Новостройки Курска 2024 года: купить квартиру от застройщика, список новых ЖК

Новостройки Курска от застройщика со сдачей в 2023 году

Дети вырастают и стараются свить свое гнездо, разросшиеся поколения семей разъезжаются с целью улучшить свое жилищное положение, трудовая миграция, опять же, требует места для своего размещения…

Все эти объективные предпосылки становятся обоснованием для мощнейшего развития в последние года жилищного строительства, причем, что бесконечно радует, не только в столичном регионе, но и на местах. В частности, не исключением стал и Курск – совершенно замечательный, достаточно бурно и неуклонно совершенствующийся, становящийся все привлекательней для того, чтобы его мечтали называть своим домом многие россияне, город.

Для справки, это древнее поселение расположилось в полтысячи километрах от Москвы, на юге от нее, на живописных берегах речек Кур и Тускарь с их многочисленными притоками. Это – один из самых чистых с экологической точки зрения уголков страны, с долгой и славной историей, первые упоминания о которой датированы началом прошлого тысячелетия.

Некогда он был частью Черниговского, а затем и Новгород-Сиверского, Переяславского княжеств и первым на его престол сел сам второй сын Владимира Мономаха — Изяслав, а в Средние века ему суждено было стать мощным форпостом на южных границах Московского княжества.

Выгодное расположение на пересечении торговых путей, активно развивавшиеся промыслы и богатства окружающей природы способствовали тому, что Курск постоянно рос в размерах и численности населения. При царизме он переходил то к Киевской губернии, то к Белгородской, а затем выделился в отдельный региональный субъект. При советской власти город продолжил совершенствоваться: здесь открылось множество ключевых производств, несколько вузов, и, конечно же, продолжались работы по охране исторических достопримечательностей, а также музейных коллекций этих мест.

Сейчас здесь созданы отличные условия для жизни в экологически благоприятной обстановке, достаточным образом развита инфраструктура и развлечения, а численность населения вплотную подступает к полумиллиону человек.

Здесь работает множество фабрик и заводов химической, пищевой, машиностроительной, строительной промышленности и производства электрооборудования. Чрезвычайно развито сообщение: проходят две ж/д линии ключевых направлений, есть собственный аэропорт с регулярными рейсами в столицу, Санкт-Петербург и другие города страны, а также развита сеть автодорог, имеющих выход в т.ч. и на федеральные трассы.

Метро здесь, конечно, нет, зато имеется вполне пристойное разнообразие общественного транспорта, кроме того Курск считается чрезвычайно лояльным и перспективным для подрастающего поколения городом, так как здесь очень хорошо развито как общее среднее и дошкольное образование, так и имеется более полутора десятков вузов самых различных направлений.

Курск непрерывно расширяет свои границы, в том числе и за счет новеньких современных жилых домов и жилищных комплексов, осваивающих и центральные улицы города, и другие его районы, а также окраины. Очередь сдачи многих из которых ожидается как раз в 2023 году.

ЖК на пр-те Плевицкой

Этот комплекс в итоге составит полноценный микрорайон из 19 десятиэтажных монолитно-кирпичных домов бюджетной застройки, суммарной площадью в 17,5га.

Он расположен на юго-западе города, около пр-та В.Клыкова. Рядом есть остановки различного общественного транспорта, следующего в любой конец Курска: до центра всего минут десять, до ж/д вокзала – 20, а до автовокзала – пять.

На первых этажах домов будет развитая сеть магазинов, фирм, предоставляющих различные услуги, будут и собственные оздоровительные формации. Неподалеку есть несколько школ и детсадов, университет со спорткомплексом, а также рынки, поликлиники и областная больница, множество крупных супермаркетов. Рядом с ЖК – окраина города с ее полями, Поповским лесом, рекой и прудом.

В домах предлагаются квартиры 1-3-комнатной планировки, которые могут иметь как полную отделку, так и минимальную. Есть также в жилищном фонде и европланировки для двухкомнатных квартир, однокомнатные квартиры-студии, а также интересные варианты с угловыми лоджиями и двусторонним остеклением. Дворы комплекса благоустроены: есть пешеходные дорожки, разбитые газоны и зоны отдыха, детские площадки, а также наземные паркинги.

ЖК «Белорусский квартал»

На северо-западе Курска, на Майском бульваре, строится красивейшего архитектурного дизайна жилой комплекс из шести домов по два подъезда в каждом, высотой в 10 этажей. Они возводятся по энергоэффективной технологии, отличаются благоустроенными придомовыми территориями с просторными автостоянками, местом для игр детей и отдыха взрослых. А предлагают там одно-двух-комнатные квартиры, площадью от 39-60 кв.м. в панельных зданиях эконом-класса.

Всего план комплекса предполагает наличие семи корпусов, и в 2023-м как раз собираются сдавать два последних из них.

ЖК «ул.Гайдара, 26А»

Чрезвычайно симпатичного дизайна жилой комплекс с интересным фасадным решением, главной изюминкой которого выступают стильные и удобные балконы, сразу же привлекает внимание эффектными башенками на крышах и мансардными окнами.

В составе – всего один корпус на 10 этажей, построенный по монолитно-кирпичной технологии с квартирами эконом-класса и хорошо развитой окрестной инфраструктурой. Придомовая территория также будет качественно благоустроена, включая в себя как детские и спортивные площадки, так и места для отдыха, вместительные паркинги и зеленые зоны. Сдача запланирована на второй квартал следующего года.

ЖК «Рябинки Парк»

В самом престижном районе города – Северном, по ул.Рябиновой, сейчас строят чрезвычайно жизнерадостного современного дизайна жилой комплекс из трех десятиэтажек, всего в 400м от пр-та Победы.

Элитная застройка представляет собой клубный квартал с закрытой охраняемой территорией, собственным паркингом и отличными планировками квартир. В домах внедрены многие интересные энергоэффективные и «умные» технологии, а зоны вокруг них полностью благоустроены – будет даже масштабный детский игровой городок и рекреационная зеленая зона с фонтаном. Инфраструктура вокруг комплекса чрезвычайно развита – есть магазины, гимназия и пара детсадиков.

Предлагаются 1/2/3-комнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах.

ЖК «ул.Звездная»

В Центральном округе Курска строят две десятиэтажки с наземным паркингом, детской площадкой, зоной отдыха и озеленением. Всего будет реализовано три с лишним сотни квартир различной планировки одно-трех-комнатных от 37 до 85 кв.м.

Совсем рядом – многочисленные объекты инфраструктуры, включая школы, садики, детские площадки, магазины и предприятия услуг. Квартиры оборудуются всеми необходимыми индивидуальными счетчиками, а в цокольных этажах предусмотрены помещения для сдачи под офисы с отдельными входными группами.

Микрорайон «Серебряные холмы»

Еще один целый микрорайон в Северном районе, в ЦАО, появится на ул.Генерала Григорьева с футуристическим фасадным дизайном, остановки общественного транспорта от которого — в пяти минутах ходьбы, а до центра, в принципе, можно добраться автомобилем минут за 10-15.

Квартиры отапливаются индивидуально, есть различные планировки, в т.ч. и квартиры-студии, причем предусмотрен широкий спектр метражей для всех видов – от 28 кв.м. до 105. Территория вокруг домов будет благоустроенной, с клумбами и газонами, зонами отдыха и активного времяпровождения, детскими и спортплощадками, а также подземным и гостевым наземным паркингами. Совсем рядом – шикарная лесопарковая зона, и в целом район обладает отлично развитой инфраструктурой.

Новостройки Курска от застройщика со сдачей в 2023 году

ECPU.ru (Единый центр поиска) – это портал с новым, современным подходом к любым вопросам, касающимся поиска недвижимости. Мы готовы предложить Вам максимально полную информацию по этим темам, в том числе – по новостройкам Курска.

Этот город областного значения расположен в 530 км к югу от столицы, и является одним из религиозных и культурных центров России. Здесь имеется несколько научно-образовательных центров и крупный промышленный комплекс. Несмотря на это, Курск, согласно рейтингу Министерства природных ресурсов, признан одним из наиболее экологически чистых крупных городов нашей страны. Кроме того, этот город является одним из транспортных узлов центральной части России. Крупнейшей рекой региона является Сейм, также в городской черте протекают и его притоки – Моква, Тускарь и Цветовский ручей. В настоящее время площадь города превышает 190 кв. км, а население насчитывает более 440 тыс. человек. Город разделен на три административных округа:

• Центральный. Ранее эта муниципальная единица называлась Ленинским районом. Площадь этого округа — 85 кв. км, а количество населения – 207 тыс. Она включает в себя 390 улиц, 8 площадей и 16 скверов. Граница с Сеймским округом проходит по логу Глинище и улице Малиновой, а с Железнодорожным – по реке Тускарь до улицы Малиновой. Именно в этой части города расположено большинство крупных курских ВУЗов, а также ряд старейших памятников истории регионального и федерального значения.
• Железнодорожный (ранее – Кировский район). Этот округ располагается к востоку от реки Тускарь. Сегодня его площадь составляет около 38 кв. км, а население насчитывает 70 тыс. человек. В состав округа входит 126 улиц, 14 проездов, 80 переулков, 2 площади, 8 скверов и парков. Граница Центрального и Железнодорожного округов проходит по реке Тускарь до улицы Малиновой, Железнодорожного и Сеймского – по реке Тускарь от улицы Малиновой. На территории этого муниципального образования находятся важные транспортные объекты, ряд крупных промышленных предприятий, а также старейшие памятники культуры и истории регионального значения.
• Сеймский (бывший Промышленный). Округ занимает территорию 67 кв. км, а его население насчитывает около 150 тыс. человек. В состав этого муниципального образования входит 164 улицы и 2 площади, а также около тысячи многоэтажек и свыше 6.5 тыс. частных домов. 17 кв. км отведено под рекреационно-парковую зону.

Новостройки Курска: факты и цифры

На сегодняшний момент рынок новостроек Курска бурно развивается. В настоящее время число компаний-застройщиков в этом городе насчитывает 11. В ближайшее время (2017-2022) году ими планируется сдать в эксплуатацию 6 жилых комплексов. В число таких проектов входят ЖК «Белорусский квартал», «Серебряные холмы», ЖК по улице Карла Маркса, Запольная, Кислинская и многие другие новостройки Курска. Средняя стоимость жилья эконом-класса в таких домах составляет 30 тыс. рублей за квадратный метр. Квартиры бизнес-класса в новостройках Курска обойдутся не менее, чем по 50 тыс. за квадратный метр.

Законы РФ 2017-2023

Дети вырастают и стараются свить свое гнездо, разросшиеся поколения семей разъезжаются с целью улучшить свое жилищное положение, трудовая миграция, опять же, требует места для своего размещения…

Все эти объективные предпосылки становятся обоснованием для мощнейшего развития в последние года жилищного строительства, причем, что бесконечно радует, не только в столичном регионе, но и на местах. В частности, не исключением стал и Курск – совершенно замечательный, достаточно бурно и неуклонно совершенствующийся, становящийся все привлекательней для того, чтобы его мечтали называть своим домом многие россияне, город.

Для справки, это древнее поселение расположилось в полтысячи километрах от Москвы, на юге от нее, на живописных берегах речек Кур и Тускарь с их многочисленными притоками. Это – один из самых чистых с экологической точки зрения уголков страны, с долгой и славной историей, первые упоминания о которой датированы началом прошлого тысячелетия.

Некогда он был частью Черниговского, а затем и Новгород-Сиверского, Переяславского княжеств и первым на его престол сел сам второй сын Владимира Мономаха — Изяслав, а в Средние века ему суждено было стать мощным форпостом на южных границах Московского княжества.

Выгодное расположение на пересечении торговых путей, активно развивавшиеся промыслы и богатства окружающей природы способствовали тому, что Курск постоянно рос в размерах и численности населения. При царизме он переходил то к Киевской губернии, то к Белгородской, а затем выделился в отдельный региональный субъект. При советской власти город продолжил совершенствоваться: здесь открылось множество ключевых производств, несколько вузов, и, конечно же, продолжались работы по охране исторических достопримечательностей, а также музейных коллекций этих мест.

Сейчас здесь созданы отличные условия для жизни в экологически благоприятной обстановке, достаточным образом развита инфраструктура и развлечения, а численность населения вплотную подступает к полумиллиону человек.

Здесь работает множество фабрик и заводов химической, пищевой, машиностроительной, строительной промышленности и производства электрооборудования. Чрезвычайно развито сообщение: проходят две ж/д линии ключевых направлений, есть собственный аэропорт с регулярными рейсами в столицу, Санкт-Петербург и другие города страны, а также развита сеть автодорог, имеющих выход в т.ч. и на федеральные трассы.

Метро здесь, конечно, нет, зато имеется вполне пристойное разнообразие общественного транспорта, кроме того Курск считается чрезвычайно лояльным и перспективным для подрастающего поколения городом, так как здесь очень хорошо развито как общее среднее и дошкольное образование, так и имеется более полутора десятков вузов самых различных направлений.

Курск непрерывно расширяет свои границы, в том числе и за счет новеньких современных жилых домов и жилищных комплексов, осваивающих и центральные улицы города, и другие его районы, а также окраины. Очередь сдачи многих из которых ожидается как раз в 2023 году.

ЖК на пр-те Плевицкой

• ЖК «Белорусский квартал»
• ЖК «ул.Гайдара, 26А»
• ЖК «Рябинки Парк»
• ЖК «ул.Звездная»
• Микрорайон «Серебряные холмы»
• Видео

ЖК на пр-те Плевицкой

Этот комплекс в итоге составит полноценный микрорайон из 19 десятиэтажных монолитно-кирпичных домов бюджетной застройки, суммарной площадью в 17,5га.

Он расположен на юго-западе города, около пр-та В.Клыкова. Рядом есть остановки различного общественного транспорта, следующего в любой конец Курска: до центра всего минут десять, до ж/д вокзала – 20, а до автовокзала – пять.

На первых этажах домов будет развитая сеть магазинов, фирм, предоставляющих различные услуги, будут и собственные оздоровительные формации. Неподалеку есть несколько школ и детсадов, университет со спорткомплексом, а также рынки, поликлиники и областная больница, множество крупных супермаркетов. Рядом с ЖК – окраина города с ее полями, Поповским лесом, рекой и прудом.

В домах предлагаются квартиры 1-3-комнатной планировки, которые могут иметь как полную отделку, так и минимальную. Есть также в жилищном фонде и европланировки для двухкомнатных квартир, однокомнатные квартиры-студии, а также интересные варианты с угловыми лоджиями и двусторонним остеклением. Дворы комплекса благоустроены: есть пешеходные дорожки, разбитые газоны и зоны отдыха, детские площадки, а также наземные паркинги.

ЖК «Белорусский квартал»

На северо-западе Курска, на Майском бульваре, строится красивейшего архитектурного дизайна жилой комплекс из шести домов по два подъезда в каждом, высотой в 10 этажей. Они возводятся по энергоэффективной технологии, отличаются благоустроенными придомовыми территориями с просторными автостоянками, местом для игр детей и отдыха взрослых. А предлагают там одно-двух-комнатные квартиры, площадью от 39-60 кв.м. в панельных зданиях эконом-класса.

Всего план комплекса предполагает наличие семи корпусов, и в 2023-м как раз собираются сдавать два последних из них.

ЖК «ул.Гайдара, 26А»

Чрезвычайно симпатичного дизайна жилой комплекс с интересным фасадным решением, главной изюминкой которого выступают стильные и удобные балконы, сразу же привлекает внимание эффектными башенками на крышах и мансардными окнами.

В составе – всего один корпус на 10 этажей, построенный по монолитно-кирпичной технологии с квартирами эконом-класса и хорошо развитой окрестной инфраструктурой. Придомовая территория также будет качественно благоустроена, включая в себя как детские и спортивные площадки, так и места для отдыха, вместительные паркинги и зеленые зоны. Сдача запланирована на второй квартал следующего года.

ЖК «Рябинки Парк»

В самом престижном районе города – Северном, по ул.Рябиновой, сейчас строят чрезвычайно жизнерадостного современного дизайна жилой комплекс из трех десятиэтажек, всего в 400м от пр-та Победы.

Элитная застройка представляет собой клубный квартал с закрытой охраняемой территорией, собственным паркингом и отличными планировками квартир. В домах внедрены многие интересные энергоэффективные и «умные» технологии, а зоны вокруг них полностью благоустроены – будет даже масштабный детский игровой городок и рекреационная зеленая зона с фонтаном. Инфраструктура вокруг комплекса чрезвычайно развита – есть магазины, гимназия и пара детсадиков.

Предлагаются 1/2/3-комнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах.

ЖК «ул.Звездная»

В Центральном округе Курска строят две десятиэтажки с наземным паркингом, детской площадкой, зоной отдыха и озеленением. Всего будет реализовано три с лишним сотни квартир различной планировки одно-трех-комнатных от 37 до 85 кв.м.

Совсем рядом – многочисленные объекты инфраструктуры, включая школы, садики, детские площадки, магазины и предприятия услуг. Квартиры оборудуются всеми необходимыми индивидуальными счетчиками, а в цокольных этажах предусмотрены помещения для сдачи под офисы с отдельными входными группами.

Микрорайон «Серебряные холмы»

Еще один целый микрорайон в Северном районе, в ЦАО, появится на ул.Генерала Григорьева с футуристическим фасадным дизайном, остановки общественного транспорта от которого — в пяти минутах ходьбы, а до центра, в принципе, можно добраться автомобилем минут за 10-15.

Квартиры отапливаются индивидуально, есть различные планировки, в т.ч. и квартиры-студии, причем предусмотрен широкий спектр метражей для всех видов – от 28 кв.м. до 105. Территория вокруг домов будет благоустроенной, с клумбами и газонами, зонами отдыха и активного времяпровождения, детскими и спортплощадками, а также подземным и гостевым наземным паркингами. Совсем рядом – шикарная лесопарковая зона, и в целом район обладает отлично развитой инфраструктурой.

Продажа квартир в новостройках в Курске

Таунхаус — это двухэтажная квартира. Расположена в шести и десяти секционном тауххаусе. Имеет свой отдельный вход. Свой земельный участок 6 соток с зоной барбекю, гараж. Расположен таунхаус в коттеджном поселке, в трех минутах от проспекта А. Дериглазова. Строительный материал: Стены — пеноблок, внешняя отделка из облицовочного кирпича красного полностью

Поквартирное отопление. Черновая отделка : окна пвх, стяжка пола, балкон застеклен. Сдача дома в марте 2023 г. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону полностью

Новостройка, центр, монолитно-кирпичный дом. Поквартирное отопление. Сдан. Планировка на две стороны: комнаты изолированные 19,8/19/17,1 кв.м, кухня 11,6 кв.м, с/у раздельный, балкон с выходом из кухни. Без отделки: окна и трубы пвх, электропроводка выполнена, биметаллические радиаторы, балкон застеклён, входная металлическая дверь. Рядом магазины, полностью

Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки: окна и трубы пвх, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20+16,2+14,4 кв.м, кухня 12 кв.м, с/у раздельный и совмещенный (два), есть кладовка, балкон (выход из кухни)+лоджия (выход из комнаты). Инфраструктура полностью

Поквартирное отопление. Планировка на две стороны. Большая кухня. Отделка черновая. Окна пвх, наливной пол. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону полностью

Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки: окна и трубы пвх, оштукатуренные стены, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20,3+14,7 кв.м, кухня 13,3 кв.м, с/у раздельный, балкон (выход из кухни). Инфраструктура центра. Наша компания является сертифицированным полностью

Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки, не угловая: окна и трубы пвх, оштукатуренные стены, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20,3+14,7 кв.м, кухня 13,3 кв.м, холл 14 кв.м, с/у раздельный, балкон (выход из кухни). Инфраструктура центра. Наша полностью

Улучшенная планировка в сданном доме. Монолит, 10-этажный, электрифицирован, газифицирован. С поквартирным отоплением! Отличная планировка: три изолированные комнаты (25,6 + 21 + 15,6 кв.м.), коридор 14,5 кв.м, кухня 27,7 кв.м, два санузла, лоджия 6 кв.м. (из комнаты). Окна и трубы пвх, лоджия застеклена. Без отделки. Огороженный двор, во дворе будет полностью

Объект №188457 Поквартирное отопление. Черновая отделка : окна ПВХ, стяжка пола, балкон застеклен. Сдача дома в марте 2023 г. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров. полностью

Объект №181839 Поквартирное отопление! Центр города. Просторная, кухня 11 м, прихожая 12 м, зал 25,5 м, два балкона, два санузла. Стяжка пола, стены оштукатурены, выровнены, окна пвх, биметаллические радиаторы, двухконтурный котел. Сдача дома в 2023 году. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить полностью

Объект №181844 Поквартирное отопление! Компактная, ничего лишнего. Небольшие коммунальные платежи. Планировка на одну сторону, не угловая. Просторная кухня, санузел раздельный. Комфортный этаж. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров полностью

Стоимость ниже, чем у застройщика Двухкомнатная квартира современной планировки в новом монолитно-кирпичном доме. Предчистовая отделка, поквартирное отопление, низкие коммунальные платежи Большая кухня 17кв. м. позволяет сделать кухню-столовую. Окна на две стороны. Дом сдан, рядом остановка, магазин Пятерочка, от ост. Полет пять минут на общественном полностью

продам 1-комнатную квартиру. Не угловая. Пластиковые окна, металлическая входная дверь. Рядом остановки, магазины, школы, детские сады. полностью

Шикарная 3-х комнатная квартира в новом доме БИЗНЕС КЛАССА. Монолитно-кирпичный дом, закрытая территория. Квартира не угловая. Просторные комнаты, 2 лоджии, 2 с/у. Высота потолков 3м. Без отделки. Зачем она нужна в такой квартире Условия снижения цены обсуждаются индивидуально. Уникальное место в центре города Курска Рядом городской парк Боева Дача полностью

Продается квартира с ПОКВАРТИРНЫМ отоплением. Улучшенной планировки в доме класса Б. С отличным ремонтом и сантехникой от застройщика Находится в экологически чистом и тихом месте города Развитая инфраструктура и транспортная доступность Уникальное предложение на данный момент на рынке недвижимости Помогаем оформить ипотеку под выгодный процент полностью

Предлагаю Вам приобрести интересный вариант однокомнатной квартиры в новом жилом квартале на проспекте плевицкой в юго-западном микрорайоне города. Новый район города отвечает всем требованиям современной жизни, а именно: детские и спортивные площадки оборудованы современными игровыми комплексами, вместительные парковочные места, бесплатный wi-fi во полностью

Улучшенной планировки в кирпичном доме, с поквартирным отоплением. Сдача дома в 3 квартале 2023 г. Средний этаж. Просторные раздельные комнаты, просторная кухня (12 кв.м). Трубы, окна, лоджии остекление пвх. Цементная стяжка на полу, оштукатурены стены. две лоджии. два санузла. Один собственник. Развитая инфраструктура. Наша компания является сертифицированным полностью

Однокомнатная , большой площади (41 кв.м.), с просторной кухней (11 кв.м.) в кирпичном доме, с поквартирным отоплением в районе пр. Победы. Сдача дома в 1 квартале 2023 г, дом построен, идут внутренние отделочные работы. Продается с отделкой (окна, трубы пвх, линолеум, обои, шпонированные межкомнатные двери, батареи биметалл, металлическая входная дверь) полностью

Объект №199714 Новостройка, центр, монолитно-кирпичный дом. Поквартирное отопление. Сдан. Планировка на две стороны: комнаты изолированные 19,8/19/17,1 кв.м., кухня 11,6 кв.м., с/у раздельный, балкон с выходом из кухни. Без отделки: окна и трубы ПВХ, электропроводка выполнена, биметаллические радиаторы, балкон застеклён, входная металлическая дверь полностью

Объект №199681 Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки: окна и трубы ПВХ, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20+16,2+14,4 кв.м., кухня 12 кв.м., с/у раздельный и совмещенный (два),есть кладовка, балкон (выход из кухни)+лоджия (выход из комнаты) полностью

Объект №198531 Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки: окна и трубы ПВХ, оштукатуренные стены, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20,3+14,7 кв.м., кухня 13,3 кв.м., с/у раздельный, балкон (выход из кухни). Инфраструктура центра. Наша компания полностью

Объект №198536 Новостройка, монолитно-кирпичная, сдана в декабре 2024 г. Поквартирное отопление. Без отделки, не угловая: окна и трубы ПВХ, оштукатуренные стены, биметаллические радиаторы, входная металлическая дверь. Планировка на две стороны: комнаты 20,3+14,7 кв.м., кухня 13,3 кв.м., холл 14 кв.м., с/у раздельный, балкон (выход из кухни). Инфраструктура полностью

Объект №197246 Улучшенная планировка в сданном доме. Монолит, 10-этажный, электрифицирован, газифицирован. С ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Отличная планировка: три изолированные комнаты (25,6 + 21 + 15,6 кв.м.), коридор 14,5 кв.м., кухня 27,7 кв.м., два санузла, лоджия 6 кв.м. (из комнаты). Окна и трубы ПВХ, лоджия застеклена. Без отделки. Огороженный двор полностью

Объект №194219 Поквартирное отопление. Планировка на две стороны. Большая кухня. Отделка черновая. Окна ПВХ, наливной пол. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров. полностью

Объект №180761 Улучшенной планировки в кирпичном доме, с поквартирным отоплением. Сдача дома в 3 квартале 2023 г. Средний этаж. Просторные раздельные комнаты, просторная кухня (12 кв.м). Трубы, окна, лоджии остекление ПВХ. Цементная стяжка на полу, оштукатурены стены. две лоджии. два санузла. Один собственник. Развитая инфраструктура. Наша компания полностью

Объект №157909 Современный строящийся кирпичный дом с ПОКВАРТИРНЫМ отоплением. Планировка на две стороны, просторная. Сдача в 2023 году. Рядом Медуниверситет, деловой и культурный центр города. Наша компания является сертифицированным партнером ведущих банков РФ, поэтому поможем оформить ипотеку с преференциями (скидками) для наших клиентов от банков-партнеров полностью

Новостройки Курска 2024 года

Рынок недвижимости даже в неблагоприятных экономических условиях остается востребованной сферой. Многие люди желают приобрести квартиру для улучшения жилищных условий или выгодного инвестирования. В каждом городе застройщики не прекращают возводить новые дома, и Курск не является исключением. Если вы планируете приобрести жилую недвижимость в этом городе, тогда список новостроек Курска, сдача которых намечена на 2024 год, наверняка, вас заинтересует.

ЖК «Серебряные холмы»

ЖК будет представлен микрорайоном, состоящим из домов переменной этажности от 5-8 этажей. Реализация проекта ведется в перспективном районе Триумфальной арки по ул. Генерала Григорова.

Застройщик СКБ Групп предлагает покупателям квартиры различных планировок. В домах будут располагаться студии и квартиры с 1,2 и 3 комнатами. Также будут построены таунхаусы. В домах будут установлены лифты. Окна и лоджии остеклены. Квартиры будут передаваться с черновой или чистовой отделкой по выбору покупателя. В квартирах предусмотрено автономное отопление с установкой двухконтурных котлов в каждой квартире. Студии будет отапливаться от котельной.

К преимуществам ЖК можно отнести хорошую транспортную доступность – всего в 5 минутах ходьбы располагается автобусная остановка. Добраться до центра Курска можно за 10-15 минут, но при этом рядом раскинулся лесопарк.

Стоимость недвижимости стартует от 35 тысяч рублей за квадратный метр. Сдача комплекса ведется поэтапно. Дом №6 и №8 застройщик планирует сдать в 2024 году.

Дома на проспекте Плевицкой

Если вас интересуют новые квартиры в Курске, сдача которых намечена на 2024 год, тогда следует присмотреться к новостройке на проспекте Плевицкой. Проектом, что реализуется в Центральном районе, предусмотрено возведение 19 панельных домов. Высота каждого составляет 10 этажей.

Покупателям доступны студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры площадью от 22 до 72 квадратных метров. Стоимость квадрата жилья стартует от 30 тысяч. Застройщик ООО «Инстеп» предлагает два варианта отделки – черновую или чистовую.

Дворы домов будут благоустроены. На прилегающей территории расположатся:

1. Зоны отдыха.
2. Спортивные и детские площадки.
3. Пешеходные дорожки.
4. Гостевые открытые стоянки.

Социальная инфраструктура рядом с новостройкой развита. Имеются магазины, детский сад и больница. Реализация проекта ведется поэтапно. Четвертая очередь строительства будет завершена во втором квартале 2024 года.

ЖК «Белорусский квартал»

Жилой комплекс «Белорусский квартал» представляет собой три 10-этажных дома, построенных по панельной технологии. Располагается новостройка на Майском проспекте. Главной особенность ЖК выступает то, что застройщик спроектировал только одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 40 до 64 квадратных метров. Квартиры владельцам будут передаваться без отделки.

Территория около здания будет благоустроена. Во дворе расположатся детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Кроме этого, будут проведены работы по озеленению. ЖК возводится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится гипермаркет «Европа» и рынок «Майский».

Второй дом будет передан в эксплуатацию в 2017 году. Завершить полностью строительство застройщик АО «Инженер» планирует во втором квартале 2024 года.

Дом на Перекальского

Строительством жилого дома на улице Перекальского занимается ООО «Эльдекор XXI плюс». Проектом предусмотрено возведение 3-секционного жилого дома высотой в 10 этажей. Покупателям предложены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь варьируется от 38 до 106 квадратных метров.

Застройщик предлагает удобные современные планировки, но жилье владельцам будет передаваться без отделки. Старт продаж миновал давно, поскольку возведение дома ведется в несколько этапов, и строительство первой очереди уже завершено.

Прилегающая территория полностью благоустроена. Для комфорта жильцов предусмотрены детские площадки и зоны отдыха, прогулочные дорожки. Особенностью новостройки выступает трехуровневый подземный паркинг, вместительность которого составит 102 автомобиля. Находится дом в развитом районе, поэтому нехватки социальных объектов поблизости нет.

Завершить полностью строительство дома компания планирует в третьем квартале 2024 года.

ЖК по проспекту Дружбы

Жилой комплекс, что возводится в Центральном районе по адресу: пр. Дружбы, 19, состоит из 6 панельных домов. Высота их варьируется от 10 до 18 этажей. Застройщиком предусмотрены различные планировки квартир с одной, двумя и тремя комнатами. В ЖК можно приобрести квартиру площадью от 38 до 86 квадратных метров. Передаваться квартиры владельцам будут с предчистовой отделкой.

Несомненным плюсом новостройки выступает её расположение. В районе хорошо развита социальная инфраструктура, поэтому в пешей доступности находятся магазины и торговый центры, школа и детский сад, поликлиника. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческую недвижимость. В помещениях на первых этажах расположатся:

1. Магазины.
2. Парикмахерские и салоны красоты.
3. Аптеки.
4. Отделения банков.
5. Иные социальные объекты.

Часть домов же построена и сдана в эксплуатацию. Завершить строительство пятого дома застройщик планирует в конце 2024 года.

ЖК «Росинка»

Если вас интересует срок сдачи квартир в новостройках в Курске в 2024 году, тогда вашего внимания заслуживает жилой комплекс «Росинка». Расположенный в районе Триумфальной арки малоэтажный ЖК состоит из 3 зданий высотой 3-4 этажа. Дома возводятся по каркасно-монолитной технологии.

Застройщик ООО «Росинка» предлагает покупателям широкий выбор квартир. Количество комнат варьируется от 1 до 4, а площадь – от 38 до 232 квадратов. Все квартиры компания будет передавать покупателям с отделкой «под ключ».

Остановка общественного транспорта примыкает к комплексу, как ТЦ «МЕТРО». Инфраструктура недостаточно развита, поскольку это развивающийся район, зато поблизости раскинулась лесная зона. Всего в 6 минутах езды протекает река Тускарь.

Строительство первого дома завершено в 2015 году, а вот полностью сдать ЖК застройщик планирует в 2024 году.

Смотрите также аэросъемку северной части Курска:

Квартиры в Курске – цены на новостройки от застройщика

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Ипотечное кредитование, собственные накопления или возможность использовать материнский капитал для улучшения условий жизни позволяют реализовать мечту иметь отдельную квартиру любому россиянину. Инвестирование в недвижимость всегда было выгодным и удачным способом скомпенсировать инфляционные процессы и во многих случаях приумножить финансовый достаток. Стоимость на жилье в разных регионах отличается существенно, достигая максимальных значений в столице и областных центрах. Поэтому цены на квартиры в новостройках Курска от застройщика значительно ниже столичных и варьируются в зависимости от района города, статуса жилья, планировки и используемых материалов.

Особенности градостроения Курска

Курск так же, как и многие города застраивается новыми жилыми комплексами, многие из которых уже заселены, а некоторые будут сдаваться в ближайшее время. Имея статус областного города, Курск является крупным промышленным центром, в котором имеются различные научно-образовательные учреждения. Он признан одним из самых чистых и экологичных городов, активно застраивается жильем как эконом-, так и бизнес-классов.

Анализ рынка недвижимости показал, что в новостройках в Курске от застройщика цены за квадратные метры предлагаются от 30 тыс. рублей в домах эконом-класса и от 50 тыс. рублей за жилье бизнес-уровня. Большое разнообразие вариантов представлено на таких крупнейших порталах, как: ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость, Domofond.ru, StroyInvest-Kursk.ru и других специализированных ресурсах. Важным этапом знакомства с недвижимостью является изучение информации о застройщике.

Обратите внимание! В некоторых источниках в интернете указывается, что в городе работает 13 компаний-застройщиков. Однако крупнейших фирм, строящих в больших масштабах, всего пять. Ознакомиться с ними можно на специализированном портале realtyse.net/directory/developer-kursk. Здесь представлено подробное описание каждого созастройщика.

Основная краткая информация о видах возводимого жилья и стоимости квадратных метров позволяет упростить выбор при ограниченных финансовых ресурсах.

Бурное развитие рынка недвижимости ознаменовалось такими новостройками, как:

• ЖК «Белорусский квартал»;
• комплексы по улицам Карла Маркса, Кислинской, Запольной;
• ЖК «Серебряные холмы» и другие интересные предложения.

Важно знать! Развивается сегмент малоэтажного строительства с коттеджными поселками в городе и на примыкающих территориях. К сожалению, как и во многих российских городах, здесь главной остается проблема с трудоустройством при наличии большого количества промышленных предприятий.

Нюансы выбора недвижимости

Как показала практика, купить квартиру в новостройках Курска от застройщика проще на этапе возведения жилого комплекса, так как к моменту сдачи дома остаются единичные варианты одно-, двухкомнатных квартир. В зависимости от материалов застройки и планировки в домах эконом-класса ценовой диапазон на однокомнатное помещение колеблется в диапазоне от 1,1 до 1,5 млн. рублей. Существует некоторая концепция, которой следует придерживаться при поиске оптимального варианта жилья.

Для комфортного проживания необходима развитая инфраструктура, чтобы все ее объекты были в шаговой доступности. Покупая недвижимость в первых корпусах жилого комплекса, возводимого вдали от основных градообразующих и функционирующих объектов соцкульбыта, россиянину следует учесть возможные неудобства жизни в первые годы. Наличие автомобиля в этом случае компенсирует весь негатив. Во многих новостройках Курска, которые возводятся в 2017-2022 годах и удалены от центра города, пока еще недостаточно развита инфраструктура. В частности,

• отсутствуют поблизости школы и детские сады;
• нет действующей поликлиники;
• недостаточно торговых центров и супермаркетов.

Обратите внимание! Если квартира покупается без отделки, что значительно удешевляет ее стоимость, то пока будет делаться ремонт, постепенно откроются необходимые организации для комфортной жизни, обустроится придомовая территория. Готов ли к таким издержкам потенциальный покупатель, решать только ему.

Многие предпочитают приобретать квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах, когда закончены все строительные работы и обустроена придомовая территория. Стоимость такой недвижимости несколько выше, но все неудобства ликвидированы. Наличие места для стоянки автомобиля – один из важных критериев выбора. Современные ЖК возводятся с учетом потребностей жителей, и девелоперы создают либо подземный паркинг, либо обустроенные машино-места рядом с домом.

Какой дом лучше?

При выборе жилья необходимо в первую очередь обращать внимание на тип возводимого здания. Оно может быть панельным, кирпичным и монолитно-каркасным. Самые низкие цены на квартиры в панельных домах. В них практически отсутствует звукоизоляция, особенно если недостаточно качественно промазаны и проштукатурены стыки стен. В зимний период в таких домах прохладно даже при установке стеклопакетов.

Важно знать! При выборе недвижимости следует обращать внимание на толщину межквартирных перегородок, звукоизоляции пола и потолка.

Каркасно-монолитные дома на сегодняшний день имеют ряд преимуществ:

1. Они самые комфортные для проживания.
2. Хорошо сохраняют тепло.
3. Имеют свободную планировку, и будущий владелец может зонировать пространство по своему усмотрению, увеличивая или уменьшая размер комнат в зависимости от собственных предпочтений.

К минусам таких зданий относится высокая стоимость и продажа квартиры без отделки. Однако не каждый покупатель имеет средства для отделочных работ.

Внимание! Многие девелоперы предлагают жилой фонд без чистовой отделки. Допускается по дополнительной договоренности сдача квартиры «под ключ». Это условие может прописываться в основном договоре ДДУ или при оформлении купли-продажи. Необходимо уточнить все нюансы до подписания документов.

Все девелоперы без исключения сотрудничают с различными агентствами недвижимости, которые реализуют квартиры. Чем ближе срок сдачи дома, тем выше общая стоимость. Самые престижные варианты, как правило, резервируют риэлтерские компании, которые вносят корректировку в окончательную стоимость жилья. Если позволяют финансы и есть желание приобрести недвижимость в конкретном доме, жилищном кооперативе или районе города, то не стоит исключать вариант покупки через риэлтора.

На каком этапе строительства лучше покупать недвижимость?

Квартиры от девелопера на заключительном этапе строительства нередко выходят окнами на оживленную трассу, южную сторону, где в летний период очень жарко, или находятся на крайних этажах. Наиболее выгодные варианты жилья реализуются на начальном этапе строительства или закладке котлована. Однако для покупателя увеличивается риск пополнить ряды обманутых дольщиков. Поэтому каждому приходится делать собственный выбор, анализируя все преимущества и недостатки отдельных вариантов.

Кризис 2009 года спровоцировал падение цен на вторичном рынке, поэтому в последующий период ставку сделали на новостройки эконом-класса. Постепенно происходит стабилизация ситуации для городской и загородной недвижимости Курска. Строится новое комфортное жильн, которое позволит сбалансировать спрос и предложения.

Новостройки Курска 2023 года: купить квартиру от застройщика, список новых ЖК

Опубликовал: admin в Что нас ждет в 2023 году 15.11.2022 Комментарии к записи Новостройки Курска 2023 года: купить квартиру от застройщика, список новых ЖК отключены 55 Просмотров

Новостройки Курска от застройщика со сдачей в 2023 году

Дети вырастают и стараются свить свое гнездо, разросшиеся поколения семей разъезжаются с целью улучшить свое жилищное положение, трудовая миграция, опять же, требует места для своего размещения…

Все эти объективные предпосылки становятся обоснованием для мощнейшего развития в последние года жилищного строительства, причем, что бесконечно радует, не только в столичном регионе, но и на местах. В частности, не исключением стал и Курск – совершенно замечательный, достаточно бурно и неуклонно совершенствующийся, становящийся все привлекательней для того, чтобы его мечтали называть своим домом многие россияне, город.

Для справки, это древнее поселение расположилось в полтысячи километрах от Москвы, на юге от нее, на живописных берегах речек Кур и Тускарь с их многочисленными притоками. Это – один из самых чистых с экологической точки зрения уголков страны, с долгой и славной историей, первые упоминания о которой датированы началом прошлого тысячелетия.

Некогда он был частью Черниговского, а затем и Новгород-Сиверского, Переяславского княжеств и первым на его престол сел сам второй сын Владимира Мономаха — Изяслав, а в Средние века ему суждено было стать мощным форпостом на южных границах Московского княжества.

Выгодное расположение на пересечении торговых путей, активно развивавшиеся промыслы и богатства окружающей природы способствовали тому, что Курск постоянно рос в размерах и численности населения. При царизме он переходил то к Киевской губернии, то к Белгородской, а затем выделился в отдельный региональный субъект. При советской власти город продолжил совершенствоваться: здесь открылось множество ключевых производств, несколько вузов, и, конечно же, продолжались работы по охране исторических достопримечательностей, а также музейных коллекций этих мест.

Сейчас здесь созданы отличные условия для жизни в экологически благоприятной обстановке, достаточным образом развита инфраструктура и развлечения, а численность населения вплотную подступает к полумиллиону человек.

Здесь работает множество фабрик и заводов химической, пищевой, машиностроительной, строительной промышленности и производства электрооборудования. Чрезвычайно развито сообщение: проходят две ж/д линии ключевых направлений, есть собственный аэропорт с регулярными рейсами в столицу, Санкт-Петербург и другие города страны, а также развита сеть автодорог, имеющих выход в т.ч. и на федеральные трассы.

Метро здесь, конечно, нет, зато имеется вполне пристойное разнообразие общественного транспорта, кроме того Курск считается чрезвычайно лояльным и перспективным для подрастающего поколения городом, так как здесь очень хорошо развито как общее среднее и дошкольное образование, так и имеется более полутора десятков вузов самых различных направлений.

Курск непрерывно расширяет свои границы, в том числе и за счет новеньких современных жилых домов и жилищных комплексов, осваивающих и центральные улицы города, и другие его районы, а также окраины. Очередь сдачи многих из которых ожидается как раз в 2023 году.

ЖК на пр-те Плевицкой

Этот комплекс в итоге составит полноценный микрорайон из 19 десятиэтажных монолитно-кирпичных домов бюджетной застройки, суммарной площадью в 17,5га.

Он расположен на юго-западе города, около пр-та В.Клыкова. Рядом есть остановки различного общественного транспорта, следующего в любой конец Курска: до центра всего минут десять, до ж/д вокзала – 20, а до автовокзала – пять.

На первых этажах домов будет развитая сеть магазинов, фирм, предоставляющих различные услуги, будут и собственные оздоровительные формации. Неподалеку есть несколько школ и детсадов, университет со спорткомплексом, а также рынки, поликлиники и областная больница, множество крупных супермаркетов. Рядом с ЖК – окраина города с ее полями, Поповским лесом, рекой и прудом.

В домах предлагаются квартиры 1-3-комнатной планировки, которые могут иметь как полную отделку, так и минимальную. Есть также в жилищном фонде и европланировки для двухкомнатных квартир, однокомнатные квартиры-студии, а также интересные варианты с угловыми лоджиями и двусторонним остеклением. Дворы комплекса благоустроены: есть пешеходные дорожки, разбитые газоны и зоны отдыха, детские площадки, а также наземные паркинги.

ЖК «Белорусский квартал»

На северо-западе Курска, на Майском бульваре, строится красивейшего архитектурного дизайна жилой комплекс из шести домов по два подъезда в каждом, высотой в 10 этажей. Они возводятся по энергоэффективной технологии, отличаются благоустроенными придомовыми территориями с просторными автостоянками, местом для игр детей и отдыха взрослых. А предлагают там одно-двух-комнатные квартиры, площадью от 39-60 кв.м. в панельных зданиях эконом-класса.

Всего план комплекса предполагает наличие семи корпусов, и в 2023-м как раз собираются сдавать два последних из них.

ЖК «ул.Гайдара, 26А»

Чрезвычайно симпатичного дизайна жилой комплекс с интересным фасадным решением, главной изюминкой которого выступают стильные и удобные балконы, сразу же привлекает внимание эффектными башенками на крышах и мансардными окнами.

В составе – всего один корпус на 10 этажей, построенный по монолитно-кирпичной технологии с квартирами эконом-класса и хорошо развитой окрестной инфраструктурой. Придомовая территория также будет качественно благоустроена, включая в себя как детские и спортивные площадки, так и места для отдыха, вместительные паркинги и зеленые зоны. Сдача запланирована на второй квартал следующего года.

ЖК «Рябинки Парк»

В самом престижном районе города – Северном, по ул.Рябиновой, сейчас строят чрезвычайно жизнерадостного современного дизайна жилой комплекс из трех десятиэтажек, всего в 400м от пр-та Победы.

Элитная застройка представляет собой клубный квартал с закрытой охраняемой территорией, собственным паркингом и отличными планировками квартир. В домах внедрены многие интересные энергоэффективные и «умные» технологии, а зоны вокруг них полностью благоустроены – будет даже масштабный детский игровой городок и рекреационная зеленая зона с фонтаном. Инфраструктура вокруг комплекса чрезвычайно развита – есть магазины, гимназия и пара детсадиков.

Предлагаются 1/2/3-комнатные квартиры улучшенной планировки в монолитных домах.

ЖК «ул.Звездная»

В Центральном округе Курска строят две десятиэтажки с наземным паркингом, детской площадкой, зоной отдыха и озеленением. Всего будет реализовано три с лишним сотни квартир различной планировки одно-трех-комнатных от 37 до 85 кв.м.

Совсем рядом – многочисленные объекты инфраструктуры, включая школы, садики, детские площадки, магазины и предприятия услуг. Квартиры оборудуются всеми необходимыми индивидуальными счетчиками, а в цокольных этажах предусмотрены помещения для сдачи под офисы с отдельными входными группами.

Микрорайон «Серебряные холмы»

Еще один целый микрорайон в Северном районе, в ЦАО, появится на ул.Генерала Григорьева с футуристическим фасадным дизайном, остановки общественного транспорта от которого — в пяти минутах ходьбы, а до центра, в принципе, можно добраться автомобилем минут за 10-15.

Квартиры отапливаются индивидуально, есть различные планировки, в т.ч. и квартиры-студии, причем предусмотрен широкий спектр метражей для всех видов – от 28 кв.м. до 105. Территория вокруг домов будет благоустроенной, с клумбами и газонами, зонами отдыха и активного времяпровождения, детскими и спортплощадками, а также подземным и гостевым наземным паркингами. Совсем рядом – шикарная лесопарковая зона, и в целом район обладает отлично развитой инфраструктурой.