Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

Подготовка к отопительному периоду 2024-2023 годов

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 12 сентября 2024 года №14-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: Апшеронский, Белореченский, Крымский, Приморско-Ахтарский, Славянский, Темрюкский районы»
Скачать документ (1,03Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 31 августа 2024 года №13-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: Крыловский, Кущевский, Староминский, Тбилисский, Усть-Лабинский, Щербиновский районы»
Скачать документ (1Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 24 августа 2024 года №12-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Краснодар, город-курорт Геленджик, Динской, Кореновский. Мостовский, Новокубанский, Отрадненский, Северский, Успенский районы»
Скачать документ (808Кб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 10 августа 2024 года №11-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город-курорт Анапа, город Горячий Ключ, Абинский, Калининский, Красноармейский, Лабинский, Туапсинский районы»
Скачать документ (1,9Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 27 июля 2024 года №10-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Новороссийск, Брюховецкий, Гулькевичский, Ейский, Кавказский, Каневской, Ленинградский, Тимашевский районы»
Скачать документ (5,2Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 13 июля 2024 года №09-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Армавир, город-курорт Сочи, Белоглинский, Выселковский, Курганинский, Новопокровский, Павловский, Тихорецкий районы»
Скачать документ (3,9Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 29 июня 2024 года №08-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: Апшеронский, Белореченский, Крыловский, Приморско-Ахтарский, Староминский, Тбилисский, Щербиновский районы»
Скачать документ (4,5Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 15 июня 2024 года №07-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Краснодар, Крымский, Кущевский, Славянский, Темрюкский, Усть-Лабинский районы»
Скачать документ (2,9Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 18 мая 2024 года №06-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город-курорт Анапа, город-курорт Геленджик, город Новороссийск, Динской, Кореновский, Мостовский, Новокубанский, Северский, Тихорецкий, Успенский районы.»
Скачать документ (4,4Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 27 апреля 2024 года №05-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город-курорт Сочи, город Горячий Ключ, Абинский, Красноармейский, Калининский, Кавказский, Лабинский, Туапсинский районы.»
Скачать документ (5,73Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 13 апреля 2024 года №04-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: Брюховецкий, Гулькевичский, Ейский, Каневской, Ленинградский, Тимашевский районы»
Скачать документ (4,38Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 30 марта 2024 года №03-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Армавир, Белоглинский, Выселковский, Курганинский, Новопокровский, Отрадненский, Павловский районы»
Скачать документ (4,69Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 23 марта 2024 года №02-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: Апшеронский, Белореченский, Крыловский, Приморско-Ахтарский, Староминский, Тбилисский, Щербиновский районы»
Скачать документ (4,69Мб, pdf)

Постановление Межведомственной комиссии по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Краснодарского края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов от 2 марта 2024 года №01-2022
«О ходе подготовки к ОЗП 2024-2023 годов в муниципальных образованиях: город Краснодар, Крымский, Кущевский, Славянский, Темрюкский, Усть-Лабинский районы»
Скачать документ (2,02Мб, pdf)

Распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18 мая 2017 года № 130-р
«О подготовке жилищно-коммунального комплекса и объектов социальной сферы Краснодарского края к осенне-зимнему периоду»
Скачать документ (3,1Мб, pdf)

График проведения заседаний МВК по координации хода подготовки жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы края к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов
Скачать документ (92Кб, pdf)

Паспорт готовности муниципального образования к работе в осенне-зимний период 2024-2023 годов
Скачать документ (82Кб, pdf)

План мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2024 — 2023 годов
Скачать документ (261Кб, pdf)

Подписан паспорт готовности города к отопительному периоду 2024/2023

Липецк в срок получил паспорт готовности города к отопительному периоду. Документ подписан Верхне-Донским управлением Ростехнадзора. Это означает, что все котельные, дома и тепловые сети областного центра полностью подготовлены к зиме.

Паспорт готовности – обязательный документ, позволяющий муниципальному образованию получать энергоресурсы в течение отопительного сезона. Согласно постановлению, подписанному главой Липецка Сергеем Ивановым, в учреждения образования, культуры, спорта и здравоохранения тепло начали подавать 27 сентября, остальным потребителям – 10 октября. Комиссия, созданная при городском департаменте жилищно-коммунального хозяйства, проверила готовность всех потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Как отметили в профильном департаменте, подготовка к отопительному периоду прошла в штатном режиме. Управляющие организации выполнили работы по ремонту внутридомовых трубопроводов системы отопления, кровли, межпанельных швов, ревизии и замене внутридомовой запорной арматуры, остеклению оконных проемов на общую сумму более 72 млн. рублей. На объектах социальной сферы отремонтировали системы отопления пяти образовательных учреждений и спорткомплекса «Сокол». Специалисты АО «ЛГЭК» и филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» — свыше 29 км тепловых сетей и выполнили ряд других работ на общую сумму порядка 500 млн. рублей, а также провели ремонты двух котлов на Северо-Западной и Юго-Западной котельных. В настоящее время продолжается техперевооружение сетей липецкого филиала ПАО «Квадра».

− Город полностью готов к зимнему периоду. Хочу поблагодарить всех, кто участвовал в этой непростой работе, − отметил председатель департамента ЖКХ Евгений Лепёкин.

Паспорт готовности к отопительному сезону 2024-2023

Разгар коммунального сезона – объектам необходимо получить паспорт готовности к отопительному сезону 2024-2023 годов в установленные законом сроки. В ряде регионов, несмотря на август, уже запустили подачу тепла в многоквартирные жилые дома, а в некоторых срок готовности продлен до 1 октября.

СОДЕРЖАНИЕ

Отопительный сезон: паспорт готовности, образец заполнения акта, требования

Пока школьники и студенты готовятся к первому сентября и новому учебному году, у коммунальщиков в самом разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Учитывая огромную территорию России, подготовка в ряде регионов начинается намного раньше, чем в центральной или южной частях страны. Например, в Чукотском автономном округе и Республике Коми сезон уже стартовал, а значит – жилые дома начали отапливать несмотря на то, что на календаре еще август.

Для того, чтобы отопление было подано, жилой дом должен получить паспорт готовности. Документ выдается надзорным органом на основании установленных критериев, которые касаются не только готовности внутридомовых сетей, но и управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК. Общепринятый срок начала отопительного сезона в стране – 15 сентября. Именно до этой даты все объекты в стране должны пройти подготовку и получить заветные паспорта. В случае неготовности объекта, паспорт не выдается, а коммунальщикам выписывается штраф.

Сроки готовности объектов, установленные приказом №103 от 12.03.2003 г. Минэнерго России:

В таблице указаны установленные сроки, однако для разных регионов они могут различаться. Например, в северных и восточных субъектах срок готовности к новому отопительному сезону установлен 1 сентября, а в южных – 1 октября.

В перечень основных подготовительных работ для многоквартирных жилых домов, входят следующие мероприятия:

• проверка состояния тепловых сетей;
• утепление зданий, центральных и индивидуальных тепловых пунктов;
• проверка состояния тепловой изоляции, трубопроводов, арматуры;
• ремонтные работы;
• промывка оборудования и коммуникаций, пробный запуск отопления.

После прохождения проверки выдается акт, а затем и паспорт готовности объекта. Срок выдачи – 15 дней с даты подписания акта. Посмотреть образец заполнения, а также ознакомиться с полным список обязательных работ можно на сайте Минэнерго.

Зима близко: готовность регионов

В августе начинается период отчетов соответствующих структур о готовности объектов к зиме. Например, глава города Тольятти глава взял под личный контроль ход проводимых работ. Согласно представленному отчету, готовность жилого фонда к грядущей зиме составляет 83%. Процент готовности объектов бюджетного сектора несколько выше: от 80% приходящихся на спортивные учреждения до 100% готовности в объектах культуры. Коммунальщики города заявили о соблюдении установленного плана и отсутствии отставания по графикам.

Между тем в Самарском филиале «ЭнергосбыТПлюс» заявили о наличии внушительной задолженности. Причем в должниках, помимо управляющих компаний и ТСЖ, числятся и транспортировщики тепла.

«На сегодняшний день общая задолженность клиентов ГО за потребленное тепло превысила 2 млрд рублей», с – говорит Константин Дзюин, являющийся директором филиала.

На севере также рапортуют о готовности объектов. Например, в столице Республики Саха (Якутия) 116 объектов образования, и промывка отопительной системы завершена на 92%. Что касается здравоохранения, то готовность объектов составляет 87% и в настоящее время ожидается выдача документов для получения паспортов готовности. В жилом фонде средний процент готовности составляет около 80%: если промывка систем отопления завершена на 92,8%, то ремонт узлов ввода – всего 66,1%.

Подготовка к отопительному сезону 2024–2023

С июня во многих регионах России официально стартовала подготовка ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний к новому отопительному сезону 2024–2023. В этом году она пройдёт под знаком реализации государственной программы «Умный город», цель которой – повысить качество жизни россиян за счёт использования современных цифровых технологий.

Цифровизация – один из локомотивов роста. Она играет важную роль в повышении качества жизни. В этой логике мы будем строить экономическую и технологическую политику, промышленность, инфраструктуру, решать задачи, которые обеспечат долгосрочный рост.

Владимир Путин, президент России

Особенности подготовки к отопительному сезону 2024–2023 годов

В 2024 году коммунальная сфера полностью изменила устоявшийся режим работы. Ставка на цифровизацию требует от управляющих и ресурсоснабжающих организаций публиковать данные о своей деятельности и тарифах в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ). Кроме того, 03 апреля 2024 года ратифицирован Федеральный закон № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», получивший известность как «Закон о прямых договорах».

Согласно требований этого документа, собственники жилых и встроенных нежилых помещений в многоквартирных домах получают право заключать с ресурсоснабжающими организациями прямые договоры поставки. В таких случаях поставщики услуг теплоснабжения возьмут на себя часть обязанностей по подготовке к отопительному сезону, которые раньше были закреплены за управляющими компаниями.

Помимо этих двух факторов, в 2024–2023 годах продолжатся реформы в сфере ЖКХ, начавшиеся в 2017 году. В частности, региональные власти будут снова самостоятельно определять начало и окончание отопительного периода, исходя из особенностей климата и актуального состояния погоды. Однако даже в этом контексте есть жёсткие правила:

1. Отопительный период 2024–2023 годов должен начаться не позднее 15 октября.
2. Тепло должно быть подано, если в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха держится не выше 8°С.

Затягивать старт отопительного сезона запрещено: более низкие температуры могут привести к замерзанию внутридомовых тепловых сетей.

Таким образом, реальные сроки подготовки к отопительному сезону сдвинутся с учётом региональных поправок, но задачи останутся прежними.

Задачи по подготовке к отопительному сезону 2024-2023 годов

Перечень мероприятий и рекомендации по подготовке к отопительному сезону изложены в правовых актах, регулирующих предоставление услуг теплоснабжения:

• Федеральный закон «О теплоснабжении» от 27.07.2010 N 190-ФЗ (далее – «Закон о теплоснабжении»;
• Приказ Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду» (далее – «Правила № 103);
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (далее – «Правила № 170»).

Подготовка РСО к отопительному сезону

В соответствии с требованиями пункта 13 Правил № 103, до начала отопительного периода ресурсоснабжающие организации должны отчитаться перед уполномоченным региональным органом по следующим параметрам:

• Выполнение требований к надёжности теплоснабжения потребителей.
• Готовность к выполнению графика тепловых нагрузок.
• Наличие действующих соглашений об управлении системой теплоснабжения.
• Наличие документов о разграничении эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями.
• Наличие нормативных запасов энергоресурсов, необходимых для подготовки теплоносителя.
• Нормативное функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб.
• Обеспечение безаварийной работы объектов теплоснабжения.
• Обеспечение проверки качества строительства тепловых сетей принадлежащих ресурсоснабжающей организации.
• Обеспечение требуемого качества теплоносителя.
• Организация контроля режимов потребления тепловой энергии.
• Проведение наладки тепловых сетей, принадлежащих теплоснабжающей организации.
• Работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.
• Организация достоверного коммерческого учёта приобретаемой и реализуемой тепловой энергии.

Подготовка жилого фонда к отопительному сезону

В соответствии с пунктом 2.6.4. Правил № 170, план мероприятий по подготовке ТСЖ к отопительному сезону составляется совместно с собственниками жилья и утверждается органами местного самоуправления. Он готовится с учётом результатов весеннего осмотра и недостатков работы внутридомовых сетей отопления, выявленных за прошедший период. Это же требование распространяется на разработку и утверждение плана подготовки к отопительному сезону управляющей компании.

Пункт 16 Правил № 103 обязывает уполномоченные органы оценивать готовность жилого фонда к отопительному периоду по следующим критериям:

1. Актуализация паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала.
2. Актуальное состояние внутридомовых тепловых сетей.
3. Выполнение утверждённого плана ремонтных работ.
4. Надежность теплоснабжения потребителей с учётом местных климатических условий.
5. Наличие, материально-техническая обеспеченность и работоспособность собственного или привлечённого ремонтно-эксплуатационного персонала.
6. Отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель.
7. Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с системами водоснабжения и водоотведения.
8. Проведение испытания оборудования тепловых пунктов и теплопотребляющих установок на плотность и прочность.
9. Промывка оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок
10. Работоспособность защиты систем теплопотребления.
11. Разработка эксплуатационных режимов и мероприятий по их внедрению.
12. Состояние трубопроводов, запорной арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов.
13. Состояние утепления чердачных помещений, подвалов, лестничных клеток, входных дверей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов.
14. Устранение нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы теплоэнергоустановок.
15. Наличие и работоспособность приборов учёта тепловой энергии, в том числе автоматизированных.
16. Работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

Подготовка теплоузла к отопительному сезону

В соответствии с пунктом 2.6.5. Правил № 170, при подготовке тепловых пунктов и узлов к отопительному сезону проверяются наличие и работоспособность:

• средств автоматизации;
• контрольно-измерительных приборов;
• запорной регулирующей аппаратуры.

Также необходимо актуализировать схемы разводки систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, приточно-вытяжной вентиляции, технические паспорта оборудования, режимные карты, журналы записи параметров, журналы дефектов оборудования.

Среди выделенных параметров готовности многоквартирных домов и других потребителей тепловой энергии к отопительному сезону указываются наличие и работоспособность приборов учёта, отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель. И это не только требование действующего законодательства. Потребителям важно знать, что коммунальные услуги, которые они оплачивают в отопительный период, оказываются в полном объёме и по фиксированным тарифам. Необходимую достоверность и прозрачность расчётов за потребляемую тепловую энергию обеспечивает автоматизированный учёт.

Паспорт готовности к ОЗП.

Уже сейчас Вы можете заказать Весь коплекс услуг по подготовке зданий и сооружений к отопительному сезону.

Предприятие «БРУСТАЛ» информирует Вас:

Уважаемые потребители тепла! Хотим напомнить Вам, что включение теплоснабжения в зданиях и учреждениях в соответствии с п. 49 «Правил подготовки и проведения осенне-зимнего периода», осуществляется только после надлежащего оформления Паспорта готовности к ОЗП 2023-2023 гг. Вся документация должна быть оформленна до 15.10.2017. Включение систем телоснабжения в отсутствии паспорта готовности к работе в ОЗП- запрещается .

Государственный энергетический надзор ПРЕДУПРЕЖДАЕТ:

В соответствии с указанной статьей КоАП и ст. 3.22 Процессуально-исполнительного кодекса об административных правонарушениях за непринятие мер по подготовке теплоиспользующего оборудования для работы в осенне-зимний период на должностные лица Госэнергонадзор вправе наложить административное взыскание в виде штрафа.

Порядок проведения осенне-зимнего периода.

Решения о сроках начала ОЗП принимаются областными, районными и городскими исполнительными комитетами. Включение систем отопления объектов производится в следующей очередности при установлении температур наружного воздуха: а) для медицинских учреждений, учреждений социального обеспечения, школ и дошкольных учреждений, музеев, государственных архивов, библиотек — при среднесуточной температуре в течение 5 суток +10 0С и ниже; б) жилищного фонда, общежитий, гостиниц, учебных учреждений,- при среднесуточной температуре в течение 5 суток +8 0С и ниже; в) общественных, административных зданий, промышленных предприятий и прочих объектов — по согласованию с энергоснабжающей организацией при условии наличия паспорта готовности или акта проверки готовности к работе в ОЗП указанных объектов, зарегистрированных в органе Госэнергонадзора, и после включения отопления жилых домов. Включение систем теплопотребления каждого потребителя производится согласно графику энергоснабжающей организации при обязательном наличии паспорта и (или) акта готовности к работе в ОЗП, зарегистрированного в органе Госэнергонадзора.

— ПАМЯТКА ПО ПОДГОТОВКЕ ТЕПЛОИСТОЧНИКОВ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ К РАБОТЕ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД….СКАЧАТЬ

— АКТ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ К ОЗП…..СКАЧАТЬ

— АКТ ГОТОВНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ К ОЗП ……СКАЧАТЬ

— ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ К ОЗП……СКАЧАТЬ

Предприятие «БРУСТАЛ» поможет подготовить паспорта готовности и акты готовности к ОЗП 2023-2023 гг.

Выполним все виды работ:

— подготовка теплового пункта к ОЗП (замена трубопроводной арматуры, ремонт трубопровода, сварочные работы, замена теплоизоляции, нанесение указателей и т.д.);

— гидропневматическая промывка системы отопления;

— гидравлические испытания системы отопления;

— поверка приборов учета тепловой энергии, поверка манометров.

Отопительный сезон 2024-2023

Практически каждому жителю России хочется быть уверенным в нескольких важных вещах: стабильная зарплата, хорошая пенсия и вовремя включённое отопление. Если первые два показателя зависят от решения чиновников, то последний должен выполняться согласно четко прописанных нормам. Стоит ли говорить, что отопительный сезон 2024-2023 года, как и любой предыдущий, начнётся не в один день по всей стране, так как климат РФ слишком уж разносторонний. На большей территории государства нет привычной южной мягкости, а потому с первых дней октября было бы неплохо получить дополнительный источник тепла. Каким же окажется точный график подачи тепла в дома россиян?

Основные сведения

Основываясь на практике прошедших лет, можно сделать нелицеприятный вывод – начало отопительного сезона сопровождается рядом различных проблем. В первую очередь, речь идёт об изношенности коммуникаций, чей возраст давно уже начал измеряться не одним десятком лет. Нужно ли напоминать, что на столь длительный срок они были попросту не рассчитаны. На сегодняшний день отмеченная проблема считается одной из наиболее животрепещущих и важных для всего государства. Для её решения потребуется немало финансовых поступлений. На самом деле, коммунальные службы постоянно проводят замену старого оборудование новым, но масштабы этого дела слишком незначительны для достижения желанного эффекта.

Реформы в отрасли

На заре прошлого года правительство РФ опубликовало ряд нововведений, принятых в действие в ближайшее время. Все они направлены на исправление недочётов в сфере ЖКХ и помогут населению справиться с одной из самых наболевших проблем. С 2023 года полномочия по управлению отраслью переходят в руки региональных властей. Чиновники прямо на месте смогут определить, когда лучше начинать и завершать отопительный сезон, не дожидаясь «отмашки» вышестоящих органов. Для этого следует ориентироваться на климатические особенности региона и прогнозы синоптиков.

Также было решено установить совершенно новый порядок установки систем управления отопительными приборами в многоквартирных зданиях. Для этого должны выдаваться специальные разрешения на лицензирование управленческих функций.

Помимо перечисленных модернизаций, сфера ЖКХ поменяет привычный режим работы. Исходя из постановления властей, все предприятия, связанные с этим направлением, как и государственные ведомства, обязаны публиковать на официальном интернет-портале Госинформсистемы ЖКХ все данные, касающиеся ремонта и новых тарифов.

Конечно же, не обошлось и без негативных перемен. Есть возможность повышения тарифов на все услуги, касающиеся снабжения россиян горячей водой и теплом. Вряд ли такая новость хоть кому-то понравится.

Подготовка к отопительному сезону

Исходя из существующего регламента, перед тем, как начать подавать по трубам тепло в каждый дом, необходимо проверить систему на исправность и готовность к дальнейшей эксплуатации. Для реализации подобной обязанности ещё с весны коммунальные службы должны проверять, а также испытывать и ремонтировать теплоносители, уделяя особое внимание наиболее уязвимым и подверженным частым поломкам звеньям.

К примеру, в марте начинается этап гидравлических тестов теплообменника, с последующим мониторингом уязвимостей. Далее по плану – проверка магистралей и станций, наиболее часто выходящих из строя и причиняющих нескончаемое количество проблем во время старта отопительного сезона.

До конца весны все проверочные работы прекращаются. Подобное правило распространяется не только на устранение мелких неисправностей системы, но и капитального переоборудования отдельных участков трассы. В середине же октября по заранее проверенным трубам стартует подача тепла, хотя, если существует такая необходимость, отдельные объекты могут начать отапливаться гораздо раньше.

Условия подачи тепла

По закону РФ, каждый отдельный субъект имеет полное право самостоятельно установить сроки старта подготовительных работ с системой тепло коммуникации и начать отопительный сезон. Вот только существует в этом контексте ряд правил, обязательных для выполнения.

1. Согласно запланированным государством сроков, отопительный сезон 2024 года должен начаться в период с 1 по 15 октября. При этом последнее число в этом случае считается крайним сроком подачи тепла.
2. Для включения системы теплообмена должно выполняться главное правило – температура воздуха равна или ниже +8 градусов, при этом держаться на отмеченных показателях не менее 5 дней.

Затягивания сезона отопления категорически запрещается. В случае невыполнения условий, низкие температуры могут стать причиной замерзания системы, что в дальнейшем приведёт к более серьёзной поломке.

Завершение отопительного сезона всецело зависит от погодных условий каждого отдельного региона. «Нужная» климатическая обстановка может стартовать в начале апреля и продолжаться весь последующий месяц. При этом батареи в доме не будут охлаждаться молниеносно – их температура всецело зависит от погодного прогноза синоптиков.

Когда температура воздуха поднимется к +8 градусам и держится на таком уровне хотя бы неделю, можно с уверенностью даваться коммунальщикам отбой. Подобное решение сокращает затраты на работу системы теплопередачи и помогает более рационально её использовать. Кстати, отмеченные погодные условия уже не смогут принести в жизнь россиян особого дискомфорта.

Энергосбережение ресурсов

По словам представителей в области тарификации различных услуг, на данный момент все жители России переплачивают как минимум в два раза за предоставляемые им услуги теплоснабжения. Причина – потеря тепловой энергии по дороге к её конечной точке (потребителю). На самом же деле, людей не должен волновать этот вопрос, ведь по факту они обязаны оплачивать лишь фактически использованные ресурсы. Да вот только никто не хочет покрывать указанные затраты – ни государство, ни частные предприятия. Посему идеальный выход из ситуации – переложить проблему «с больной головы на здоровую», и обязать к такой «повинности» простых людей.

Несмотря на возмущение среди населения, правительство умело сдерживает порывы толпы словами о катастрофической изношенности системы. Возможность модернизации всех коммуникаций появляется только при экономии около 100 млрд рублей. На деле же обещанные обновления тихо теряются на офшорных счетах, а батареи в людей остаются всё такими же холодными, как и прежде.

Подготовка к отопительному периоду нормативные документы

Отопление играет немаловажную роль в жизнеобеспечении граждан. Бывали случаи, когда население оставалось без тепла при минусовых температурах. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо как следует подготовиться к зиме. Да и народная мудрость гласит: «Не так страшны морозы, как холодные батареи отопления».

Начать отопительный сезон

Подготовительные работы к отопительному периоду проводят ответственные за управление многоквартирными домами. Они обязаны завершить все мероприятия до середины сентября. Паспорт готовности к отопительному периоду является подтверждением успешной подготовки.

Главной целью комплекса предварительных мероприятий выступает обеспечение бесперебойной подачи энергоносителя. К обязательным действиям относятся:

• налаживание внутриквартальных сетей;
• поверка, ремонт, налаживание вентиляции, теплоснабжения внутри домовых сетей;
• проверка регуляторов давления, клапанов.

Восточные и северные регионы должны быть готовы к подаче тепла до 1 сентября, а южные — до 1 октября.

О чём написано в акте

Перед подключением энергоносителя проводится проверка. Её осуществляют комиссии по экологическому, атомному и технологическому надзору. Состав комиссий согласовывается с Федеральной Службой. Работа комиссии включает проведение мероприятий, согласно программе, утверждённой руководителем (заместителем) уполномоченного органа. Сотрудники уполномоченного органа также включаются в состав комиссий.

Программа предусматривает следующие действия:

1. Перечень объектов, проходящих проверку.
2. Сроки проверки.
3. Наличие необходимых документов (нормативные документы).
4. Соответствие требованиям технических регламентов.

Результаты проверки заносятся в акт, который подготавливают в течение одного дня после контроля.

Комиссия определяет результаты контроля формулировками:

• объект проверки готов к отопительному периоду;
• объект проверки не готов к отопительному периоду;
• объект проверки будет готов к отопительному периоду в случае устранения замечаний в назначенные сроки.

Отопительный сезон, подготовка

Подготовка к отопительному периоду подразумевает:

• устранение неполадок в тепловых, гидравлических режимах работы тепло потребляющих установок;
• промывание оборудования, коммуникаций;
• проведение ремонтных работ при необходимости;
• проверка наличия пломб на шайбах и соплах элеваторов;
• установка приборов учёта;
• отсутствие задолженности за поставленную электроэнергию ранее;
• испытания оборудования на прочность;
• исследование оборудования на соответствие климатическим условиям.

Исследуются чердаки, крыши, устраняются трещины. Рабочие восстанавливают кровли, покрытия, наносят новый слой штукатурки. Обходят технические помещения, смотрят целостность оконных и дверных заполнений, наличие фурнитуры. Проводятся пробные топки, устанавливают отводы для талых вод. Следят за гидроизоляцией.

Дополнительные мероприятия

• обучение, подготовка персонала, задействованного в эксплуатации, экстренных ремонтах котельных, инженерных систем, тепловых пунктов (для сотрудников предусмотрены нормативы, тренировки, тестирование);
• проведение инструктажа рабочих текущего ремонта, дворников, работников аварийной службы;
• технический осмотр транспорта, оборудования, инвентаря, средств связи;
• восстановление схем внутри домовых инженерных систем;
• ревизия приборов учёта, тепловых узлов.

Правила оценки готовности к отопительному периоду соответствуют Федеральному закону от 27 июля 2010 года №19-Ф3 «О теплоснабжении». Подготовительные работы оцениваются комиссией. Муниципальные учреждения проверяются Федеральной службой по экологическому, атомному, технологическому надзору. Потребители контролируются органами местного самоуправления. В комиссию входят представители городского округа, уполномоченные органы.

Важно! Потребителями называются собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключившие договора о теплоснабжении. Все стороны соблюдают жилищное законодательство. После вынесения оценки комиссией, составляется акт. К нему прилагается перечень замечаний, на которые необходимо отреагировать в намеченный срок.

После того, как устранены причины, вызвавшие нарекание комиссий, ответственные за объект получают паспорт готовности к отопительному сезону. В случаях, когда помещение не готово к подключению отопления, назначается новая проверка.

После окончания отопительного сезона сливают всю воду, котлы тщательно промывают. Их очищают от грязи, золы, шлаков, сажи с

внешней стороны, убирают накипь химическим методом внутри. Затем котёл заливают водой, греют до 80 0 С. Так оставляют до следующего сезона, закрыв люки. Очищение, промывка котельных осуществляется сразу по окончании отопительного периода.

Промывка систем отопления проводится водой или сжатым воздухом, гидропневматическим методом.

Промывка производится в 3 этапа:

1. Продувка каждого стояка снизу вверх (взрыхляются отложения, осадки).
2. Промывка каждого стояка сжатым воздухом.
3. Гидропневматическое промывание разводящих трубопроводов.

Так системы подготавливаются к отоплению. Все процедуры проводятся с соблюдением норм. Промывание водой уже не считается особо эффективным. Все работы поручаются только специальному персоналу. Работы требуют знания техники безопасности, бережного отношения к оборудованию, опыта.

Альтернативная котельная

С 2017 года контроль за тепло сетевым хозяйством был передан ЕТО. Единые тепло снабжающие организации стали новой структурой, на которую возложены отдельные задачи. После внесения изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении», изменилась система регулирования тарифов. В новой модели определён предельный уровень цены на теплоноситель. Расчётный показатель соответствует стоимости 1 гигакалории тепловой энергии, если жильцы построят новую, альтернативную, собственную котельную.

Подготовка к отопительному сезону

На основании Распоряжения о проведении проверки готовности муниципального образования к отопительному периоду 2024-2023 гг. Северо-Западным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в проведена проверка готовности Василеостровского района к отопительному периоду в соответствии с «Планом проверки готовности муниципальных образований к отопительному периоду 2024-2023 годов», утвержденных Приказом №204-од от 03.09.2022.
По результатам проверки комиссией Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору установлена готовность к работе в отопительном периоде теплоснабжающих, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии.
Согласно Акта проверки готовности Василеостровского района к отопительному периоду 2024-2023 годов № 08-659-645/Амо от 15.11.2022 Василеостровский район Санкт-Петербурга готов к отопительному периоду 2024-2023 гг. и паспорт готовности 08-659-301/Пмо от 15.11.2022

В Санкт-Петербурге подготовка к отопительному периоду осуществляется в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103, Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге , а также решениями Правительства Санкт-Петербурга .

Вышеуказанными Правилами определен порядок подготовки и оценки готовности к отопительному сезону, согласно которому обязательным условием для оформления паспорта готовности потребителя тепловой энергии является наличие Акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на платность и прочность.

Испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность производятся после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя теплоснабжающей организации (п.9.1.59. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 года №115).

Предъявление дополнительных требований, не касающихся проведения испытания систем теплопотребления, в том числе наличие задолженности за поставленные тепловую энергию, не должны влиять на оформление и выдачу теплоснабжающей организацией «Акта предъявления и испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность».

Все замечания и нарушения, выявленные ресурсоснабжающими организациями в ходе проведения испытании, плановых проверок, а также в период отопительного сезона могут направляться в комиссию, созданную администрацией района Санкт-Петербурга , для принятия решения о выдачи паспорта готовности потребителя тепловой энергии к отопительному сезону (п. 4.19. приложения № 16 Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге ).

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга » запустило информационный интернет-сервис, с помощью которого жители Санкт-Петербурга могут узнать дату начала и продолжительность летних профилактических работ на системах, обеспечивающих теплоснабжение их домов.

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга » сделала сервис максимально удобным для пользователей. Достаточно пройти по ссылке: http://www.teplosetspb.ru/water_disconnection и в строке поиска указать улицу и номер дома. После этого будет указан период работ по выбранному адресу. Если вы не можете найти свой адрес с помощью информационного сервиса на сайте — это означает, что обслуживание данного дома осуществляет другая организация.

Ремонтно-профилактические работы по одному адресу не превышают 14 дней. В этот период проводятся техническое освидетельствование и испытания тепловых сетей на прочность, их диагностика, ремонт и перекладка тепловых сетей. Также ведется замена, и реконструкция оборудования центральных тепловых пунктов на современное, более надежное с применением новых технологий.

Паспорта готовности к отопительному сезону получили 46% муниципалитетов РФ

Отопительный сезон начался в 84 из 85 субъектов России. Исключение составляет Дагестан. «Несмотря на это, по состоянию на 1 ноября 2024 года, по данным Ростехнадзора паспорта готовности к отопительному периоду получили только 46% муниципальных образований от общего числа», — сообщил вице-премьер РФ Виталий Мутко в ходе совещания о завершении подготовки к осенне-зимнему периоду.

Данные, предоставленные субъектами Российской Федерации, говорят о практически стопроцентной готовности жилищного фонда, котельных, водопроводных, электрических и тепловых сетей. Так, подготовлено 8 883,78 тысяч единиц жилищного фонда, 71 993 котельных, 172 105,97 километров тепловых, 483 393,75 километров водопроводных и 1 711 361,79 километров электрических сетей.

Формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов завершено более чем на 94 процента.

При этом вице-премьер отметил сложности, с которыми пришлось столкнуться в ходе подготовки к зиме.

Подготовка к текущему отопительному сезону проходила в условиях резкого роста цен на топочный мазут и уголь, отметил он. Объем «выпадающих» расходов составил порядка 23 млрд. рублей. Правительством России прорабатывается вопрос о компенсации региональным бюджетам указанных расходов.

Резкий рост цен не стал препятствием для формирования достаточных запасов топлива. Запас угля в регионах составляет 121,1 процента от запланированного, жидкого топлива (мазут, сырая нефть) — 110,6 процента от запланированного.

Как заполнить паспорт готовности к отопительному сезону 2023 года

Подготовка к отопительному сезону – это очень важный процесс. Помимо комплекса мероприятий, он также предусматривает и заполнение определенных документов. Одним из таковых является паспорт готовности к предстоящему отопительному сезону. При этом у многих возникают вопросы относительно того, кто выдает такой документ, как его правильно заполнять и так далее. Сразу отметим, что здесь установлены достаточно строгие правила, соблюдение которых является обязательным условием. Кроме того, документ должен быть заполнен в определенные сроки.

Паспорт подготовки к отопительному сезону 2023 – правила и образец заполнения

К сожалению, случаи, когда жители многоквартирных домов оставались без тепла в зимний период, происходят не так уж и редко. Чтобы не допустить возникновения подобных проблем, очень важно правильно и в полном объеме провести все подготовительные мероприятия, а также заполнить соответствующие документы, в том числе получить паспорт. Следует отметить, что здесь есть ряд обязательных действий. Речь идет о ряде проверок:

• регуляторов давления клапанов;
• сетей – как общих, так и внутриквартирных;
• вентиляции.

Проверка готовности к отопительному периоду имеет определенный рекомендуемый срок – 15 сентября. Однако здесь еще нужно делать поправку на регион. Все дело в том, что южные части нашей страны должны быть полностью готовы к подаче тепла до 1 октября, тогда как северные и восточные – до первого дня осени. Подготовительные работы проводятся уполномоченными организациями, ответственными за управление многоквартирными домами. Заполненный паспорт в данном случае является документальным подтверждением качественной и всеобъемлющей подготовки.

Тепло не подадут до тех пор, пока он не будет полностью оформлен. Выдается паспорт надзорным органом. Основанием для этого является полная готовность не только внутридомовых сетей, но и управляющих организаций. При выявлении несоответствий установленным критериям паспорт выдан не будет. Более того, в таком случае коммунальщиков еще и накажут денежным штрафом. Обратите внимание, что первый документ, который выдается после проверок – это акт. Затем, в течение 15 дней с момента его подписания, необходимо полностью оформить паспорт, подтверждающий готовность объекта. Если никаких проблем не выявлено, в установленные сроки подается тепло.

Теперь давайте рассмотрим более детально, как составляется паспорт готовности к отопительному сезону в РФ в 2023 году. Документ имеет определенную структуру. Сверху указывается его наименование. В нашем случае это «Паспорт готовности к отопительному сезону 2023 года». Далее идет информация о том, кем выдан документ. Обратите внимание, что здесь необходимо указать полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей организации теплосетевой организации.

Сокращения в данном случае недопустимы. Еще раз подчеркнем, что в этом разделе указывается полные наименования муниципального образования теплоснабжающей организации теплосетевой организации и потребителя, в отношении которого проводилась подготовка к отопительному сезону. Естественно, вся информация должна быть достоверной. Исправления в данном случае недопустимы.

В следующем подразделе паспорта приводится перечень объектов, в отношении которых проводилась проверка готовности к отопительному периоду. В данном случае необходимо руководствоваться приведенными выше правилами. Далее указывается основание выдачи паспорта. В нашем случае это акт, подтверждающий проведенную проверку с датой выдачи и номером. Затем ставится подпись (с расшифровкой) представителя уполномоченного органа, создавшего соответствующую комиссию, и ставится мокрая печать. Также на документе проставляется дата.

Приведем самый простой пример такого документа.

ПАСПОРТ
готовности к отопительному периоду 2023 года

Выдан коммунальным предприятием «Теплосбыт»

Проверка готовности к отопительному периоду проводилась в отношении следующих объектов:

• котельная – улица Первомайская, 44;
• котельная – улица Победы, 28;
• комплекс котельных номер 1, 2, 3 – улица Дружбы народов, 20, 22, 24;
• тепловые сети общей протяженностью 14,8 километра;
• ЦТП (3 штуки).

Основание выдачи паспорта – акт проверки готовности к отопительному периоду номер 1 от 25 августа 2024 года.

Подпись /расшифровка/ печать 3 сентября 2023 года.

Как видим, в составлении данного документа нет ничего сложного. Главное, чтобы своевременно и в полном объеме были проведены все подготовительные работы. Затем, как мы уже отмечали выше, составляется акт, на основании которого и выписывается паспорт. Следует отметить, что документ не только подтверждает готовность к отопительному периоду.

В случае возникновения аварий на теплосетях именно паспорт будет основанием для привлечения коммунальщиков к ответственности, если проблема возникла по их вине. Впрочем, организации сами прекрасно понимают важность подготовительных работ, равно как и возможные последствия игнорирования установленных правил.

Алгоритм действий в данном случае четко прописан. В первую очередь проводится осмотр домов с ликвидацией выявленных щелей, трещин и дыр (разумеется, при обнаружении таковых). Затем оценивается состояние штукатурки и кровли. При выявлении проблем они тоже устраняются. Обязательно следует провести пробный запуск центральной котельной. Проводится проверка и чистка дымоходов. Управляющая компания должна предпринять еще и ряд дополнительных действий, таких как повышение квалификации сотрудников, инструктаж, как работников, так и дворников, ТО средств связи и автотранспорта. Не менее важно провести осмотр тепловых узлов и проверить состояние внутридомовых инженерных систем.