖК «Цвета Радуги» сданы досрочно
• 16.11.2022Жителям Шушар – новая точка притяжения
• 15.11.2022В Сертолово появится новый детский садик
• 14.11.2022Ипотека охватывает все новые объекты
• 14.11.2022На Васильевском острове появится своя «Маленькая Франция»
• 13.11.2022Областное АИЖК решит проблемы дольщиков
• 13.11.2022ЖК «Ленсоветовский» сдан
• 12.11.2022Транспортная развязка появится в Московском районе
• 12.11.2022Еще один банк повысил ставки по ипотеке
• 08.11.2022«Норманн» столкнулся с проблемами
• 09.10.2022Развязку с КАД в Мурино построят к 2023 г.
• 11.09.2022На намывной территории создадут дорожную сеть
• 22.07.2022В Петербурге существенно выросли продажи новостроек
• 09.07.2022Петербургских девелоперов обязали отчислять на социальные объекты
• 21.06.2022Приняты поправки к закону о «долевках»
• 01.06.2022В Санкт-Петербурге ожидают появление новой «Легенды»
• 24.05.2022Новый проект от компании «ЦДС»
• 23.05.2022Новый проект от КВС! ЖК «Наутилус»!
• 22.05.2022Новости Ленстройтрест
• 16.05.2022Старт продаж ЖК «Фортеция» от Setl city!
• 30.04.2022Вышел в продажу новый жилой комплекс ID Мурино
• 24.04.2022Город и область разрабатывают концепцию совместного развития
• 10.04.2022В 2024 г. в строй введут 46 социальных объектов
• 04.04.2022В Петербурге откроется сеть тематических парков
• 27.03.2022«Однушки» стали самым популярным форматом на «первичке»
• 24.03.2022Определены сроки ввода в эксплуатацию поликлиник в Сертолово и Кудрово
• 20.03.2022В полтора раза выросло количество кредитов, выданных ВТБ
• 16.03.2022Смольный будет круглосуточно наблюдать за работой строителей
• 13.03.2022Новые развязки на северо-западном участке ЗСД
• 05.03.2022В Колпино пустят скоростной трамвай, в Пулково аэроэкспресс
• 27.02.2022Утверждена «дорожная карта» развития ближайшего пригорода
• 27.02.202246 финансовых организаций получили разрешение на оформление ипотеки с господдержкой
• 18.02.2022Расширение дороги в Шушарах и развязка в Мурино
• 16.02.2022В 2024 г. власти обещают ввести в строй 30 «долгостроев»
• 12.02.2022Развитие дорожной инфраструктуры
• 10.02.2022Мурино и Кудрово изменят статус
• 11.01.2022Что произошло с ценами на недвижимость за прошедший год
• 17.12.2017«Фонд социальных обязательств» приступит к работе летом 2024 г.
• 29.11.2017Семьи с несовершеннолетними детьми смогут воспользоваться ипотечной программой с господдержкой
• 21.11.2017Рейтинг лучших новостроек Невского и Фрунзенского районов
• 16.11.2017Банки увеличивают первоначальный взнос по ипотеке
• 10.11.2017Определен срок для перехода от долевого строительства к иным формам финансирования новостроек
• 11.10.2017Отмечен рост продаж квартир в новостройках в III квартале

Жилой комплекс «Мурино-2023» находится во Всеволожском районе, на границе Петербурга и Ленинградской области. Новостройка располагается на Воронцовском бульваре. Эта часть Мурино начала застраиваться недавно, и планировки кварталов здесь более продуманные и удобные, чем в старой части Мурино. ЖК «Мурино-2023» — это второй этап строительства крупного проекта от застройщика «Самолет ЛО». Старт продаж квартир будет объявлен в самое ближайшее время.

Характеристики ЖК

«Мурино-2023» — это два кирпично-монолитных 8-секционных корпуса высотой 12 этажей с фасадами контрастных цветов и обилием остекления. Проект был разработан архитектурным бюро «М6», хорошо известным своими оригинальными и качественными работами. Внешний облик домов будет перекликаться с корпусами первой очереди, строительство которых уже завершено в заявленный срок. Всего же компания «Самолет ЛО» планирует построить здесь шесть домов, а также объекты социальной и торговой инфраструктуры.

Так, в рамках комплекса появятся:

• Два детских дошкольных образовательных заведения в сумме на 410 мест;
• Средняя школа, способная принять 950 учеников;
• Торговые точки и офисы компаний сферы быта, расположенные на нижних этажах домов;
• Открытые придомовые автостоянки;

Для бесперебойного снабжения домов электорэнергией, теплом и горячей водой, предусмотрены собственные трансформаторные подстанции и индивидуальные тепловые пункты. К услугам маломобильных групп населения – специальные подъемники, выделенные парковочные места и специальные дорожки без выступающих элементов.

На территории комплекса будет выполнено благоустройство, обустроены площадки для прогулок с детьми, занятий спортом, выгула домашних животных и отдыха.

Характеристики квартир

По проекту в двух корпусах будет 2004 квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь жилья варьируется от 24 до 80 квадратных метров.

Застройщик будет сдавать квартиры с полной чистовой отделкой, которая включает в себя:

• Полную разводку инженерных коммуникаций;
• Выравнивание потолков и стен, заливку стяжек пола;
• Отделку оконных откосов и установку подоконников;
• Окраску потолков краской на водной основе;
• В жилой зоне – оклейку водостойких обоев и настил ламината;
• В санузлах – укладку плитки на стены и полы;
• Установку и подключение раковин, унитаза, ванны или душевой, смесителей;
• Монтаж розеток, выключателей, счетчиков учета расхода воды и электроэнергии;
• Установку межкомнатных и входной двери с фурнитурой.

Транспортная доступность

Комплекс находится в 1,5 километрах от метро «Девяткино» , одноименной железнодорожной станции и автовокзала «Северный». В 3,5 километрах есть выезд на КАД, по которой можно быстро добраться в любую точку города. Однако из-за большой загруженности улиц, ведущих из Мурино к Кольцевой и проспекту Культуры, путь до КАД может занять немало времени.

Несмотря на то, что комплекс находится на окраине Мурино , в непосредственной близости от него есть необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины «Дикси», «Лента», «Магнит». Несколько километров отделяют новостройку от крупных торгово-развлекательных центров «Северный Молл» и «Парк Хаус». Социальные объекты строятся и в расположенных по соседству жилых комплексах.

Экологичность

Экологическая обстановка в локации неоднозначная. С одной стороны, недалеко от комплекса есть горнолыжный курорт «Охта Парк», Кавголовские озера и берег реки Охта. С другой – рядом с новостройкой проходит КАД, являющаяся источником повышенного шума и выхлопных газов, а в нескольких километрах расположена Северная ТЭЦ.

Целевая аудтория

Жилой комплекс «Мурино-2023» — это хороший выбор для тех, кто ориентируется при подборе вариантов в первую очередь на стоимость жилья. Судя по первой очереди комплекса, цены на квартиры здесь вполне разумные. Наличие собственной инфраструктуры и благоустроенной территории позволит комфортно себя чувствовать и семьям с детьми, и пенсионерам.

Наше мнение

В целом ЖК «Мурино-2023» — это типичный для Мурино проект, рассчитанный на проживание большого числа людей. В качестве строительства сомневаться не приходится. Компания «Самолет ЛО» является структурным подразделением холдинга «Самолет Групп» и, хотя на рынке недвижимости северной столицы новостройка в Мурино – это первый проект компании, застройщик давно зарекомендовал себя с лучшей стороны в столице и Подмосковье.

Наличие собственной инфраструктуры позволит жильцам не испытывать бытовых неудобств, а сложная транспортная обстановка присуща всем спальным районам, расположенным на границе города и области.

В настоящий момент завершилось строительство «Мурино 2023» — раньше установленного срока и в точном соответствии с заявленным проектом.

9 января 2023 года начались осмотры квартир и передача ключей жителям 3 корпуса «Мурино 2023».
Ориентировочный старт осмотров в 4 корпусе — март 2023 года.

Согласно ДДУ передача ключей должна была произвестись до 30 сентября 2023 года. Таким образом, компания «Самолет ЛО» досрочно закончила строительство проекта и дала возможность собственникам получить жилье гораздо быстрее.

Напомним, что проект подразумевает три очереди строительства, а это шесть корпусов (четыре из них уже построены и сданы, еще два будут достроены до конца 2023 года), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.

Способы оплаты

Застройщик Самолет ЛО предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Мурино 2023»:

1) 100% оплата.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Комплекс ЖК Мурино в 2023 году

Жилой комплекс «Мурино 2023» является третьей очередью флагманского проекта девелоперской строительной компании «Самолет ЛО», которая занимается непосредственной разработкой и строительством объектов недвижимости на всех этапах и управляет денежными потоками проекта.

Преимущества ЖК «Мурино»

• при старте продаж ценник на студию была от 1 300 000 рублей;
• шаговая доступность метро «Девяткино»;
• два детских сада по 210 и школу на 950 учеников;
• рядом станция метро и выезд на КАД, несложно доехать до города.

Характеристика строительной компании

Компания очень перспективная, надежная, успешно развивающаяся. Размер уставного капитала застройщика 400 010 000 рублей. Запланированные объекты сдает в указанные сроки. Компания «Самолет ЛО» специализируется на строительстве микрорайонов в Ленинградской области. Её визитная карточка:

• высокие темпы строительства,
• постоянная демонстрация этапов строительства, на собственном сайте,
• высокий уровень сервиса,
• высокая надежность на любом этапе.

Преимущество компании «Самолет ЛО»:

• высокий профессиональный уровень сотрудников;
• использует современные технологии — для эконом-класса, по доступным ценам;
• использует стеклянные витражи, с качественной фурнитурой;
• применяет системы отопления и электрики от лучших поставщиков.

Описание объекта

В ЖК «Мурино 2023» предполагается построить пять домов с социальными объекта. Строительство проводится в три очереди. Окончание — третий квартал 2023 года.

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, в составе многоквартирных домов и прочих объектов недвижимости 193 135,68 кв. м. Предполагаемая стоимость всех объектов – 1 802 345 690 рублей.

На каждом этапе реализации проекта был старт продаж. Квартиры первых очередей проекта проданы. Примерный график реализации проекта:

По проектной документации СК «Самолет ЛО» объектами являются многоквартирные жилые дома, с 13-ю этажами, с общей площадью квартир 35 030 кв. м. Расположатся на земельном участке площадью 32 366 кв.м. Количество квартир – 1002. Местоположение объекта ЖК «Мурино 2023» — территория Ленинградская область, Всеволожского района, Бугровское сельское поселение, поселок Бугры, бульвар Воронцовский.

Предусмотрено благоустройство территории:

• устройство асфальтовых и бетонных проездов, набивных площадок, пешеходных дорожек с набивным покрытием, тротуаров с покрытием из бетонной плитки, асфальта и бетона;
• размещение на участке открытых стоянок для легковых автомобилей;
• установка скамеек, урн, уличных тренажёров;
• устройство спортивных комплексов, игровых площадок для детей, хозяйственных целей и выгула собак;
• размещение площадки для контейнеров, сбора твердых бытовых отходов;
• устройство газонов, с посадкой на них деревьев и кустарников;
• наружное освещение проездов, площадок и автостоянок.

Для маломобильных лиц проектом ЖК «Мурино 2023» запланированы разнообразные мероприятия.

Применяемые технологии

Компания использует самые современные строительные технологии:

• кирпично-монолитное домостроение – каркас делается из железобетона двух типов: газобетона (400 мм) и железобетона (160 мм);
• кирпично-монолитная – облицовка кирпичом (облицовочным – 150 мм и пустотелым – 120 мм).

Дома, построенные по такой технологии, не дают усадок, медленно изнашиваются – более 100 лет, доступная цена, нет швов, используются экологически чистые материалы, возможна индивидуальная планировка, легко строится и облицовывается любым кирпичом (красивый внешний вид), можно строить высокое здание и в любое время года, с низким стартом продаж.

Покупка квартиры

В многоквартирном доме ЖК «Мурино 2023» имеются в продаже квартиры различной планировки и стоимости.

ЖК «Мурино 2023»

от 81 000 a за м²

Во Всеволожском районе компания «Самолет ЛО» реализует проект «Мурино». В рамках трех очередей проекта построят шесть домов, два детских сада по 210 мест и школу на 950 учеников.

Технология строительства

Осенью 2017 года застройщик приступил к второй очереди проекта — «Мурино 2023». В состав новостройки входит два 12-этажных корпуса. Один из которых в конце 2024 года ввели в эксплуатацию.

Дома строят по кирпично-монолитной технологии, выполненных по проекту петербургской студии «М4». Снаружи фасады покроют керамическим кирпичом бежевого и коричневого цвета. Цоколь облицуют искусственным камнем.

В «Мурино 2023» предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Жилье сдается с чистовой отделкой:

• стены выровнены, окрашены в белый цвет или оклеены водостойкими обоями;
• цементно-песчаная стяжка пола и настил линолеума;
• плинтус с кабель-каналом;
• сантехника;
• электропроводка, розетки и выключатели;
• радиаторы отопления с терморегуляторами;
• входные и межкомнатные двери.

Застройщик проведет алюминиевое витражное остекление балконов, с одинарным стеклом и глухими ограждениями оранжевого и белого цвета.

Холлы, паркинг и двор

Холлы в «Мурино 2023» будут с индивидуальной отделкой. Стены покроют декоративной штукатуркой, полы выложат керамогранитом, установят высокие окна и двери с доводчиками. В каждой секции предусмотрено по пассажирскому и грузопассажирскому лифту. Установят охранно-пожарную сигнализациюи и систему дымоудаления.

На территории будут расположены детские игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Отдельно выделена зона для выгула собак. Для машин, ближе к сдаче всего проекта, «Самолет Девелопмент» построит три многоэтажных паркинга. Они будут расположены между КАД и домами первой очереди.

ЖК «Мурино 2023» расположен в поселке с активным ростом населения. Рядом ведется активное строительство жилых домов и объектов инфраструктуры. Существуют проблемы с школами и детскими садами. Решить этот вопрос «Самолет Девелопмент» намерен строительством собственных. В 5 минутах уже работают супермаркеты «Дикси» и «Лента», школа №1.

От КАД комплекс разделяет 200 метров. Выезд на кольцевую возможен по проспекту Культуры и воронцовскому бульвару, Пробки на этом участке — явление частое. До станции метро «Девяткино» можно дойти пешком за минут 15. Рядом с метрополитеном есть автовокзал «Северный» и ж/д станция.

ЖК Мурино 2023

Недвижимость в Санкт-Петербурге интересует многих россиян. Проект ЖК Мурино 2023 сразу же привлек к себе внимание — в 2017 году была сдана первая часть комплекса. Удобство расположения, хорошая инфраструктура и другие плюсы такого жилья сделали недвижимость в Мурино востребованной. Цены и сроки сдачи тоже оказались привлекательными.

Стоимость и сроки сдачи квартир в ЖК Мурино

В 2023 году подходит к сдаче вторая очередь ЖК в Мурино. В эксплуатацию будет введено 2 дома с квартирами разной комнатности. Максимальное число комнат — 3, без учета кухни. Также в жилом комплексе будут представлены и студии различной площади.

Довольно скромные цены в комплексе предлагаются на студии. В период акций можно приобрести студию по цене 1,5-1,6 млн рублей. Есть и более просторные варианты за 2 миллиона. На однокомнатные квартиры установлены цены от 2,16 млн рублей, на «двушки» от 2,85 до 3,88 миллиона. Стоимость 3-комнатных квартир превышает 4 миллиона, такое жилье в Мурино будет стоит от 4,21 до 4,9 млн рублей.

Дома второй очереди ЖК Мурино 2023 уже находятся в процессе возведения. Срок сдачи этой очереди ожидается в 3 квартале 2023 года. Именно на этот период планируется полностью завершить строительство и приступить к передачи ключей жильцам. Застройщик собирается уже к 30 сентябрю закончить все работы в этой очереди жилого комплекса.

Расположение и транспортное сообщение

Уже из названия жилого комплекса ясно, что новые дома будут возводиться в Мурино, находящимся во Всеволожском районе Ленинградской области. В непосредственной близости от нового ЖК есть метро, съезд на КАД и железнодорожная станция.

В планах властей сделать Мурино развитым пригородом с международным уклоном. В этом населенном пункте планируется построить автовокзал международного сообщения. Также в скором времени появится съезд с КАД в западной части поселка, что сделает транспортное сообщение еще более комфортным.

До одноименных станций жд и метро «Девяткино» всего 1,5 км. Они находятся в шаговой доступности, позволяя уехать в любую точку Санкт-Петербурга, даже если нет автомобиля. Для автолюбителей расположение ЖК Мурино 2023 тоже удобно — до КАД всего 3,5 км.

Планировки и отделка

Застройщик предлагает полный комплекс услуг — в квартирах ЖК Мурино 2023 предполагается отделка под ключ. В домах нет предчистовых или черновых вариантов квартир. Подразумевается полный спектр работ, позволяющих сразу жить в квартире.

В квартире уже будет следующее:

• остекление балконов и лоджий;
• выравненные стены с покрытием;
• напольное покрытие — линолеум;
• радиаторы с регуляторами теплоотдачи;
• керамическое напольное покрытие в санузле;
• установленные входные и межкомнатные двери;
• подводка, разводка коммуникаций, установлена сантехника;
• электропроводка с подключенными розетками и выключателями.

В качестве настенных покрытий будет использоваться 2 вида материала — вододисперсионные краски и водостойкие бумажные обои. Также для удобства жильцов предусмотрено применение в отделке плинтусов только с наличием кабель-канала.

Помимо отделки самих квартир застройщик уделил внимание и общественным помещениям домов. Для пола вестибюля и лифтового холла 1 этажа предусмотрен монтаж керамогранита с антискользящим покрытием. Входные двери будут оборудованы доводчиком, в межэтажных пролетах и общественных помещениях предусмотрены большие окна, а стены покроют декоративной штукатуркой.

Все квартиры ЖК Мурино 2023 выполнены в современной планировке, учитывающих вкусы жильцов с разными потребностями. Проект разрабатывала архитектурная студия «М4», имеющая большое количество профильных наград.

Вариантов планировки множество:

• с гардеробными;
• с просторной кухней;
• с балконом или лоджией;
• распашные варианты на 2 стороны;
• с совместным или раздельным санузлом.

Стоит особо выделить раздельные санузлы. В новых домах много квартир с отдельными ванной и туалетом, что очень удобно для семейного проживания. Также для многих является плюсом наличие гардеробных. Исключениями являются студии — ни раздельного санузла, ни гардеробных в них не предусмотрено. Если рассматривать полноценные «однушки», то можно выбрать вариант с наличием таких помещений.

Особенности инфраструктуры

В планах застройщика не только оборудовать стандартные детские площадки и места отдыха. На территории ЖК Мурино 2023 будет возведено 2 детских сада и школа. Также планируется создание гостевой парковки, а само расположение домов по умолчанию создает уютные дворики, где произведут озеленение.

Недалеко от жилого комплекса расположены крупные торговые центры. Два из них практически рядом — комплекс «Северный Молл» и торговый-развлекательный центр «МЕГА Парнас». Помимо этого вблизи находятся все необходимые для комфортной жизни объекты. В качестве бонуса жилой комплекс расположен у горнолыжных курортов «Северный склон» и «Охта Парк».