Новостройки от застройщика старт продаж 2024 год в Москве и Подмосковье

Новостройки — старт продаж 2023 год

Есть ли шанс раскусить ненадежного застройщика еще до того, как он попытается нагреть руки на излишне доверчивых покупателях? Как уберечь себя от сомнительной махинации с недвижимостью? Какой способ убедиться в благих намерениях продавца является самым эффективным?

Однозначного ответа нет. Но есть рекомендации и советы, которые позволят определить добросовестность компании-застройщика и ее руководства на этапе знакомства.

Факторы риска, критерии успеха

Мнение о компании составляется по сумме факторов:

Но нужно внимательно рассматривать каждый фактор. Ведь в следующем году картина может уже значительно отличаться от той, что была несколько месяцев назад. Есть мнение, что не стоит слишком бурно реагировать на старт продаж новостроек Москвы от застройщика в 2023 году, который во всеуслышание объявлен банкротом. Или радоваться, что девелопер ведет сразу несколько объектов: дескать, вот какой я успевающий. Вероятно, это означает, что подрядчик по уши в долгах и хватается за любую возможность подработать. О качестве в этой связи лучше не говорить.

Деньги и бизнес любят тишину

В социальных сетях и на просторах всемирной паутины застройщик может разворачивать грандиозные рекламные кампании, создавать эффект присутствия и доброжелательной настроенности к своим дольщикам. Но лучше узнать, что скрывается под фантиком этой «конфетки»: не горькая ли пилюля с долгоиграющим действием? Некоторые сделки на новостройки, старт продаж на 2023 год которых был ознаменован шумными, яркими роликами и кричащей информацией о скидках, кажется, не завершатся не то что до следующего года, но и до указанного срока.

• держится на плаву в кризис;
• накапливает активы, а не старается спешно реализовать их;
• имеет приемлемое количество завершенных объектов;
• не скрывает от публики имен своих инвесторов и акционеров,
• то можно считать ее вполне благонадежной.

Подобные новостройки Москвы старт продаж в 2023 году объявляют со спокойной уверенностью. Они не спешат заполучить покупателя любой ценой. С ними можно иметь дело и даже присматривать квартиру для покупки на следующий год.

Новостройки 2023 года в Севастополе

Все новостройки 2023 года в Севастополе: фотографии, описание, планировки, цены.

ЖК «Marina DELUXE»

• 15 минут от центра
• 1к, 2к, 3к
• От 3 890 000
• Сдача: 4 квартал 2023
• Севастопольстрой

ЖК «Благодатный 5»

пр-т Столетовский, 27

• 25 минут от центра
• 1к, 2к, 3к, 5к, 7к
• От 2 325 260
• Сдача: 1 квартал 2023
• Севпроектмонтаж

ЖК «Благодатный 6»

пр-т Столетовский, 29

• 25 минут от центра
• 1к, 2к, 3к, 5к, 7к
• Нет данных о стоимости
• Сдача: 3 квартал 2023
• Севпроектмонтаж

ЖК «Благодатный 7»

пр-т Столетовский, 26

• 25 минут от центра
• 1к, 2к, 3к, 5к, 7к
• Нет данных о стоимости
• Сдача: 3 квартал 2023
• Севпроектмонтаж

ЖК «Виктория», дом «Пусковой комплекс-6»

ул. Проспект Победы, 44

ЖК «Дом у моря»

• 10 минут от центра
• Cтудии, 1к, 2к
• От 1 288 500
• Сдача: 4 квартал 2023
• ЖСК «Дом у моря»

ЖК «Евро Сити», 2 очередь

ул. Тараса Шевченко, 49

• 15 минут от центра
• 1к, 2к, 3к
• От 2 160 000
• Сдача: 1 квартал 2023
• Карбон

ЖК «Лесной», 2 очередь

ул. Горпищенко, 104

ЖК «Лесной», очередь 1

ул. Горпищенко, 104 Г

ЖК «Мегаполис», блок 2

ул. Генерала Крейзера

• В центре города
• 1к, 2к, 3к
• От 3 050 000
• Сдача: 2 квартал 2023
• РБКСтрой

ЖК «Олимпия», дом 1

ул. Челнокова, 17

• 20 минут от центра
• 1к, 2к, 3к
• От 2 700 000
• Сдача: 3 квартал 2023
• Парангон

ЖК «Пальмира»

ул. Феодосийская, 1-б

• 20 минут от центра
• 1к, 2к, Cтудии, Пентхаусы
• От 1 180 000
• Сдача: 1 квартал 2023
• ПО Держава

ЖК «Панорамный»

улица Горпищенко, 104В

• 10 минут от центра
• 1к, 2к
• От 1 710 000
• Сдача: 4 квартал 2023
• ЖСК «ЮГ-1»

ЖК «Скифия», дом 9

улица Военных Строителей, 12/2

• 20 минут от центра
• 1к, 2к
• От 1 584 000
• Сдача: 2 квартал 2023
• РБКСтрой

ЖК «Троицкий квартал»

ул. Тараса Шевченко

ЖК «Университетский 2»

ул. Вакуленчука, 28

• 20 минут от центра
• 1к, 2к, 3к
• От 2 360 000
• Сдача: 4 квартал 2023
• Альфа Групп Инвест

Москва 2023 год

ЖК «Шереметьевский»

Расположение Москва, СВАО Адрес ул. Складская, дом 6 Класс Комфорт-класс Метро Савеловская Срок сдачи 1 кв…

МФК «Citimix»

Новый многофункциональный комплекс бизнес-класса строится компанией КСАР-Сервис на юго-западе Москвы.

МФК «Capital Towers»

Компания «Capital Group» знаменитая своими проектами элитной недвижимости строит новый многофункциональный комплекс.

ЖК «Prime Park»

Компания «Optima Development» возводит в Хорошевском районе Москвы новый жилой комплекс бизнес-класса.

ЖК «Фестиваль парк»

Новый жилой комплекс комфорт-класса от компании «Центр-Инвест» расположен в САО Москвы.

ЖК «Лесопарковый»

Компания застройщик «Инград» предлагает квартиры в новом жилом комплексе комфорт-класса в ЮАО Москвы.

ЖК «Ясеневая 14»

Комплекс строится компанией ПИК, которая предлагает квартиры эконом класса по низким для столицы ценам.

ЖК «Полярная 25»

Компания «ПИК» вывела на рынок новый жилой комплекс эконом класса, который находиться в СВАО Москвы рядом…

Строительство комплекса идет в несколько этапов. Дома будут выполнены в едином стиле по проекту известного архитектурного…

ЖК » Level Павелецкая»

Строительная компания Level Group предлагает квартиры в новом жилом комплексе бизнес-класса, расположенном на юге столицы.

Темпы строительства в Москве высокие, поскольку ежегодно в город приезжает до 30 тыс. людей, которые остаются жить в столице. Это без учета незарегистрированных мигрантов, временно зарегистрированных лиц. Данные служат толчком для массовой застройки Москвы. В 2023 по планам строительных компаний введут в эксплуатацию порядка 100 объектов. Со сдачей в 2023 году жилых комплексов тоже не менее сотни.

Покупка строящегося жилья

Москвичей интересует инвестирование в квадратные метры домов на стадии возведения из-за стоимости. После сдачи объекта цена недвижимости возрастет минимум на 30-40%.

На сайте можно найти предложения застройщиков на квартиры в перспективных новостройках Москвы со сроком сдачи 2023 — 2023 г. Речь идет не о центре города, а о присоединенных в 2011 территориях. Они сейчас активно развиваются, налаживается доступность, открываются новые объекты инфраструктуры.

Предложения в новостройках Москвы со стартом продаж в 2023 — 2023 годах имеют различную планировку и квадратуру. Есть варианты минимум в 16 кв. м. Продолжительность стройки зависит от сложности объекта и его типа. Возведение панельного здания занимает 1 год. На строительство монолитного дома необходимо почти в 3 раза больше времени.

Старт продаж новостроек в Новой Москве

д. Рассказовка, пос. Внуковское

п. Рязановское, с. Остафьево

монолитно-кирпичные дома, возможна отделка квартир

пос. Филимонковское, д. Староселье

монолитно-кирпичные дома, возможна отделка квартир

монолитные дома, квартиры с отделкой

Бесплатно подберём Вам
новостройку со скидкой до 20%

монолитные дома, возможна отделка квартир

поселение Московский, дер. Картмазово

монолитные дома, возможна отделка квартир

Киевское шоссе, поселение Московский

монолитные дома, возможна отделка квартир

п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой

монолитные дома, возможна отделка квартир

п. Сосенское, вблизи д. Столбово

монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки

п. Марушкинское, ЗАО «Крекшино»

монолитные дома, возможна отделка квартир

п. Сосенское, ул. Александры Монаховой

панельные дома, возможна отделка квартир

с.п. Сосенское, д. Николо-Хованское

монолитно-кирпичные дома, возможна отделка квартир

монолитные дома, квартиры без отделки

с.п. Сосенское, д. Бачурино

монолитно-кирпичные дома, возможна отделка квартир

с.п. Воскресенское, д. Язово

монолитно-кирпичные дома, квартиры без отделки

Мы выбрали 16 новостроек на старте продаж в Новой Москве. Предложения отсортированы по новизне и популярности. Квартиры в новых ЖК предлагают застройщики: ПИК ГК, Самолет Девелопмент, А101 и другие компании.

Цены на новые квартиры в Новой Москве начинаются от 2,1 млн рублей. Цена квадратного метра: 68-205 тыс рублей.

Покупка квартиры на старте продаж позволит сэкономить до 30% стоимости, но несет повышенные риски по задержке сроков строительства.

Новостройки старт продаж 2023

В портфелях столичных застройщиков находится 32 проекта классов «бизнес», «премиум» и «элит», строительство которых может начаться в текущем году

Прошлый год на рынке новостроек Москвы выдался «урожайным». По данным агентства Knight Frank, в 2024-м на рынок вышло 20 элитных проектов (10 – класса де-люкс и 10 – премиальных). Для сравнения: в 2017-м поступило только 15 комплексов. Пик активности пришелся на начало осени. В сентябре-октябре 2024 года застройщики объявили о начале строительства элитного дома, четырех проектов класса «премиум», а также семи комплексов бизнес-класса. Последними «ласточками» 2024 года стали стартовавшие в конце года проекты «Счастье на Ломоносовском» компании «Лидер-Инвест», Loft FM группы «Колди» и городские виллы Cameo застройщика Stone Hedge. Потом наступило праздничное затишье. В этой статье мы собрали новостройки Москвы 2023 года в сегментах «бизнес» и выше.

Проекты новостроек в Москве: старт продаж в начале 2023 года

Первые новостройки 2023 года Москва встретила уже в январе. Сразу после новогодних каникул проснулась корпорация «Баркли», которая отчиталась, что приступила к строительству жилого комплекса у метро «Нагатинская» (№1). В 2017 году девелопер выкупил у фармацевтического завода «Ферейн» земельный участок площадью 14 гектаров, где планирует построить 450 000 кв. метров недвижимости, включающей жилье классов «комфорт» и «бизнес».

На прошлой неделе компания «Лидер-Инвест» объявила, что начала реализацию масштабного проекта «Жилой остров Central Park» (№2) (на фото ниже). Комплекс построят около станции метро «Технопарк», на территории технопарка «Нагатино i-Land». На участке площадью 14 гектаров возведут несколько жилых кварталов общей площадью 270 000 кв. метров. Стартовые цены на квартиры бизнес-класса в этом проекте начинаются от 160 000 рублей за кв. метр.

А на текущей неделе компания Vesper официально вывела ЖК Lucky (№3) площадью 160 000 кв. метров. Жилой комплекс построят в Пресненском районе Москвы. Проект включает реконструкцию лакокрасочного завода НПФ «Спектр-ЛК», расположенного по адресу 2-я Звенигородская, дом 12. Часть промышленных зданий, согласно концепции, разработанной архитектурным бюро «Меганом», девелопер сохранит, а также построит еще восемь новых корпусов. Сдача ГК намечена на 2021 год.

Новостройки на Пресне: новые проекты

Новостройки на этапе котлована появятся и в Пресненском районе. Здесь запланировано несколько жилых и апартаментных проектов. Так, год назад главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сообщил, что на месте Хлебозавода №16 будет построен элитный жилой комплекс общей площадью 26 000 кв. метров. Проект будет состоять из двух башен, высота которых – 14 и 15 этажей. Общая площадь застройки – 18 000 кв. метров. В подземной части здания расположится парковка на 215 мест. В настоящее время комплекс имеет рабочее название ЖК «Звенигородское, 11» (№4). Проект разработан архитектурным бюро «Меганом». Застройщиком является АО «Хлебозавод №16», который входит в петербургскую девелоперскую группу «РосСтройИнвест».

В ММДЦ «Москва-Сити» построят две новых башни. Первая (участок №15) – Grand Tower (№5) (на фото ниже) – расположена по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 11, и состоит из двух 62-этажных небоскребов на общем стилобате. Высота башни – 282 метра, общая площадь – 400 000 кв. метров. Строительство этого небоскреба началось в прошлом году. Вторую башню возведут по соседству, в 1-м Красногвардейском проезде, вл. 13, участок №1 (№6). Высота небоскреба составит 104 этажа (407 метров). В здании разместится 1417 квартир. Новая башня, застройщиком которой является АО «Мосинжпроект», обещает стать самым высоким жилым небоскребом в Европе.

По адресу Хлебный переулок, 24, стр. 1 (№7), может появиться небольшой клубный комплекс общей площадью 3470 кв. метров. Архитектурный проект разработан бюро «Группа АБВ». Кроме того, в октябре 2024 года было выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса на месте известного кинотеатра «Соловей», по адресу улица Дружинниковская, 15 (№8) (район – Красная Пресня). Застройщик – АО «Киноцентр», среди учредителей которого – Союз кинематографистов России, возглавляемый Никитой Михалковым. Уже в середине ноября появилась информация, что на месте кинотеатра построят многофункциональный комплекс с офисами и апартаментами. Общая площадь проекта – 83 000 кв. метров. Под жилье планируется отдать 45 000 кв. метров. Впрочем, информация о сносе кинотеатра «Соловей» получила широкий общественный резонанс. Было организовано несколько митингов против сноса «Соловья». В результате в ситуацию вмешался министр культуры Владимир Мединский, а столичный мэр Сергей Собянин пообещал взять ситуацию под личный контроль. По всей вероятности, строительство данного проекта будет отложено до тех пор, пока не улягутся страсти.

Новые отели с апартаментами

Какие еще новостройки Москвы 2023 года можно ждать? Только в ЦАО Москомархитектурой на текущий момент утверждено строительство около 40 зданий жилого и гостиничного назначения. Отелей в чистом виде в Москве строят очень мало, следовательно, на их месте будут появляться или апартаментные комплексы, или гостиницы высокого класса, в состав которых будут включены сервисные апартаменты. За последние годы в Москве вышло пять таких проектов.

Так, в октябре прошлого года компания «Русские отели», входящая в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски, получила разрешение на строительство гостиницы с подземной автостоянкой по адресу Долгоруковская, 25, стр. 1-6 (Тверской район Москвы). В прошлом году проект вышел в закрытые продажи, но потом их приостановили, и комплекс был подвергнут реконцепции. Сегодня проект позиционируется как элитный клубный дом. Он будет состоять из двух пятиэтажных зданий, включающих 46 апартаментов и 4 пентхауса. Апартаменты в клубном доме «Долгоруковская, 25» (№9) (на фото ниже) продаются или в формате White Box, или с эксклюзивной отделкой от дизайн-студии Red Robot Design.

В феврале текущего года начнется строительство Bvlgari Hotel & Residences Moscow (№10) в 300 метрах от Кремля, на Большой Никитской улице. Согласно концепции, в проекте запланировано 14 люксовых апартаментов. Нечто похожее происходило и с отелем «Vertical на Таганской» (№11) компании NAI Becar. Изначальная концепция, озвученная представителями девелопера в середине 2024 года, предполагала редевелопмент бизнес-центра в гостиницу. Сегодня, по словам управляющего директора «Метриум Премиум» Ильи Менжунова, проект «Vertical на Таганской» включает 79 номеров средней площадью 15 кв. метров. Скорее всего, апартаменты такой площади частные инвесторы будут приобретать для сдачи в краткосрочную аренду, но суть от этого серьезно не меняется.

Новостройки на Таганке

Еще три новостройки Москвы, старт продаж которых планируется в 2023 году, приходятся на Таганский район. Проекты может вывести застройщик «Московский городской центр продажи недвижимости» (второе название – «Центр-Инвест»). Год назад «Центр-Инвест» был приобретен компанией «Ривьера», принадлежащей акционеру группы ПИК Сергею Гордееву. В момент покупки, по данным газеты «Ведомости», Гордеев не планировал интегрировать АО «Центр-Инвест» в ГК «ПИК».

У «Московского городского центра продажи недвижимости» (МГЦПН) имеется пять согласованных проектов, три из них расположены в Таганском районе, в пойме реки Яузы. Первый – комплекс апартаментов по адресу Серебряническая набережная, 7-11 (№12) (на фото ниже), состоящий из четырех секций переменной этажности (до 9 этажей), объединенных одноуровневой подземной автостоянкой. Всего в новостройке планируется 89 апартаментов. Первые этажи зданий будут отданы под магазины и другую необходимую инфраструктуру.

По соседству с апарт-комплексом МГЦПН построит два малоэтажных жилых дома. Первый расположен по адресу Серебрянический переулок, 11/12 стр. 2 (№13), второй, получивший название «Tитул на Серебрянической» (№14) находится в Серебряническом переулке, дом 4/3, стр. 2, 3, и дом 6/5, стр. 2. Еще один жилой дом МГЦПН может появиться в Красносельском районе, на улице Большая Спасская, 35-37 (№15), а пятый – на Якиманке (Хвостов переулок, вл. 8 стр. 2, №16).

Не исключено, что этой же компании принадлежит еще один проект – жилой дом в Мещанском районе столицы по адресу Последний переулок, владение 8, стр. 1 (№17). Застройщиком этого объекта является «Центринвест». Написано без дефиса, возможно, просто грамматическая ошибка.

Элитные новостройки Москвы 2023 года

Элитные новостройки Москвы, старт продаж которых намечен на 2023-й, тоже будут. Девелопер «Стройтэкс» может вывести на Остоженке, дом 4, проект Allegoria Mosca (№18). Концепция дома разработана архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Еще один жилой дом класса де-люкс построят в Мещанском районе, по адресу: Малый Сухаревский переулок, дом 4, стр. 2. Комплекс имеет рабочее название Lion Gate (№19). В клубном доме высотой 6 этажей будет всего 8 квартир и 2 пентхауса.

По информации агентства «Метриум Премиум», в ближайшее время застройщик KR Properties выведет на рынок элитный комплекс «Кузнецкий мост, 12» (№20) (на фото ниже). В проекте, по словам Ильи Менжунова, планируется 61 апартамент с открытыми террасами, откуда откроются виды на Кремль и Большой театр. А на Гоголевском бульваре, дом 12 (№21), в ближайшее время «БЭЛ Девелопмент» приступит к строительству четырех двухэтажных резиденций. «Проект расположен по соседству с храмом Христа Спасителя», – замечает Илья Менжунов.

Также Илья Менжунов напомнил о проектах Savvin River Residence (№22), High Garden (№23) и Westside (№24). Информация об этих комплексах вышла на рынок достаточно давно, но их старт по различным причинам регулярно откладывается. Застройщиком Savvin River Residence является компания «Гардекс», проект расположен в Хамовниках, на берегу Москвы-реки. Площадка High Garden находится между Плющихой и Смоленским бульваром. А 16-этажный жилой дом Westside группа «Интеко» уже не первый год обещает построить в Западном округе столицы, на Минской улице. Сейчас эти проекты, замечает Илья Менжунов, находятся на низком старте.

Новостройки бизнес-класса в ЗАО, ЮЗАО, ЮАО и САО

В 2023 году в Москве ожидается старт продаж многих проектов новостроек бизнес-класса. По словам управляющего партнера ZIP Realty Евгения Скоморовского, в декабре прошлого года Архсовет Москвы одобрил концепцию застройки площадки по адресу Киевская улица, дом 14 (№25), на территории «Автокомбината №1». На месте этого предприятия построят пять корпусов, четыре из которых будут отведены под апартаменты, а один – под офисы. Архитектурная концепция проекта разработана ТПО «Резерв».

Компания «Донстрой» приступит к строительству проекта второй очереди жилого комплекса «Огни», расположенного в районе улицы Лобачевского. Правда, у этого проекта будет собственное название – ЖК «Событие» (№26). Рядом, на соседнем участке, «Донстрой» построит еще один комплекс (№27), который позиционируется в премиум-классе. Старт еще одной новостройки Западного округа – Astris (№27) (на фото ниже) – произошел в 2024 году. Это элитный проект на 50 апартаментов, расположенный на улице Косыгина. Девелопер – USM Holding. Но на рынок апартаменты Astris так, по большому счету, и не вышли. Говорят, что после того, как сразу несколько лотов было приобретено топ-менеджерами компании, их друзьями и другими людьми, знакомыми с проектом, инвестор остановил продажи и решил пересмотреть стартовые цены. Сейчас рынок ждет второго пришествия комплекса Astris.

В ЮЗАО Москвы на улице Академика Капицы может появиться проект бизнес-класса компании «Лидер-Инвест» с необычным названием «Нобель-дом. Лидер в Коньково» (№28). Комплекс анонсирован несколько месяцев назад, но строительство пока не началось. А застройщик Ingrad обещает, что в ближайшее время выведет в продажу жилой комплекс RiverSky (№29). Восемь корпусов переменной этажности (от 6 до 29 этажей) построят по адресу Восточная улица, 4А (ЮАО).

На рынок недвижимости Северного округа столицы, по словам Ильи Менжунова, выйдет жилой комплекс бизнес-класса «Кверкус» (№30). Девелопер проекта – компания «СУ-7 Фундаментстрой». Дом на 72 квартиры и 76 машиномест построят на Ивановской улице, в шаговой доступности от метро «Тимирязевская».

Sezar Group, по словам коммерческого директора компании Ольги Барабановой, в текущем году планирует вывести на рынок последнюю третью очередь ЖК «Династия» (№31) (на фото выше), а ближе к концу года девелопер обещает анонсировать еще один проект (№32). Правда, с оговоркой. «При переходе на новые правила рынок, очевидно, попадет в зону турбулентности и даже при наличии рамочного сценария правила будут формироваться на ходу, – объясняет Ольга Барабанова. – Поэтому во всем, что связано со “среднесрочными” проектами, мы будем вынуждены ориентироваться на гибкий график и ситуативное управление в ручном режиме».

Ольга не одинока. Немногие застройщики готовы анонсировать заранее выход своих проектов. Мы также при написании данного текста перенасытили его словосочетаниями «может выйти» и «планирует вывести». В подобных прогнозах без оговорок не обойтись. Особенно сложно, рассуждает Илья Менжунов, прогнозировать выход проектов элитного жилья, для которого часто характерны закрытые продажи на первом этапе. «В то же время переход к новой системе финансирования, а именно обязательное использование счетов эскроу, может привести к “заморозке” некоторых комплексов, находящихся на стадии проектирования», – замечает риэлтор.

Мы насчитали 32 новостройки, которыми в текущем году может пополниться рынок Москвы в классе «бизнес» и дорогом сегменте. Но в итоге, как мы полагаем, на старт выйдет только половина из них. Однако в текущей ситуации и это будет хорошим результатом.

Новостройки Москвы от застройщика: старт продаж 2023 года

08.11.2022 1,294 Просмотров

Население российской страны постоянно возрастает, ведь Москва принимает каждого, у кого есть желание и, что немаловажно, стремление жить в этом городе, и как раз по этой причине в столице постоянно ведется строительных новых жилых комплексов и домов.Неудивительно, что данные касательно того, какие можно ожидать новостройки Москвы, старт продаж 2023 запланирован на самое ближайшее время, интересуют многих, поэтому обсудить то, каким будут цены на новое жилье, и где оно будет находиться, будет интересно многим.

Новостройки по округам – ЮАО

ЖК в Царицыно «Дом на Кантемировской» расположен в 10 мин. ходьбы от станций метро «Царицыно» и «Кантемировская». Поблизости находятся несколько парковых массивов, включая музей-заповедник «Царицыно». Сам дом монолитный, возводится по индивидуальному проекту. Предлагается 111 одно-, двух- и трехкомнатных квартир в современном стиле с балконом или лоджией. Продумана придомовая территория с игровой площадкой и детским городком.

Цены за кв. метр в ЖК «Ясный» в диапазоне 100–150 тыс. р. Многофункциональный комплекс расположен в Орехово-Борисово Южное. Станция метро «Домодедовская» находится в шаговой доступности. В комплекс входит три разноэтажных монолитных корпуса. Примечательно, что в ЖК имеются внутренние дворы, то есть в силе концепция «двор без авто». В двух корпусах квартиры различной планировки, в третьем – апартаменты. Покупатель может выбрать в одном из корпусов квартиры с отделкой, причем разных стилей: классический, современный, эко-стиль.

Используемые отделочные материалы:

• сантехника Roca;
• плитка Kerama Marazzi;
• смесители Grohe;
• ламинат Egger.

Покупатель въезжает в квартиру с высококачественным ремонтом, то есть действует принцип: «купил, заехал, живи». Предлагаются варианты с начальной отделкой – MR Base.

Инфраструктура комплекса включает:

• школу;
• детское дошкольное учреждение;
• магазины и сервисные службы;
• спортивные площадки;
• подземный паркинг.

ЖК «Зиларт» на Автозаводской с военной ипотекой и сроком сдачи первой серии в конце 2024. Первая очередь застройки – монолитные среднеэтажные здания. Строительство комплекса завершится в 2024. На территории планируется возведение ТРЦ, театра и концертного зала. Покупателям предлагают как квартиры без отделки, так и с ремонтом. Планировка свободная.

Новостройки в ЮЗАО и ЮВАО

ЖК «Михайлова, 31» на Рязанском проспекте находится в пешей доступности от станций метро и ж/д и в 700 метрах от Кусковского лесопарка. Интересен фасад – элегантные балкончики маскируют кондиционеры. Собственная инфраструктура включает благоустроенный двор с игровыми площадками и прогулочной зоной, а также детский сад.

ЖК «Есенин-дом» на Полетаева расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро. Увы, рядом находится бывшая промзона и трассы с оживленным движением. Всего в ЖК 150 квартир со свободной планировкой. Дом сдается без отделки.

Микрорайон с уютным названием «Домашний» на Донецкой – масштабный проект в районе Марьино. Подрядчик – СУ 10. Территория 27 га застраивается зданиями средней этажности и башнями. Все дома выдержаны в строгом современном стиле.

Ценовой диапазон нового жилья

Прежде всего стоит уделить внимание стоимости жилья в новостройках, потому что именно цена становится зачастую непреодолимой преградой многих россиян к приобретению собственного жилья.Застройщики принимают во внимание то, что страна сегодня переживает серьезный государственный кризис, поэтому планируется большое количество построек с квартирами «эконом» и «комфорт» класса (престижное и элитное жилье тоже будет строиться, но спрос на него, согласно предположениям экспертов, ощутимо снизится).

Специалисты не ожидают роста стоимости объектов недвижимости, но нельзя ожидать того, что цена останется прежней, потому что, как минимум, подражают строительные материалы, и это станет причиной увеличения стоимости жилья. В целом, запланированный старт продаж новостроек Москвы от застройщика 2024-2023 начнется по плану с минимальных цен, но, впоследствии, они могут стремительно возрасти на основании увеличившегося спроса (при отсутствии последнего стоимость останется на прежнем уровне).

Какие изменения ожидаются в Подмосковье?

Отдельное внимание заслуживает информация о том, что новостройки Подмосковья, старт продаж 2024-2023 которых планируется уже в начале 17-го года, также пользуются повышенной популярностью среди населения. Приобрести жилье в столице могут не все, ведь, несмотря, на постоянное расширении ее границ, места здесь просто всем не хватит, именно поэтому рынок недвижимость Подмосковья постоянно предлагает желающим очень много предложений о приобретении объектов недвижимости.

Вначале стоит обратить внимание на варианты, которые находятся близко со столицей, и сразу стоит уделить внимание району Химки, где будут находится комплексы «Солнечная система» и «Маяк». Первый комплекс привлекает покупателей удобным месторасположением и относительно невысокой стоимостью жилья, а в «Маяке» понравится людям, у которых есть желание купить жилье близко к воде (комплекс расположен возле канала им. Москвы). Стоит также присмотреться к жилому комплексу «Центральный» в Одинцово, который застройщик выстроил в экономном тарифном плане. Высота потолков в квартирах стандартная, планировка – свободная, и никакой отделки не предусмотрена, что дает возможность сэкономить и дизайн на свое усмотрение.

Ожидать повышенного спроса на покупку недвижимости в 2023 году не стоит, потому что стоимость квартир (относительно размеров заработных плат россиян) сегодня считается высокой, следовательно, позволить себе сделать подобное приобретение могут не все.Вероятнее всего, застройщики не будут занижать стоимость жилья в надежде на возрастание спроса, но в том как ситуация будет развиваться далее, уже очень скоро можно будет убедиться самостоятельно.

Новостройки Подмосковья 2023-2023 год

Ещё несколько лет назад приоритетным в Подмосковье в большинстве случае становилось вторичное жильё, но сейчас активный спрос на новостройки, многие из которых будут доступны для приобретения в 2023-2023 году.

Популярность Подмосковья, как региона для проживания, очень легко объяснима: в сравнении с Москвой цены на новые квартиры гораздо меньше, но при этом сохраняется великолепная инфраструктура, доступность разнообразных вариантов и удобное сообщение со столицей. Застройщики предлагают огромный выбор проектов, стартующих к продаже в 2023-2023 году. В жилых комплексах Подмосковья представлены как эконом или бюджетные варианты, доступные для семей среднего класса, так и элитные апартаменты.

Популярные предложения

При выборе подходящего варианта жилья в новостройке Подмосковья решающими факторами являются удобство транспортного сообщения с Москвой (метро, маршрутные автобусы, электрички и пр.), качество дорожного покрытия, близость к шоссе, цена услуг такси и т.д. Не последнюю роль играет продуманное проектирование жилого комплекса, в котором может быть предусмотрено много необходимых объектов, таких как детские сады и школы, поликлиники, супермаркеты, салоны красоты, исключающие необходимость частого выезда в другие районы для удовлетворения основных нужд и потребностей жильцов. Ещё одним немаловажным параметром является наличие зелёных зон, мест для отдыха и прогулок с семьёй, близость к природным объектам, искусственным или природным водоёмам и пр.

«Левобережный»

Жилой комплекс «Левобережный» находится в Химках по ул. Совхозной. Этот проект Подмосковья делает упор на доступность первичного жилья, поэтому в нём представлено большое количество апартаментов эконом-класса, расположенных в нескольких многоэтажных корпусах. Главным преимуществом является близость ко МКАДу: расстояние составляет менее километра. Кроме того, в данный момент строится ещё одна трасса, непосредственно на которой возводят два панельных корпуса.

Удобно добираться от новостроек «Левобережного» и до метро: в 20-минутной отдалённости находится станция «Речной вокзал», до которой можно добраться двумя рейсовыми автобусами. К продаже в 2023 году будут доступны двух- и трёхкомнатные квартиры различной квадратуры, цены на которые стартуют от 6,14 млн. (здесь и дальше цены указываются в российских рублях).

«Изумрудные холмы»

Застройщик «ПИК» представляет проект в Подмосковье, который начал реализовываться с 2014 года. Территориальное расположение – Красногорск, мкр. Опалиха бул. Космонавтов. Продажи стартуют в 2023-2023 году. Жилой комплекс заслуживает особого внимания тех, кто заинтересован в приобретении малогабаритных квартир, удобных для одиноких людей или молодых семей без детей. В то же время тут есть четырёхкомнатные апартаменты площадью до 92 м 2 , которые идеальны для семей с более чем одним ребёнком.

Сравнительно низкие цены объясняются тем, что на данный момент к Москве можно добраться только по Волоколамскому шоссе, на котором очень актуальна проблема пробок, особенно в часы-пик. Для решения этого вопроса в данный момент автодорогу расширяют до пяти полос, после чего стоимость квартир резко повысится, поэтому специалисты по недвижимости прогнозируют здесь резкое повышение цен с конца 2023 года. Кроме того, сейчас действует акция от застройщика на приобретение апартаментов со скидкой до 7%. На данный момент цены на жильё в ЖК «Изумрудные холм» колеблются в диапазоне 2,6 – 9, 43 млн.

«Шустовъ-Парк»

ЖК «Шустовъ-Парк» находится в Солнечногорске по ул. Ленинградской. Он состоит из двух 14-этажных корпусов, построенных из высококачественного сертифицированного кирпича. Нижние уровни представляют собой нежилой фонд: здесь будут располагаться магазины, салоны красоты и парикмахерские, аптеки и прочие объекты.

Застройщик предусмотрел всё, что необходимо для комфортного проживания, поэтому в каждом подъезде имеется не только пассажирский, но и грузовой лифт. В квартирах воплощено всё, что сможет позволить жильцам воплотить в жизнь самый взыскательный дизайн в своих апартаментах: большие гостиные, высокие потолки, просторные балконы и лоджии, которые при желании можно превратить в зимний сад или добавочную площадь для проживания.

В «Шустовъ-Парк» можно купить не только полногабаритное жильё в новостройках, но и студии, приобретающие всё большую актуальность с каждым годом. Приобрести их можно уже в первой половине 2023 года. Стоимость апартаментов в новостройках стартует от 2,32 и доходит до 5,46 млн.

«Новокуркино»

На территории городка находится несколько зон для отдыха, детские площадки, спортивные корты, оборудованы участки со специальным покрытием для катания на роликах. Кроме того здесь есть много аллей и парк, в котором можно отдохнуть после работы или прогуляться с семьёй. Очень удобна транспортная развязка, позволяющая по шоссе добраться да МКАДа, находящегося всего в 2 км от новостроек.

Старт продаж планируется в первом полугодии 2023 года по ценам от 2,9 до 6, 8 млн.

«UP-квартал Римский»

Преимуществом данного жилого комплекса Подмосковья является близость к столице – от Москвы он расположен на расстоянии всего двух километров. Расположен в Ленинском р-не, Поляна СНТ по ул. Вишневой. До станции метрополитена «Зябликово» на автомобиле можно добраться всего за 3 минуты.

Несмотря на близость к Москве новостройки находятся в очень зелёном районе, поскольку от шумного города «UP-квартал Римский» отделён лесопарковой полосой, поэтому жителям района есть где проводить досуг и организовывать пикники на природе. Квартиры, продающиеся в новостройках, готовы к заселению постоянных жильцов, но при желании можно приобрести квартиры, где есть возможность выполнить отделку самостоятельно по личному проекту. Старт продаж в разных корпусах намечен на 2023-2023 год. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры – 2,79 млн., а максимальная цена 4-комнатных апартаментов – 11,45 млн.

«Оранж парк»

ЖК «Оранж парк» находится в г. Котельники в мкр-не Опытное поле. Это очень удачный район Подмосковья, в котором компания-застройщик «ПИК» возводит пять новостроек различной этажности: на 17 и 30 этажей. Территориальное местонахождение делает ежедневные поездки в Москву быстрыми, так как до МКАДа от корпусов всего 3,5 км, а до ближайшей станции метрополитена «Котельники» путь занимает лишь несколько минут пешком.

Для удобства жильцов в этом комплексе Подмосковья оборудован подземный паркинг с автостоянкой. В проекте «Оранж парк» предусмотрены разногабаритные квартиры от формата студии до полнометражных 3-комнатных апартаментов. Старт продаж двух первых новостроек запланирован на 2023 год, а корпуса второй очереди будут сданы в 2023 году. Стоимость квартир — от 3,28 до 11,11 млн.

«Белая Дача парк»

Застройщик «ПИК» реализует проект «Белая Дача парк» из 22 новостроек, первая очередь которого будет сдана в 4 квартале 2023 года. Расположен он в г. Котельники ш. Новогорьевское. Инфраструктура продумана до самых незначительных мелочей: предусмотрены пять детских садов, школы, поликлиники, спортзалы, паркинги, автомобильная стоянка, супермаркет и много коммерческих зон.

Для досуга на территории обустроен бульвар, на котором закрыто автомобильное движение, есть безопасные велосипедные дорожки. Не уступают по удобству и красоте корпуса: все подъезды имеют современный внешний вид, светлые стены и высокие потолки дарят помещению простор, добавочный акцент придают витражи. В каждом подъезде есть два выхода: на проезжую часть и во внутренний двор. Все входы в подъезд не имеют подъёмов со ступенями, что облегчает перемещение инвалидных и детских колясок.

В комплексе можно купить квартиры различного метража от квартир-студий до 3-комнатных апартаментов. Стоимость жилья – 2,43–6,47 млн.

Другие варианты

Кроме вышеперечисленных предложений в Подмосковье есть огромное количество новостроек, в которых можно приобрести первичное жильё в 2023-2023 году. Хорошими вариантами станут такие:

• «Влюберцы», Северные Люберцы, ул. Шевлякова. От 4,37 до 10,66 млн.
• «Одинград», Одинцово, ул. Маршала Бирюзова. От 2,84 до 8,17 млн.
• «Южное Кучино-2», Балашиха, мкр-н Кучино, ул. Речная. От 4,25 до 5,15 млн.
• «UP-квартал Новое Тушино», городской округ Красногорск, ул. Новотушинская. От 4,46 до 9,36 млн.
• «Истомкино», городской округ Богородский, Ногинск, ул. Юбилейная. От 1,43 до 2,97 млн.

При выборе любого из этих вариантов Подмосковье станет новым домом, в котором можно приобрести квартиру на любой вкус и достаток. Нужно помнить, что в первую очередь стоит рассматривать возможность покупки от официального застройщика, потому что в таких случаях цены в новостройках не содержат накрутки посредников. Кроме того, не лишним будет узнать о проводящихся акциях и скидках, которые помогут сэкономить довольно большую сумму денег.

Старт продаж новостроек в 2023 году

ArtStudio (Арт Студио)

Живи! в Рыбацком

Периодически на рынке возникает возможность купить квартиру по выгодной цене. Происходит это по разным причинам: иногда покупатели, приобретая квартиру на раннем этапе, продают ее позднее. Иногда выгодную цену предлагают подрядчики, с которыми Застройщик рассчитался квартирами, например, за землю и бетон. Это нормальная практика на рынке, и отличная возможность сберечь Ваши деньги. Но в открытом доступе вы не найдете подобное предложение – честное и проверенное. Мы даем вам такую возможность. У нас собрана база данных по всем переуступкам города, и это дает вам дополнительную выгоду и удобство от сотрудничества с нами.

Большинство клиентов не часто покупают квартиры. И многие просто не знают о том, как строить диалог с Застройщиком. Исходя из нашего опыта, очень часто есть возможность обсудить индивидуальные условия, но клиент об этом даже не задумывается. И теряете деньги. Опытный переговорщик на Вашей стороне — не повредит. Мы сделаем все возможное, чтобы Вы купили квартиру на самых выгодных условиях.

В нашей базе более 300 домов, информация по ним обновляется ежедневно. Поэтому больше нет необходимости заниматься ручным поиском квартиры. Просто расскажите нам о Ваших пожеланиях и мы подберем действительно лучший вариант.

Рассчитайте ипотеку онлайн

Поиск по сайту

1. Общие положения

1.1. Политика в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) направлена на защиту прав и свобод физических лиц, персональные данные которых обрабатывает ООО «АРТ ИСТЕЙТ» (далее — Оператор).

1.2. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. No 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — ФЗ «О персональных данных»).

1.3. Политика содержит сведения, подлежащие раскрытию в соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О персональных данных», и является общедоступным документом.

1.4. В политике используются следующие понятия:

1.4 В политике используются следующие понятия:

— автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

— блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);

— информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;

— обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;

— обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2. Сведения об операторе

2.1. Оператор ведет свою деятельность по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Чкаловский пр., дом 50, лит. А, пом 1Н.

2.2. Генеральный Директор Чурганов Сергей Игоревич (телефон 812-501-1000) назначен ответственным за организацию обработки персональных данных.

2.3. База данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находится по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, дом 36, стр. 3.

3. Сведения об обработке персональных данных

3.1. Принципы обработки персональных данных

— законности и справедливости основы;

— ограничения обработки персональных данных достижением конкретных, заранее определенных и законных целей;

— недопущения обработки персональных данных, избыточных по отношению к заявленным целям их обработки;

— обеспечения точности, достаточности и актуальности персональных данных по отношению к целям обработки персональных данных;

— уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижении целей их обработки или случае утраты необходимости в достижении этих целей, при невозможности устранения Оператором допущенных нарушений персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

3.2. Оператор обрабатывает персональные данные на законной и справедливой основе для выполнения возложенных законодательством функций, полномочий и обязанностей, осуществления прав и законных интересов Оператора, работников Оператора и третьих лиц.

3.3. Оператор получает персональные данные непосредственно у субъектов персональных данных.

3.4.Оператор обрабатывает персональные данные автоматизированным и неавтоматизированным способами, с использованием средств вычислительной техники и без использования таких средств.

3.5. Действия по обработке персональных данных включают сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.

3.6. Базы данных информации, содержащей персональные данные граждан Российской Федерации, находятся на территории Российской Федерации.

4. Обработка персональных данных работников

4.1. Оператор обрабатывает персональные данные работников Оператора в рамках правоотношений, урегулированных Трудовым Кодексом Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. No 197-ФЗ (далее — ТК РФ), в том числе главой 14 ТК РФ, касающейся защиты персональных данных работников.

4.2. Оператор обрабатывает персональные данные работников с целью выполнения трудовых договоров, соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью:

— вести кадровый учёт;

— вести бухгалтерский учёт;

— осуществлять функции, полномочия и обязанности, возложенные законодательством РФ на Оператора, в том числе по предоставлению персональных данных в органы государственной власти, в Пенсионный фонд РФ, в Фонд социального страхования РФ, в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, а также в иные государственные органы;

— соблюдать нормы и требования по охране труда и обеспечения личной безопасности работников ООО «АРТ ИСТЕЙТ», сохранности имущества;

— контролировать количество и качество выполняемой работы;

— предоставлять льготы и компенсации, предусмотренные законодательством РФ.

4.3. Оператор не принимает решения, затрагивающие интересы работников, основываясь на их персональных данных, полученных электронным образом или исключительно в результате автоматизированной обработки.

4.4. Оператор защищает персональные данные работников за счет собственных средств в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами.

4.5. Оператор знакомит работников и их представителей под роспись с документами, устанавливающими порядок обработки персональных данных работников, а также об их правах и обязанностях в этой области.

4.6. Оператор разрешает доступ к персональным данным работников только допущенным лицам, которые имеют право получать только те данные, которые необходимы для выполнения их функций.

4.7. Оператор получает все персональные данные работников у них самих. Если данные работника возможно получить только у третьей стороны, Оператор заранее уведомляет об этом работника и получает его письменное согласие. Оператор сообщает работнику о целях, источниках, способах получения, а также о характере подлежащих получению данных и последствиях отказа работника дать письменное согласие на их получение.

4.8. Оператор обрабатывает персональные данные работников с их письменного согласия, предоставляемого на срок действия трудового договора.

4.9. Оператор обрабатывает персональные данные работников в течение срока действия трудового договора. Оператор обрабатывает персональные данные уволенных работников в течение срока, установленного п. 5 ч. 3 ст. 24 части первой Налогового Кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. No 146-ФЗ, ч. 1 ст. 29 Федерального закона «О бухгалтерском учёте» от 6 декабря 2011 г. No 402-ФЗ и иными нормативными правовыми актами.

4.10.Оператор может обрабатывать специальные категории персональных данных работников (сведений о состоянии здоровья, относящихся к вопросу о возможности выполнения ими трудовых функций) на основании п. 2.3 ч. 2 ст. 10 ФЗ «О персональных данных».

4.11. Оператор не обрабатывает биометрические персональные данные работников.

4.12. Оператор не получает данные о членстве работников в общественных объединениях или их профсоюзной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.

4.13. Оператор обрабатывает следующие персональные данные работников:

— Фамилия, имя, отчество;
— Тип, серия и номер документа, удостоверяющего личность;

— Дата выдачи документа, удостоверяющего личность, и информация о выдавшем его органе;

— Адрес;
— Доходы;
— Должность.

4.14.Оператор не сообщает третьей стороне персональные данные работника без его письменного согласия, кроме случаев, когда это необходимо для предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других случаях, предусмотренных ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иными федеральными законами.

4.15. Оператор не сообщает персональные данные работника в коммерческих целях без его письменного согласия.

4.16. Оператор передаёт персональные данные работников их представителям в порядке, установленном ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» и иными федеральными законами, и ограничивает эту информацию только теми данными, которые необходимы для выполнения представителями их функций.

4.17. Оператор предупреждает лиц, получающих персональные данные работника, что эти данные могут быть использованы только в целях, для которых они сообщены, требует от этих лиц подтверждения, что это правило соблюдено.

4.18. В порядке, установленном законодательством, и в соответствии со ст. 7 ФЗ «О персональных данных» для достижения целей обработки персональных данных и с согласия работников Оператор предоставляет персональные данные работников или поручает их обработку следующим лицам:

— Государственные органы (ПФР, ФНС, ФСС и др.).

4.19. Работник может получить свободный бесплатный доступ к информации о его персональных данных и об обработке этих данных. Работник может получить копию любой записи, содержащей его персональные данные, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

4.20. Работник может получить доступ к медицинской документации, отражающей состояние его здоровья, с помощью медицинского работника по его выбору.

4.21. Работник может определить представителя для защиты его персональных данных.

4.22. Работник может требовать исключить или исправить свои неверные или неполные персональные данные, а также данные, обработанные с нарушением требований ТК РФ, ФЗ «О персональных данных» или иного федерального закона. При отказе Оператора исключить или исправить персональные данные работника он может заявить в письменной форме о своем несогласии и обосновать такое несогласие. Работник может дополнить персональные данные оценочного характера заявлением, выражающим его собственную точку зрения.

4.23. Работник может требовать известить всех лиц, которым ранее были сообщены его неверные или неполные персональные данные, обо всех произведенных в них исключениях, исправлениях или дополнениях.

4.24. Работник может обжаловать в суд любые неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке и защите его персональных данных.

5. Обработка персональных данных клиентов

5.1. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в рамках правоотношений с Оператором, урегулированных частью второй Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. No 14-ФЗ, (далее — клиентов).

5.2. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в целях соблюдения норм законодательства РФ, а также с целью:

— заключать и выполнять обязательства по договорам с клиентами.

5.3. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов с их согласия, предоставляемого на срок действия заключенных с ними договоров. В случаях, предусмотренных ФЗ «О персональных данных», согласие предоставляется в письменном виде. В иных случаях согласие считается полученным при заключении договора или при совершении конклюдентных действий.

5.4. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов в течение сроков действия заключенных с ними договоров. Оператор может обрабатывать персональные данные клиентов после окончания сроков действия заключенных с ними договоров в течение срока, установленного п. 5 ч. 3 ст. 24 части первой НК РФ, ч. 1 ст. 29 ФЗ «О бухгалтерском учёте» и иными нормативными правовыми актами.

5.5. Оператор обрабатывает следующие персональные данные клиентов:

— Фамилия, имя, отчество;
— Год рождения;
— Месяц рождения;
— Дата рождения;
— Номер контактного телефона;
— Адрес электронной почты.

6. Сведения об обеспечении безопасности персональных данных

6.1. В целях информационного обеспечения у Оператора могут создаваться общедоступные источники персональных субъектов, в том числе справочники и адресные книги. В общедоступные источники персональных данных с письменного согласия субъекта могут включаться его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, номера контактных телефонов, адрес электронной почты и иные персональные данные, сообщаемые субъетом персональных данных.

Сведения о субъекте должны быть в любое время исключены из общедоступных источников персональных данных по требованию субъекта либо по решению суда или иных уполномоченных государственных органов.

6.2. Оператор назначает ответственного за организацию обработки персональных данных для выполнения обязанностей, предусмотренных ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами.

6.3. Оператор применяет комплекс правовых, организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных для обеспечения конфиденциальности персональных данных и их защиты от неправомерных действий:

— обеспечивает неограниченный доступ к Политике, копия которой размещена по адресу нахождения Оператора, а также может быть размещена на сайте Оператора (при его наличии);

— во исполнение Политики утверждает и приводит в действие документ «Положение об обработке персональных данных» (далее — Положение) и иные локальные акты;

— производит ознакомление работников с положениями законодательства о персональных данных, а также с Политикой и Положением;

—осуществляет допуск работников к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также к их материальным носителям только для выполнения трудовых обязанностей;

—устанавливает правила доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе Оператора, а также обеспечивает регистрацию и учёт всех действий с ними;

—производит оценку вреда, который может быть причинен субъектам персональных данных в случае нарушения ФЗ «О персональных данных»;

— производит определение угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационной системе Оператора;

— применяет организационные и технические меры и использует средства защиты информации, необходимые для достижения установленного уровня защищенности персональных данных;

— осуществляет обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принимает меры по реагированию, включая восстановление персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним;

— производит оценку эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы Оператора;

— осуществляет внутренний контроль соответствия обработки персональных данных ФЗ «О персональных данных», принятым в соответствии с ним нормативным правовым актам, требованиям к защите персональных данных, Политике, Положению и иным локальным актам, включающий контроль за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и их уровня защищенности при обработке в информационной системе Оператора.

7. Права субъектов персональных данных

7.1. Субъект персональных данных имеет право:

— на получение персональных данных, относящихся к данному субъекту, и информации, касающейся их обработки;

— на уточнение, блокирование или уничтожение его персональных данных в случае, если они являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки;

— на отзыв данного им согласия на обработку персональных данных;

— на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и компенсацию морального вреда в судебном порядке;

— на обжалование действий или бездействия Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

7.2. Для реализации своих прав и законных интересов субъекты персональных данных имеют право обратиться к Оператору либо направить запрос лично или с помощью представителя. Запрос должен содержать сведения, указанные в ч. 3 ст. 14 ФЗ «О персональных данных».